第9章 田野上

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斤。

“大，大人，這，這地當真是俺的了？”

趙老四瞧著眼前這片空蕩蕩的土地，他簡直不敢相信自己的所看到的，在他面前的是一塊足有數千畝的新開熟地，那地肥的一把都能捏出油來，甚至直到說話時候，他依然握著一把油旺旺的黑土。

對於十二年前拋妻棄子來到關東闖蕩的趙老四來說。這十二年他最大的夢想就是能有自己的一塊地，然後把妻兒接到關東來，可他卻做了十二年的佃戶，雖說省吃儉用的可不過只積攢下了三十多兩銀子，這麼點銀子隋末我為王。若是想把妻兒接到關東，除了承荒墾地，還有置辦牲口、農具，蓋房子，銀子肯定不夠。所以直到現在他還是孤身一人在關東當著佃農。

而這次官府招墾，瞧著那優惠的條件。原本就沒有任何牽掛的他便報了名，畢竟那告示上列的條件委實太過誘人。

一陣笑聲從李存新的嗓間發出，只聽這位新任的遼中民政廳廳長笑說道。

“這地是你種的，是政府租給你種的！”

又一次李存新強調一聲這租墾的原則——土地依然公有，他這麼一強調。只讓原本有些激動的趙老四心頭頓時一涼。注意到趙老四和另外十幾個佃農臉色變化，李存新又接著解釋道，

“因為這地是正府公產，所以以後地租也就是交給政府，而官府所收的地租額不得超過主要作物正產全年收穫總量的三成五，至於這個主要作物正產也就是以一季主糧為準，比如種一季小米畝產100斤，只要交35斤地租。剩下的完全都是你自己的……”

“那，那這個一畝地收多少糧食，到時候怎麼算？還有。今年又咋算？”

一個三十餘歲的佃農問了一聲後，便怯縮的退回到人群中，定租對他們來說並不怎麼新鮮，看似公道，可實際卻沒少吃這樣的虧，一畝地的定額多出一倍來。那地租看著低，可實際上絕不會低上多少。

“等到明年收糧的時候。官府會派來人來，你們這一批一共是18戶人家。到時候每家取出四畝地現收現稱，算出這64畝的總產量後，再除出畝產量，以後三年便以這一畝產為準，產量核算，每三年一次，若是因災害或其它不可抗力導致農作物歉收時，承租人得請求租佃委員會查勘歉收成數，議定減租辦法；耕地因災歉收穫量不及三成時，應予免租。”

瞧著交頭結耳的眾人，李存新又把話聲一揚。

“這個三成五的租額是可總督大人的恩賞，大家都是佃農，在關內關外的地租就沒有少過五成的，若是碰著黑心腸的，這一季主糧差不多就是給他種的，也就只落個一季豆子，可種官府的地，只收一季主糧的三成五，其它絕不收租！”

雖說這話早已經解釋過了，可現在聽著大人的解釋，趙老四等人無不是連連點頭稱是，三成五的租確實不高，若是這麼細算起來，可以說低的可憐。

“至於這捐稅，交稅納糧天經地意，今年，明年新地免稅，後年徵稅的時候，是按地價的2.5%，另附徵相當於土地稅1/5的地方稅，兩項合計佔地價的3%，至於這地價一畝雖說是15塊錢，看似高出市價兩三塊錢，可十年後，大家能以這15塊錢的地價，把地買回去，十年前遼中這地方的地才多少錢一畝？三兩銀子，不到五塊錢，現如今呢？熟地即便是劣地沒有十塊錢也是萬萬買不回去的！即便是生意，那也得一兩銀子不是！大家說這15塊錢一畝的地價，擱十年後，高是不高？”

李存新的話看似說的在理，聽著也紛紛點頭。可實際上這所謂的放租公地卻是一個環環相扣的“壓榨”，為獲取“富國強兵”所需資金的壓榨，政府首先透過地租收取一部分地利，隨後又借“天經地義”的田賦收取看似極為輕微的“稅收”。

可實際上這看似輕微的稅收卻對百姓而言，卻又是一筆沉重的負擔。於遼河一帶小麥畝產不過一擔五上下，以每擔小麥價格為2.5元上下為準，則土地產出為3.75元。需繳納土地稅0.375元，地方附加稅0.075元，合計0.45元，為土地價的3%。地價相當於土地產出的12%，而佃農又需向政府繳納佔土地產出35%的地租，兩者合計為47%，自己所得僅為53%，其中還包括了種子、肥料等約佔土地產出15%的生產成本，淨收入僅佔土地產出的38%。

實際上對於總督府而言，所需要的僅僅只是一道禁止私墾的政令。以及數十萬農墾工的墾殖，既透過公地放租，從而一躍成為全中國最大的地主，東三省的土地開墾的越多，佃戶越多。總督府的收益自然就越加的豐厚