第六十三章 看房！

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“鄭總，你放心，我一定把注意力放在工作上，踏踏實實將謄信商務經營好。”

“買不起幾千萬的房子，先努力買個幾百萬的也行，自從我來浦海上班以後，也學到了不少東西。”

“你還說，蒙倩介紹的那個律師宋修真的不錯，看起來挺年輕的，業務能力那是相當地嫻熟。”

“只要我去外面辦事，去那兒都得帶上他，他女朋友還是律所的大律師，那叫一漂亮。不過宋修家境應該不錯，每天上班還開個奧迪q5”

許芬騎她的粉色小電爐來和鄭文桐匯合，只見她還是白色襯衣和黑色套裙打扮，頭髮剪短了一些，天氣炎熱，紮了個馬尾。

“桐哥，不好意思，上午有個客戶在簽約，所以耽誤了一會兒，這位是？”

鄭安國開玩笑，“我就是鄭總一跟班，今天就陪他過來看看房子。”

雖然大半年沒見面，不過許芬還是很熱情，“桐哥，我這邊之前確實也沒有合你眼的房子，所以也沒好意思聯絡你。”

“這套房子的房主有意拍賣後，我立馬通知您。咱們今天先去實地看下房子，中午我請你們吃飯。”

鄭安國自覺客串司機，許芬和鄭文桐坐保時捷後排，許芬拿著ipad給鄭文桐介紹房屋情況。

“咱們今天去看地這套老洋房，位於淮海中路1285弄，小區名字叫上方花園，我們看地是7號樓。”

“它是一套獨棟花園住宅，佔地面積292平方米，建築面積4374平方米，還帶一個200平的大花園。”

“小區的名字是是24號樓原業主張元濟老先生取地，得名源於唐詩‘月在上方諸品靜，僧持半偈萬緣空’。”

“張老先生是浦海文史館館長，後擔任商務印書館董事長，是出名的出版家、教育家和愛國商人。”

鄭文桐很欣賞許芬，“看得出來，功課做的不錯，我之所以對這套房子感興趣，主要原因就是它深厚的文化底蘊。上方花園是浦海市第二批優秀近代保護建築。”

“桐哥說得很對，住進這種老洋房，和住進古北壹號、湯臣一品、中糧海景壹號這種大平層不同。雖然鄰居們都是非富即貴，可是浦海市的老洋房真的賣一套少一套，不可複製。”

“更加難得的是上方花園在如今的老洋房買賣市場上算具較高品相的花園小區，獨棟產權住宅。”

“對比之下，愉園小區雖然樓棟間距更大，屋內面積更敞亮，不過名氣上肯定是上方花園更勝一籌。”

“而且7號樓的業主並沒有債務上的糾紛，而是遺產問題，這套房屋總共有8個遺產繼承人，大多數已移居海外。”

“本來居住這這套住宅的房主不打算出售，因為涉及到遺產繼承糾紛，所以選擇進入法拍市場，有不少像您一樣留意老洋房的客戶都盯上了他，想一槌落定也需要花點功夫。”

雖然是老小區，不過上方花園的停車不算緊張，畢竟房屋的開發商是民國期間的業信銀行，三四十年代就提前規劃了停車位。

許芬在門口物業崗亭做了登記，三人走進小區開始參觀。從淮海中路西北門進去，位於第二排頭家，小區隔壁是新康花園和浦海交響樂團，浦海交響樂團位於復興中路上。

小區裡面建了一個狹長的微型花園，用鐵欄圍起來，有水泥傘亭、長方四角亭、葡萄架、紫藤花、假山，小區內鋪設了草坪，倒是多了分野趣。

鄭安國覺得自己長見識了，“我的個乖乖，這上世紀三四十年代的房子，比現在鄉下別墅的外觀還要時尚地多。”

許芬忍笑不禁，“這個小區的開發商是民國時的外資銀行，他們當時買房子都要十幾根大黃魚，請的都是國外的設計師，所以七十多年後看上去也絲毫不落伍。”

7號樓目前還有人住，是浦海本地的一對老夫妻，許芬過去打招呼，講明來意。

夫妻倆雖然不太願意，不過許芬的公司已經提前跟他們溝透過，所以還是不情不願給鄭文桐他們開啟了院門。

老太太看著鄭文桐和鄭安國很年輕，不陰不陽地刺了一句，“許小姐帶過來的這兩位外地來的客人，那麼年輕，也不像買得起這套房子的樣子。該不會是你們中介公司的員工假冒客戶，來拍攝房屋裡面真實照片地吧？”

鄭安國受不了這個刺激，“不巧得很，我們鄭總在陸家嘴經營一3家投資公司，一年交稅都要好幾億。我們總不至於家道中落，靠變賣祖宅來維持她們體面的精緻生活。”