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“你手上有一成的私房錢?”
“恩……這一成私房錢在亞倫銀行理財。每個月會給一成的本息。”
麥妍點點頭:“你這麼不會做生意的人原來也能賺錢?多少?”
“一百萬。”混淆,你要和麥妍說你有一千萬美元,那麥妍肯定要追問。如果只是一百萬人民幣,那麥妍態度就無所謂了。
果然麥妍被逗樂了:“一百萬你就有這麼大氣勢,我們首付缺口兩百六十萬呢。”(未完待續……)
第三百四十八章 好事多磨
聶左道:“女人,如果真的喜歡那房子,明天我們去亞倫銀行辦手續,先交了首付。我可以從亞倫銀行貸款。”VIP融資特權,小威廉給的,貸個兩三百萬做首付沒有問題。
但是麥妍和聶左不是一條思想的,點頭:“我一直擔心一萬定金會有變故,如果房價再上漲,房地產公司給我們兩萬違約金就可以了。亞倫銀行不錯,住房貸款的利息比較低。不過得先和客戶經理聯絡一下,能不能首付分期付。”
首付分期付是房地產商和銀行共同搞出來名詞,比如這960萬的首付,可以一年分期,等同是銀行先幫你給了960萬首付,然後你不僅要還960萬的貸款,還要還1600萬的貸款。只是將首付壓力降低了,這是應對首付比例不低於30%政策的一個對策。為了應對這個對策,政策變成了首付可以低到25%……
“好。”聶左也不說什麼,3200萬房子,首付700萬。那每月還款是20萬,自己每月有十萬美元左右的資金,可以輕鬆應付。加上麥妍公司具備一定營利性,生活還是很輕鬆的。
……
生活規劃有了著落,麥妍頗為興奮,當晚就開始琢磨怎麼裝修房子,聶左在床上打滾等待,最後說,林少說過了,我結婚送裝修,送電器,條件是我們孩子認他做乾爹。麥妍很理智的計算出,自己的設計能力絕對比專業設計公司差,於是放下一切,不再想那麼多。
第二天,聶左請假,夏娃嘰裡呱啦的列出資料,表示聶左這個月的請假天數直線飆升。聶左掛了電話,重新撥打夏娃電話。說自己今天要去長約公司亞倫銀行查驗安保情況。夏娃當場無語,想把手中油條塞進聶左的喉嚨中。
麥妍請假就簡單了,打個電話給秘書倪金俠,今天上午有事沒辦法去公司,不重要的事部門負責人自己處理,有重要事再聯絡她。
早上九點到達亞倫銀行,到了二樓,聶左看了一眼左側區域的金庫,音樂會油畫就在裡面。最近戴劍不和自己談論音樂會了,不知道這傢伙是不是打算自己單幹。轉向右側。一名客戶經理迎接上來,售樓顧問已經到了。昨晚聯絡客戶經理,他表示可以採用首付分期付的方式,麥妍計算後接受,通知了售樓顧問,今天算是正式簽約。手續挺麻煩的,要先和售樓顧問籤,售樓顧問要送回公司行政部蓋章,貸款就和售樓顧問無關了。但是她也會回來幫助和指導,畢竟是大客戶。
由於亞倫銀行的貸款利息比較低,貸款的人挺多,亞倫銀行服務很好。有專門的客戶經理一對一的接待,不過為了保證質量,需要提前預約。銀行經理是個老外,當服務人員忙不過來時候。他還會親自給客戶們倒水,有什麼困難都可以找他,他會中文。雖然很一般,但交流沒有問題。
要籤的名字非常多,籤的聶左和麥妍是頭昏腦脹,以至於到了最後,售樓顧問和客戶經理說哪裡簽字,他們就籤,幾乎沒有精力去看條款。客戶經理看出兩人疲憊,在售樓顧問的簽字完成後,他建議兩人休息一下,享受一杯咖啡。因為他已經準備好了一堆還要兩人要籤要寫要看的檔案。
服務人員比較少,銀行經理親自送上了咖啡,還和聶左、麥妍交談了一會。貸款是銀行最主要的業務,也是銀行盈利的主要部分。至於跨行轉賬需要手續費,純粹是為了噁心非VIP的窮人而已,銀行賺不了幾個錢。
聶左和麥妍開始繼續簽字,聶左抬頭轉動下腦袋,他不太適合文案工作,這一抬頭,看見了銀行經理。和一名老外有說有笑的閒聊一般走向金庫。銀行經理是正常辦公時間唯一持有金庫鑰匙和密碼的人,非正常辦公時間由值班經理負責。
聶左繼續低頭寫檔案,需要填寫簡歷,銀行信用證明,收入證明等等。還好亞倫銀行比較人性化,打電話,使用傳真就可以,否則聶左和麥妍需要跑很多次。書寫到單位時候,聶左筆一停,不對,有點不對啊……
哪裡不對?銀行經理不對,銀行經理不可能和客戶那麼親熱
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