第312章，太下作的事情不願意做

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張宣在有點簡陋的辦公室轉了好幾圈，同每個職員都親切聊了小會，0分鐘，足足刷了一波老闆的存在感，末了說一句“今晚公司聚餐”的話後，也是跟隨李梅進了辦公室。

給他倒杯水，李梅就笑說：“在辦公室，我不興喝茶，你將就下吧。”

“寒磣峩了不是，別忘了我是哪裡出身？小時候山上放牛，山上的水，田裡的水，溝裡的水都喝過，這算什麼呀？”大熱天的，張宣著實有點口乾，接過水就一口喝完。

見狀，李梅又給他倒一杯，臨了掏出鑰匙開啟抽屜，從裡面拿出一疊檔案給張宣：

“這是地皮貸款的審批材料，你是大老闆，你過過目吧，就等你簽字了。”

說到正事，張宣也不含糊，收斂表情開始認認真真看，逐字逐條看。

51萬平米土地，銀泰地產兩份合同加起來的拿地總價是800萬，李梅利用關係，可以從銀行貸款70出來，差不多000萬了，這是一筆不小的錢，剛好用來做啟動資金。

前後看了四遍，確認無誤後，張宣拿筆簽名。

簽完後，張宣問李梅：“這陣子你天天往天河廣場那邊跑，你有什麼收穫沒？”

說到這個，李梅頓時來了精神。

她起身往外邊看了看，就把百葉窗拉好，把門反鎖。

接著只見她從抽屜最底層掏出一份圖紙和一份策劃案。

張宣僅僅看一眼抬頭，就愣住了，壓低聲音問：“這是天河廣場的設計圖紙和商業策劃書？”

李梅輕輕點頭。

張宣非常驚訝：“你怎麼弄到手的？”

李梅小聲說：“花大價錢買的。為了這個，前些日子我可沒少奔波，後面還是在袁瀾的配合下，才弄到手的。”

張宣嘴巴大張，定定地看了她一陣，都不知道說什麼好了，這麼機密的東西竟然也弄來了。

你看我，我看你，大眼瞪小眼一陣

張宣擔心問：“沒傷人吧？”

李梅笑著搖頭：“你放心吧，我們是做正經生意的，自然不能落了下乘。

我找袁瀾幫忙，是為了摸清我的公關物件的喜好和弱點，這事情袁瀾拿手，我就讓她幫我調查了一下，後面都是我親自出面的，沒用袁瀾的人。”

說著，李梅指著商業策劃書道：“我的主要目的是這份策劃書。

興建一個商業廣場不是兒戲，這麼大的專案，我們必須準備充足。而天河廣場這個專案天貿集團準備了好些年，方方面面都考慮的比較周全。

這份策劃案，我前前後後看了不下十遍，收穫很大，我最近在它基礎上，也在寫一份獨屬於我們的策劃書。”

話到這，李梅又從抽屜裡掏出一份厚厚的半成品策劃案給張宣，“這些年我滿世界跑，世界上有名的購物廣場我都去過，所以我根據自己的所見所聞寫了這個。”

張宣沒做聲，而是花費個小時，把兩份策劃書都看了一遍，比對了一遍。

直到看完，張宣才徹底鬆了一口氣。

李梅雖然套用了天河城的模板， 但有著自己的東西。兩份策劃案對照下來，大約只有40的相似度。

這就好，有創新就好，他就怕李梅完完全全用拿來主義，那樣今後傳出去有損名聲。

再世為人，自己不缺掙錢的途徑。以如今自己的身份，太下作的事情他不願意做。

說句不好聽的，要不是為了看看自己的能力極限在哪？

要不是為了建立一箇中國獨一無二的cbd。

如果他不想折騰了，他根據記憶買茅臺、萬科、網際網路公司股票都可以吃幾輩子。

買幾百套房也能逍遙一世。

見張宣看完就陷入了沉默，李梅忐忑地問：“你感覺怎麼樣？”

張宣抬頭盯著她的眼睛看了一會，沒做評價，反而說：“我書房裡也有一份策劃書，我建議你看看我的再說。”

李梅傻眼了：“你什麼時候準備的？”

張宣說：“當初買下小劉的三個商鋪時開始準備的。”

這不是撒謊，當時為了做這個東西，張宣奮鬥了大半個月。

甚至連圖紙修修改改都備了7份。

當然了，圖紙這些東西只是初步方案，只是表達自己的見解，能不能行，還得找專業設計師過眼才行。

李梅聽了半信半疑，心想你寫作有天分，是個大作家，我服氣。

可這玩意兒你