第九十八章 動心

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林峰這麼一說，高凱頓時明白林峰的意思了。

他笑了一笑，道：“資金的話……我看不會有什麼問題。”

看到林峰很是不解，他又笑道：“算了，我先給你算筆賬，解釋一下，我設想中的茶樓，投入和產出問題，也好打消你的顧慮。”

這時，剛好茶藝師敲門進來了，高凱正說在興頭上，不想被人打擾，於是禮貌地對茶藝師道：“請稍候再來，我和朋友剛好要談一些事。”

茶藝師連忙笑著回道：“好的，兩位先生如果有需要，請隨時傳喚。”

等茶藝師退下之後，高凱繼續滔滔不絕地說了起來。

林峰一邊聽著，一邊微微點頭。

拋開這個投資方案的可行性而言，只聽高凱現在頭頭是道的分析，完全可以看出，高凱這位大森集團的少東家，集團cfo，在企業的財務管理，成本控制，經營管理，戰略規劃等方面，無不具有超強的實力。

這是林峰自嘆弗如的，也讓林峰對他有些刮目相看。

高凱在粗略算了一筆賬之後，最後總結道：“如果真的說起投入的話，無非就是三大塊，首先要預付半年左右的房租，因為我們是頂級茶樓，地段非常講究，房租自然不便宜，以十萬左右一個月來算，預付的房租也就是五六十萬，第二，裝修是個大頭，要達到這個檔次，至少要一百來萬，另外就是茶葉的庫存，不過有一百多萬的庫存，差不多也就夠了，至於人工方面的費用，雖然同樣也是大頭，但開始正式經營後，每個月都有固定的收入，倒反而不用擔心這個問題。”

“所以，以我看來，符合我這個要求的茶館，投入差不多就是三百萬左右而已，以這麼一個茶館來說，一年的利潤，如果在一百萬之下，經營就可以說是非常失敗了。”

林峰聽了，忍不住笑了起來：“一年一百萬利潤，那一個月就是八萬多的純收入，算上人工、房租、其他開支，一個月的銷售，差不多要在三十萬左右，一天就是一萬，我怕有點難。”

高凱卻不以為然，道：“不，其實一點都不難，我給你舉個例子，就以我大森集團為例，我們每年採購的，用於送禮、交流的高檔茶葉，至少在兩百萬以上，而我之前就大都在這個茶樓採購，至於我個人在這個茶館的消費，則至少每年六七萬，也無非就是喝喝茶，朋友來了，偶爾買點茶葉，茶磚，讓朋友帶回去<script type="text/javascript">reads();</script>。據我所知，我的朋友圈子裡，和我有同樣消費習慣的人，並不在少數。”

林峰對此倒是還有些認可：“如果說起朋友圈子，你的這個朋友圈子，確實都是高消費群體，他們經常光顧，並帶一些朋友過來的話，倒真的會提升茶樓的收入。”

高凱卻笑眯眯地看著林峰，道：“說起朋友圈子，其實你還小看了另外一個人的影響力。”

“你說的是誰？”林峰一愣。

高凱笑得更開心了，“你說呢？我為什麼偏偏要找你合作？林大神醫？”

林峰頓時哭笑不得，“你就別來開我的玩笑了。”

“不不不，我絕對不是在開玩笑。”高凱表情變得有些正經起來，“林峰，你千萬不要忽視了你自身的影響力，事實上，以你的醫術而言，你絕對會成為你自己所在的這個圈子裡，最受熱捧的人，我給你舉一個例子，那就是趙叔叔，你救了他一命，你看看他現在對你是什麼態度？”

“你說趙哥？”

林峰的這個稱呼，讓高凱不免有些鬱悶，從稱呼上看，這不明顯是他比林峰低了一輩嗎？

但此時的他，自然沒心思計較這些事，他又道：“對，就是你的那位趙哥，他經商十七八年，人脈關係非常廣闊，有很多商界的朋友，這些商界人士，有時候就需要一個足夠高檔的，能體現他們身份地位的消費場所，當然，他們可能會更多地去夜總會、大飯店，但也不乏一些高雅人士，喜歡泡茶樓這種有品位的高雅場所。這些人，根本不會在乎消費金額的多少，一個晚上幾千還是幾萬，對他們來說只是一個數字而已，他們買茶葉送朋友，動輒就是數萬十幾萬。”

“如果我們有這麼一個高檔茶館，而趙叔叔肯幫忙推薦，茶館的生意，肯定會上一個檔次，我相信，只要你請他幫忙的話，他肯定會幫這個忙的，咦……”

說到這裡，高凱似乎想起了一事，他思索了一下，然後又一拍手掌，道：“對了，趙叔叔和你認識，和我的關係也不錯，而我也知道，他對茶