第526章 亞洲第一高樓

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第526章亞洲第一高樓

齊海峰的說沒說完，但柯雅媛還是鬆了口氣。

雖然坐在辦公桌後面的齊海峰語氣依然跟之前一樣的平緩，可這句話卻代表著整個事情已經可以進入到談判的階段，而不是所謂的‘意向性’溝通了。

所以不等齊海峰繼續，柯雅媛便笑著說。“齊市長，單憑雨瑤置業所能夠調集的現金，確實是不夠蓋一棟亞洲第一高樓，所以才會有【fl國際投資公司】的參與！”

第二次刻意的強調‘齊市長’，再加上初次強調的‘現金’，齊海峰可就再也繃不住了，將目光轉向了付正義。

“【fl國際投資公司】的實力雄厚，旗下金融資產的比例有些高，獨立承擔建造費用並不太符合公司的發展規劃，所以即便是要接手了這個專案，我們也需要市委市政府的支援，以及相應的承諾……”

察覺到對方的話中有話，齊海峰將雙手按在了桌上。“哦？那說來聽聽！”

“永祥地產留下了一個爛攤子，並且這個公司在出售樓花時還將價格定得非常低，【fl國際投資公司】不打算在大樓封頂之前就對外銷售，因此相關的糾紛就需要區委和市委做些工作了……”

“沒問題！對於購買了樓花的買主們來說，如果沒有人接手這個專案，他們購買樓花的資金可能就要損失殆盡。既然你們不願意在大樓封頂前進行銷售，那麼本著為市民們服務的精神，無論是區委還是市委、市政府，都有責任、也有義務去協調這些糾紛，以確保這棟大樓的產權乾乾淨淨、清清爽爽！”

第一個問題得以順利解決，付正義這才取出他的筆記本，繼續說。“另外，我們公司不接受永祥地產最初的大樓設計，也不一定會接受現有的建築承包商和供應商。公司將重新對該專案進行設計和施工招標，以確保工程質量從源頭上得到保證！”

一想到這個專案所牽涉到的方方面面的關係，齊海峰可也就有些頭疼，不過只要現在有人願意接手，想必那些被坑慘了的建築承包商、供應商們也不該反對，所以他略有遲疑，便堅定的點了點頭。“可以！不過之前這些承包商們所繳納的入場費、宣傳費還需要由你們公司先期承擔，市委市政府會協調各部門，以降低土地出讓金、減免規費的方式予以你們經濟補償。甚至是土地出讓金延遲些繳納，也都是可以商量的……”

“第三，如果按照工程總造價五十億來先期規劃，【fl國際投資公司】也不可能一次性投入過多的資金趴在賬上，因此銀行的短期貸款也好、長期貸款也罷，都需要由市委市政府出面予以協調，目前國內的貸款利率偏高，對於一個需要持續三五年的專案而言，資金使用率的高低也將影響到最終的成本……”

一聽到需要由市委出面去協調銀行，齊海峰心裡可就咯噔一下。

之前香江永祥地產的梁年永，可就是以同樣的理由要求市委出面為其解決貸款的，坐在自己面前的這個外資公司的執行董事和雨瑤置業的柯雅媛，可千萬不要是抱著跟香江永祥地產梁年永一樣的念頭，想要在同一個專案上再次行騙！

涉外投資，第一次上當還可以說是有情可原、交了學費，可要是連續上兩次當那別說什麼政績了，到時候自己的位置還能不坐穩，都是個未知數！

見齊海峰皺著眉沒吭聲，付正義大致能猜到他在想什麼，不過他也不準備說破，而是端起面前的茶杯抿了幾口，這才接著說道。“當然，為了確保工程進度、【fl國際投資公司】能夠按時支付款項，五十億的總投資先期最少會先劃撥一億美元到賬上，想必對銀行而言即便是未建成的大樓也是有抵押價值的，那麼貸款方面應該是不會有特別大的問題，您覺得對不對？”

暗自鬆了口氣，齊海峰心想如果是這樣的話倒是跟銀行比較好協調，一億美元就相當於是八億人民幣，即便大樓沒有封頂，但貸款放個三五億出來應該問題不大，因此他笑著說。“行！只要工程進度能夠得到確保，銀行貸款的問題自然是可以坐下來談的……”

既然有人願意接手這麼一個爛攤子，而且還是跟自己政績有關的專案，只要是齊海峰能夠承諾的，他自然是不吝於當場給些承諾。

只不過對於官員們的口頭承諾付正義是不太信的，申明所有的條件和要求都必須形成文字、簽署相關的協議，才能夠簽約。

齊海峰進行著記錄，有些要求是合理的，而有些則有些麻煩，但總體上來說如果對方的資金沒有問題，那麼誠意是已經展現了出來。

事關六億美元的