179、翻天覆地的變化

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為了讓許賢能更直觀瞭解到望溪的房地產情況，古陽特意繞行城東，行駛在寬闊的金水大道上，兩側到處都是一排排林立的樓盤，數不勝數，其中很多都沒有建好就擱置在那裡，不少還只打了地基，全因為房地產嚴重過剩沒有市場以及嚴重缺乏資金形成爛尾，已經建好的樓盤，也很少有什麼人。

這裡當初作為房地產開發的主要新區，計劃建設多達50萬套樓房。古陽也是服了當初那位拍腦袋想當然的領導，也不想想縣城才20萬人口，多數都有自己的房子，要如何來消化數量這麼龐大的新房。每個地方都在臆想吸引別的地方人口大量前來，成為大城市。事實上只有那些大城市，才能真正吸引更多的人口，別的地方人口反而會大量流出。結果在各地普遍形成了房地產嚴重過剩的局面，未來幾十年都不用建房子了。把有限的財力浪費在這種夕陽產業上形成死東西，是最愚蠢的，也是最大的浪費。建房子容易，但房子是產生不了更進一步效益的，它是呆板的死東西，不可能再創造新的財富，相當於把寶貴的錢鎖在了最堅固的保險箱裡，永久打不開，除非最後把保險箱和錢一起炸掉。

要不是古陽來了望溪，帶來全新的希望，望溪房地產的嚴重後遺症一輩子也消除不了。但在不久的將來，由於一縣將擁有一省的財力，這些最無用的雞肋反而變成了香餑餑，大都市寸金寸土，是無奈的現實。古陽不難預計。從這裡的城東到江夏的城西，中間20公里很容易連成一片，形成空前規模的超級大都市。

如果有眼光和魄力，同時也有雄厚的財力，自然能賺個盆滿缽滿。只不過古陽實在不感興趣，眼下集團的財力也有限，斷然不會浪費在這種地產專案之上。

副駕上的許賢卻是看得眼睛發直，心情無比激動，在他的眼中，這裡的一切都是白花花的銀子。很容易就能入手。據古陽介紹說，這裡目前的房價只需不到4000元一平米，實在太便宜了，地價也很低。接手過來，所需要的成本甚少。

許賢轉頭望著古陽。有些不解：“古陽，圓夢集團不打算涉入地產嗎？商機這麼巨大，不撈一把太可惜了。”

古陽輕鬆解釋道：“集團有很多規劃，需要投入大量資金，而且集團人力也有限，沒有餘力涉入地產，集團的地產計劃主要是自身的。”他卻是不好直接說出，自己實在瞧不上地產的這點小利潤。

許賢微微點頭。若有所思：“看來你的志向遠不是我所能想象的，你真的是太厲害了。我能預計到，以後作為圓夢集團總部所在的江夏將成為國內的超級中心。只是江夏的地產相對貴了一點。利潤率不如望溪這邊。我覺得從江夏到望溪這中間的20公里，很有發展潛力，可惜我不是神仙，不能弄來更多的錢，只能籌到1000多億，不過這也足夠大幹一場了。我在考慮。要不要把集團總部也搬過來，以後這裡必然成為集團的核心重點。正好現在成本低。搬總部最合算，等以後搬。成本就要高了。”

古陽倒是被提醒了，圓夢集團的總部已經確定，自然不能再搬，他也沒搬的意思，人文底蘊深厚的江夏城區，當然比望溪這種新興起的城市要深厚得多，一座城市不能光看光鮮的外表，還得看歷史和底蘊。不過許賢的盛達集團要是搬來望溪的話，那還真是一件很讓望溪人民受惠的大事，盛達集團的市值如今有800個億，每年利潤有200個億，雖然比起圓夢集團來說不算什麼，但在年財政預算才80個億的望溪，絕對算得上超級大物了。並且盛達集團影響力不小，對望溪的形象將是又一張相當有力的名片。

古陽笑道：“那我可要代表望溪人民，熱忱歡迎你們的到來了！我知道一個地方，那裡最適合建新總部了，要不要去看看？”這卻是古陽剛剛用系統搜尋的縣裡最適合盛達集團新總部的地方。

“好啊，去看看。”許賢原本只是心血來潮的念頭，馬上就變成了非常強烈的願望。他已經決定把後半輩子都投在這裡，總部確實應該搬來，毫無疑問，總部應服務於重心。

古陽很快駕車轉了一個彎，朝城北的舞洋湖畔開去，而到了地方的許賢馬上就被那裡的風水寶地深深吸引了。

“這裡真是太適合做總部了！這附近一帶我全都要了！”

“給錢……”古陽只是淡淡吐出兩字。

許賢沒有在望溪多呆，帶著古陽送上的望溪非常詳盡的城鄉圖，迫不及待乘飛機返回了總部。他現在急切需要馬上調集儘可能大量的資金，以最快速度搶佔望溪的地產製高點。當然，古陽也沒忘了給這位好兄弟一點福利，特意用系統搜了幾個未