80|510夏聽音作品

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，她以前從來沒有過，現在員工越來越多，她覺得自己的責任感也越來越重。

莊殊看她吃的慢，關心道，“是不是東西不合胃口？”

葉霓忙搖頭，“你們的員工福利不錯，我們的員工中午還得出去吃飯。”

莊殊笑。

蔡庭更是低下頭，這人真是自信心爆棚了，一個不到十人的小公司，怎麼有底氣，和人家上市公司放在一起談員工福利。

就聽莊殊又說，“你平時有什麼愛好？”他吃了一口東西，等著葉霓回答。

這可把葉霓問住了，她從來這裡兩個多月，除了搶地蓋房，還是蓋房搶地，談什麼愛好呀，她以前喜歡出海開飛機，這能說嗎？連這樣沒有營養的談話她都沒有過，想到這裡，她低頭切東西，黯然道，“最近的興趣都在三通一平。”

三通一平：是建築界術語，水通，電通，路通和場地平整。

“噗——”蔡庭先笑了。

莊殊也笑，“這興趣不錯。”

這是建設單位和施工單位的基本概念。葉霓因為要關注向遠他們物業上的學習，所以最近都在和這個打交道。

莊殊看向蔡庭說，“跟著這樣的老闆壓力很大吧。”

蔡庭說，“等您和她合作過就知道，非常嚴謹一個人，適合做工程。”

莊殊想到好久之前，他聽說的，關於陳總那個飯局，他看向葉霓，臉上的笑容一直都在，“那個胡曉非告訴我，上次他爸牽頭，請你和老陳吃飯，談你拿了他們的那塊地，你當時語出驚人，說看在關係才登老人院的廣告，如果換個人，你就登廣告做‘骨灰博物館’了，是不是有這事？”

葉霓說，“那地已經還給陳總了，那麼久的事情，您提那個幹什麼？”

“不久呀。”莊殊拿起電話，佯裝翻了翻，“這才過了還沒一個月。”

葉霓放下餐具，不緊不慢喝了口水，又擦了擦嘴說，“當時我是沒有辦法，相信胡曉非也給你說了。”說到這裡，她忽然想起那一晚，她吃完飯，林赫帶她去四府，給她說了那麼多話。

卻聽莊殊說，“剛剛你說主要問題還在我們一期的質量問題？”

“對！”葉霓連忙收回思緒，看向莊殊，“我覺得除了二期本身在受眾上下功夫，最重要的，還是解決一期遺留的問題。”

“這我不明白。”莊殊靠向椅背，認真看向她，“我們一期所以的問題已經都解決了，業主也安撫好了。”

葉霓搖頭，“我指的是新住戶對你們喪失的信心。”

莊殊說，“所以二期我們在宣傳上已經下了功夫，麗高華庭原本不是中殊的專案，我們作為控股方，是中途介入的。

葉霓想了想說，“我這樣說吧，大多數人都不關心這個，這是你們公司內部的問題，他們只喜歡只關心，這個品牌可以令他們看到的信心。”

“這我就不明白了。”莊殊說，“說商住房的概念怎麼又牽扯到一期，二期現在改形式，改受眾，這種上層住人，下層居家辦公的，都會是真正的社會精英人士，和之前麗高一期的客戶在根本上會有不同。”

葉霓沒有直接回答，而是略微思考了一下，問道，“莊先生我這樣問吧，你的衣服一般都會在固定的地方定製對不對？”

莊殊點頭。

葉霓說，“品位是一個考量的因素，更重要的是，這樣省時間，你不用在眼花繚亂的高檔品牌中舉棋不定對不對。”

“當然！”莊殊看著她的眼睛，“時間成本從來都需要考慮的第一因素。”

葉霓說，“所以客戶的忠誠度就是這麼來的，我們給他們用不會失望的產品，他會不斷回頭來消費。”

莊殊微微動了動，靠向右邊的扶手，坐舒服了，覺得她這樣認真的樣子，又有些意思，“你說。”

葉霓心想我都說完了，這人今天怎麼這麼不開竅，那是她不知道，莊殊這種地產商，和她父親那做了一輩子的熟練工，還是有區別的。

但現在問題的關鍵是，專案還沒有籤合同，她並不想把話都說完了。略微思量了一下，她又說道，“先從產品上說吧，房地產也不是一次性消費，做出口碑非常重要，所以麗高二期，如果要改成商住樓，我們建議走比較高階的路線，產品定位給那些私人建築事務所，私人會計師，私人律師，還有一些作家，作者之類的。”

“如果定位給這些人，那產品質量現在就又不夠了。”莊殊當然也想賣給這些人，可那一期的情況，莊殊怎麼敢想。