第五十六章港島行（五）

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漲、無法滿足的革命”

鷹國佬在港島埋地雷，禹天現在還不想和羅威國說什麼，不捉急，把羅叔叔扶起來再說；

他現在只談經濟，“港島會有一段時間的經濟高速發展期，但從長遠來看，我並不看好港島的發展”

不顧羅威國的驚訝，繼續道：“作為現代化的發達經濟體，港島經濟走入“經濟服務化”階段，轉移了工業；在增強了港島作為亞太區金融貿易服務中心地位的同時，卻由於經濟架構過於單薄，也帶來經濟生態脆弱、通貨膨脹等問題。港島社會貧富差距會增大、階層固化的背後，是產業的高度單一和空心化”

禹天從港島的經濟結構單薄、華夏崛起，尤其是未來華夏入關後的形勢變化這幾個方面，闡述了自己的看法，港島必須要有清醒地認識，在適當的時候產業結構需要轉型，應對新時期的變局。

港島的未來和發展從不缺乏專業人士的預測和評判，羅威國作為港島本土商業人士，自然也有自己的判斷，結合禹天的分析（羅威國更願意相信：禹天的觀點是來自燕京政治、經濟專家們的研究；），兩兩對照，十年以後的事情很難說，不過港島未來幾年房市、股市會暴漲，這就是商機啊；

自己從石油期貨上掙了30多億美元，給禹天辦學捐了10億，還有20多億在手，家族業務消化不了這麼大的資金，就算加上以後的苧麻產業也不行，錢需要投出去；

一老一小就此商量開了，禹天給出自己的建議：

1、在港島大量囤地，以後自己開發或坐等升值（禹天有私心，他還想著等97以後，配合董特首大量開發平價房，建設幸福港島，壓制港島的傳統地產集團勢力）；

2、介入港島地產開發行業，賺取鉅額利潤（還是有私心，他還打算未來拉羅威國進入華夏的房地產業，做他的助力呢）；

以簡化版的城市綜合體建築為核心，開發寫字樓、公寓、住宅，先招商後建設的模式（是不是感到很熟悉？這就是後世的‘萬達商業模式’。實際上‘萬達模式’也是借鑑rb西武集團的，90年的福布斯公佈的世界首富是rb西武集團的堤義明，禹天最近研讀過這個人的資料，很牛的一個人，西武集團主要業務是房地產開發，90年公司市值1600億美元，堤義明個人財富超過200億美元，這時候比爾蓋茨個人財富才二十億美元，差遠了。）

3、儘快將羅氏箱包公司推上市；

羅氏箱包公司已經過了高速發展期，以後都是平穩發展階段，上市融到的資金再投入到地產行業。

另外，今後兩年繼續加大對華夏利華日化的投資，加速擴張，爭取兩年後也在港島上市，融資後再擴張

4、剩餘資金買入米帝等發達國家的高科技公司股票；

禹天有信心到本世紀末，單憑從米國股市上掙的錢，就能把羅威國推上港島首富的寶座。

禹天的投資方案組合有激進、有保守，進可攻，退可守，很對羅威國的胃口；