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償,大概連租金都要不回來的時候,我才動了別的心思。”
說完她挪了下椅子,稍稍拉開和林赫的距離,令他看清自己,她說,“不管你相不相信,車到山前必有路,沒有走到山前的時候,我也不知道路在哪裡。”
林赫看出了她眼中的認真,今天倆人說話不再像從前,從前兩人都戴著偽裝,說的每一句話都是粉飾過的,俗稱的應酬,但今天,倆人說的每一句話,都在表達著自己的誠意。
事到如今是真的要合作,同舟共濟的關係,他也不再隱瞞說道,“四府地方大,好發展,所以我們不能只看眼前。”
他說完又抽出另一張地圖,“我們公司上一次投到的那塊地,用了三個億,這行,如果從政府拍賣土地,動不動就是上億的資金。四府你拿到的這塊地,就像一塊免費的蛋糕,那一點錢根本可以忽略不計,可是,我不想我們把那邊發展了起來,到時候大家都想過去分一杯羹。”
葉霓說,“你要是有這種顧慮,想要那邊的建設工地,為什麼不現在開始就去和村長談?”
“這個自然是要談的。”林赫說,“但是你看這圖,我公司目前有更重要的計劃。我不知道你在哪兒學的這些東西,但是我無法把你當一個外行看。實話告訴你,四府的事情還要配合政策面,買建設用地蓋農家樂,可是賠本的生意。”
葉霓笑了,很多開發商拿了地,因為估算錯誤政府的發展方向,地方都只能蓋成農家樂,農家樂真的不是一個可以掙錢的地產專案。
卻見林赫突然望著她,“那……你能告訴我嗎?為什麼你以前在新世界百貨公司當一個導購。”
他的眼神鎖在她身上,這種眼神,無端令人覺得充滿興趣,很緊張有壓力。
“那時的我……”葉霓低頭,想了一下說,“和現在有些不一樣,我中間出過一次意外,掉進了魚塘裡……以前的腦子沒有現在,現在……這麼靈活。”她選了這個措辭,硬著頭皮看向林赫說,“這世界上太多東西沒有辦法解釋,只是我覺得我現在看東西吸收特別快。”
林赫看出她的緊張,她手段多,說話硬氣,但是這樣慌亂的樣子,卻有著女孩的樣子,令人不忍心再逼問她,他搖搖頭,“等你想說的時候到時候再說吧。”
葉霓也不願意繼續這個問題,轉而說道,“那麼我那邊的工程進度還是和以前一樣嗎?”
林赫搖頭,“你最新租的那塊地,全部作為一期工程蓋出來,到時候十月份和我們公司景園的樓盤一起推出。”
葉霓說,“那麼,在那之前,需要我幫你和村長談談嗎,不然到時候村裡的建設用地一定會被人一搶而空。”
“也不至於一搶而空。”林赫笑起來,等了一晚上,她終於說了傻話,他說,“你以為誰都和你那麼膽大。沒有看清楚咱們的運作手法,他們不會動的。”
葉霓手托起下巴,其實建設用地這塊她沒有做過資料,現在無法智商碾壓,她好鬱悶。
就聽林赫又說,“不過像我們公司這樣的大地產商入駐,從來都是一種風向標,所以我想提議,現在暫時對外不要公佈是我們兩家公司在合作,我們一樣出建築商給你,外人看來我們只是負責幫你蓋房子,你覺得怎麼樣?”
葉霓眼珠子一轉,垂下目光用眼睛鄙視他,“我怎麼覺得……這樣看起來又有點兒你把我推在前面,去當誘餌的感覺?你不會是想利用我來試探有多少人想要那塊地吧!”
林赫大聲笑起來,“大家一直都想要的是你手上的那一塊而已,你怎麼忘了,那次在會所,你不是沒聽到多少人想要,但大家顧忌的多,又怕四府的人,又怕耕地不好轉建設用地。可誰知道,被你直接連鍋端了。”
葉霓也被他的語氣逗笑了,想到新聞裡面鬧事的村民,她又覺得那些開發商擔心是絕對有理由的,但是以後,如果越來越多的人入住,越來越多的地被開發,這種局面就會改變。
她說,“你對四府以後的發展怎麼看,可以告訴我嗎?”
“你來看,”林赫轉身,她這種詢問的語氣乖乖的,令人聽著心裡就舒服,他也就不吝惜告訴她,“四府以後我還不好說,但是市政府的規劃,也是根據環境不斷變化做調整的。這個我們遲點關心也來得及。你先看這張地圖……”
他把桌上的那張地圖捲起來,另外一張小一些的圖顯了出來,“這是我們投下的那塊地,將來所做的規劃,這件事情對我很重要,這是我們公司,發展至今最大的一個專案。雖然不在海景城,但是我公司大部分資金都
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