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緊張。
二牛倒比他好些,大聲的道,“洮州很好的,河流很多,好多平坦的地,有不少還是能夠直接水澆的好地呢。但那邊人很少,本來有幾萬人口的,但上次打仗,好多本來內附的羌人又叛歸吐谷渾了,也有一些百姓被擄了,現在那裡地廣人稀。聽三郎說,洮州城的土地若開墾起來,足有不下百十萬畝,可是那裡現在才不過幾千戶而已。我們去了,有的是土地!”
“那裡危險嗎,番人會經常打不過來嗎?”
“放心吧,有三郎在洮州,有六個軍府五千多府兵呢,番人沒那個膽量。番人其實沒那麼厲害,上次我們跟三郎押著糧草,半路上遇到三千羌騎呢,結果三郎一招計謀,誘他們入城,結果就來了個關門打狗,直接全殲了他們!”
這個時候,崔鶯鶯又告訴大家一個好訊息。
“如果大家願意遷去洮州的,張家願意買下他們家的田產,甚至是房屋傢俱等帶不走的東西,價格公道。而且,我們會負責組織車馬,送大家去洮州。”
按朝廷的規矩,朝廷所授之田,只有永業田可以繼承、售賣。口分田不得出售,也不能傳給子孫,但也有特例,那就是如果家人去世家貧無錢安葬,可以售口分田辦喪事,其二,就是從狹鄉遷去寬鄉,可以賣口分田。
從灞上遷到洮州,這就是從狹鄉遷去寬鄉,他們能賣掉口分田,到了寬鄉,朝廷還會再授他們一分田。這也是為了鼓勵百姓遷到邊疆移民實邊。
灞上的田,多是塬坡旱地。好的地能值四五貫,一般的值兩三貫一畝。
百姓手裡多是朝廷均田授的地,也主要是口分田。多數人家裡只有二三十畝地。
現在張家願意買下他們的這些地,省的他們找買家出手,也省的被人趁機殺價,這是好事。再說破舊房子、宅基地,家裡的傢俱甚至是樹木等,這些張家都願意買下。
這讓很多人又去了幾分後顧之憂。
不少人已經開始在張家登記報名了。
還有一些人家,則還在猶豫。不少人的兒子在洮州點了府兵,但家裡還有的兒子已經成家立業了。
“這也好辦,已經成家的兒子就讓他們分家,留在灞上,你們家原來的田地房屋這些都可以留給他。你可以帶著老婆兒女一起去洮州,跟小兒子過。”管事給他們出主意。
崔鶯鶯甚至給大家想了一個好辦法,就是把地便宜的賣給張家,張家再原價賣給他們留下的兒子,這樣地轉了一圈,又落到了自家兒子手上。而他們呢,去了洮州,又能分一回地。雖然這是挖朝廷牆角,但大家聽了卻都很高興。
如果不這麼轉一圈,地是不能直接留給兒子的,因為那樣還是朝廷的口分田。但轉賣一圈後,地成了私田了。
反正灞上百姓的私田都少,並不會超過一百畝的上限。
崔鶯鶯不反對村民們把田留給自己的兒子,張家出錢收田,也是互惠互利的事情,百姓賣地拿了筆錢,去洮州過新生活。張家也趁機收下不少地,兩好互利的事情。
最後,不少人還是打算不把雞蛋都裝一個籃子裡。
留一兩個兒子在灞上,這樣灞上還有個根,洮州又開個枝。當然,也有些人在灞上過的一般,乾脆就拼了,全家老少一起報名去洮州,把家裡那一點點地也直接賣給張家了,連宅地、樹木甚至是破房子舊傢俱全賣了。
能賣多少是多少,只留幾個箱籠,然後帶上衣服被褥走人。
崔鶯鶯馬上安排人負責登記,又安排人負責去丈量土地、評估財產。
又請來衙門裡的人和附近的族老鄉望們,一起做為中介見證。
談妥之後,就是簽約立契。
最後,張家給大家開出莊票。
“這是為大家著想,路上帶著許多錢帛也不方便,你們拿著這莊票就好,等到了洮州,那裡也有張記錢莊,可以直接取錢。”
崔鶯鶯建議大家只拿些零錢,大部份則存到錢莊裡開莊票。
錢莊會專門請護衛押運錢帛去洮州,這樣一來,大家路上就方便也省心。
“青嫂子,你看下,你家一共二十畝地,估價是每畝四貫,共八十貫錢。另外舊窯洞兩間,連帶裡面的炕灶以及舊傢俱等,估價是二十貫。你家還有桑樹一百三十顆,棗樹、榆樹等,加起來算三十五貫錢,一共是一百三十五貫錢,你看對嗎?”
趙四娘拿著一把算盤,坐在賬本前,對村裡一個寡婦道。他的柯青的妻子,丈夫半年前在河北戰死,她帶著一個孩子,現在小叔子在
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