第二百四十一章 抄底

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(貓撲中文 )

史密斯看著窗外的風景，有些感慨的道：“現在紐約的地價是越來越貴了，人力成本也高，難怪絕大多數的互聯公司都跑去了西海岸。”

蘇景禎一下沒反應過來他這麼是什麼意思，只能順著史密斯的話語道：“是啊，還好我們這裡附近還有兩所大學，可以找一下學生做兼職，不然的話收支平衡只能是妄想了。”

“蘇先生，我們花旗在曼哈頓是有點物業的，而且地點都還算不錯，就連在中央公園附近的都有，你有沒找一個新的辦公場所？”史密斯側著身體，伸直手指向了中央公園的位置。

蘇景禎很這下皺著眉頭了，這新的辦公地點自己可以買啊，沒錢就可以租，這個花旗副總裁為什麼特意拿出來呢？

他揚了揚下巴，示意史密斯繼續下去。

“在新興行業領域，我們花旗的確不如某些投行，但作為傳統的投資銀行，我們在傳統行業上的專業性卻是無可挑剔的，你看在這裡，只要你看上了那一個辦公場所，我們都有辦法拿下，甚至是你個人的置業問題，我們都可以提供最專業的服務，在價格上絕對讓你滿意，就算未來公司的在股價上，在營業額上有所不足也沒關係，因為我們有物業，在融資前的估值也是有著想過當明顯的優勢的。”

蘇景禎心裡一愣，和互聯公司談投資還能這麼操作？這是傳統企業和新興企業的互相交融麼？

史密斯看見蘇景禎沉默下來，並沒有拒絕的意思，心裡暗暗有點得意，自己這靈光一閃想到的主意實在是太好了。

“史密斯先生，你的想法我瞭解了，我對這個想法還是很有興趣的，不過這需要慎重的考慮，我想這需要一定的時間。”蘇景禎還真的沒有拒絕這個想法，因為他也想到了一個套路。

“當然了，這是我們初次的接觸，不過我想這對我們雙方來都是一個非常適合的合作，我期待再次與你見面。”

“就我個人而言，我覺得花旗絕對是一個非常專業的投資銀行，我想在公司層面上的合作也一定會這樣的，會出現雙贏的。”好話嘛，誰都會，但到底還是利益問題，要是花旗的投資達不到蘇景禎心中的定下的線的話，話得再好也不會合作。

現在蘇景禎只需要等待史密斯回花旗後發來一些在紐約的物業，在看過這些資料才好再談下去，而且蘇景禎想到了某些上市公司的套路，就是增持一些固定資產來增值公司的估值，這種行為裡面是有一些不為人知的辛密的。

例如在紐約有價值幾億、幾十億的物業，也有一些價值比較低的物業，一些上市公司可以透過一些中介、銀行、評估公司、包裝公司來對這樣低價值的物業進行包裝，然後上市公司購入，那麼在年報上就會出現資產的負增值，但公司的實際資產卻是增加的，這對上市公司在稅收、股價和其他一些方面有好處。

這當然是最初級的套路，上面還有入門的、專業的等等相關套路。

最關鍵的是公司的股價因為購入實體物業增值了，評分和投行等機構就會推高該上市公司的評分和建議持有該公司的股票，一般的投資者不知道這裡面的套路，很容易就上當，投資大鱷和公司股權持有者在股價上漲後套現跑了，套住的就是那些普通的投資者，而且這部分購入的物業還可以打包成金融投資產品出售給投資基金，看著是不是很熟悉？這就是二次貸款，次貸在後來對美帝經濟造成的影響就無需多了。

但蘇景禎現在卻不適合直接對史密斯這些東西，他需要回家和仔細想一下一下，找另外的金融機構去諮詢一下，要是自己什麼都讓花旗去做，這就等於把自己的一切秘密都告訴了花旗，在以後的談判中會處於不利的狀態。

導航站在一開始就是決定了要拋售賺錢的，那麼只要能增加公司估值的東西他都會接受，而且他來美帝不是幫助美帝建設絡新世界的，他是來剝削美的人民口袋裡的錢的，這是基本原則。

要是忘記了這個基本原則，把美帝這邊的企業搞成了世界級的大公司，就像蘋果或者以後的谷歌、臉書這樣的，就有違蘇景禎的初衷，有那時間還不如回國搞微信、微博呢，而且一個黃種人想在白皮的世界裡成為世界之王？可以可能性非常的低，屬於是事倍功半，對於這個蘇景禎是有著清晰的認知的。

在送走了史密斯之後，蘇景禎繼續留在了易搜這邊辦公，他現在手裡有點閒錢了，可以再投入一點進來，把頻寬和伺服器給升級一下，讓點選進來的友可以獲得比較順暢的瀏覽體驗，這對於互聯企業來是一個非常重要的