第514章 談崩了？

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“所有遭到破壞的地產，必須在收購之後一個月內開工重建，而且承建方必須僱傭基特蘭德煤鐵與建築工會的會員，否則視同違約。”搶在柳博芙開口之前，羅蘭補充了一條要求，堵死可能存在的投機漏洞。

柳博芙臉色連變，難掩內心的懊惱。羅蘭提供的融資方案的確令她心動，但是僅僅收購廉價土地還無法讓她滿意，重建房屋街道之類費時費力的事務向來是分包給當地建築商，她算計的是買下地皮之後先丟在那兒捂上三五個月，如果有別的建築商同期重建城區，隨著周邊環境的好轉，她那些撂荒的地塊也會同步升值，進可加價轉手賣出去，退可以此要挾基特蘭德市政當局——一大片廢墟放置在市中心，既影響市容也妨礙當地居民生活交通，市政當局為改變現狀就不得不哀求她儘快動工，那麼她就可以趁機索要好處了。

現在羅蘭一句話就把她的如意算盤全都打碎，心裡難免有氣，沉下臉色冷冰冰地說：“無息貸款你就別想了，按照本地市場利率作為融資談判前提還可以商量。”

羅蘭差點被她氣樂了，如果按照當地市場利率——亦即本德同盟各大銀行之間的同業拆借利率（libor）——計算貸款利息，那還犯得著跟她廢話？找燈塔銀行不是更方便！無非燈塔銀行在基特蘭德城沒有涉足不動產投資，而揚波商會在這方面相對更有經驗。

枉費那麼多口水，柳博芙卻沒有表現出足夠的誠意，羅蘭心理素質再好也禁不住有些煩躁。他很清楚心浮氣躁只會令自己在這場艱難的談判中陷入被動，便強迫自己冷靜下來，意興闌珊地對柳博芙說：“如果你執意如此，我也沒有別的選擇，只能放棄與揚波家族合作的初衷，換一種方式為基特蘭德城的重建計劃募集資金。”

柳博芙聞言訝然：“你還有備選方案？”她不認為羅蘭有可能從別處獲得比她開出的條件更划算的鉅額貸款，然而對方畢竟是羅蘭，一個腦子裡裝滿奇思妙想的男人，出於保險起見她還是要問清楚。

羅蘭點了下頭，開誠佈公地對她說：“昨天參觀交易會的時候我產生了一個新想法，既然本德同盟的證券市場已經相當成熟，我完全可以發行一組基特蘭德城重建融資債券在交易會上公開出售，讓市場來發現這筆投資的真實價值，相信會有不少富有遠見的商人願意出資購買債券。”

柳博芙張了張嘴，卻不知該說什麼，喉嚨裡彷彿塞了一團麻布。若非羅蘭提出這個設想，她都沒有覺察到交易會的票據大廳同時也是一個直接融資的市場。如果羅蘭當真決定以發行債券而非向銀行貸款的方式解決重建資金，就沒有揚波家族什麼事了。

那麼話說回來，羅蘭的想法有沒有可行性？儘管很不情願，柳博芙卻不得不承認：這一招的確可行！

道理羅蘭剛才都說過了，基特蘭德城重建投資的收益遠大過風險，連她都動心，交易會上那群膽大包天、四處尋找發財機會的傢伙又怎麼會拒絕？

之前她有意拿喬，不肯接受羅蘭的請求，無非是看準除了揚波家族銀行，羅蘭很難再找到既擁有大筆資金又擅長經營商業地產的銀行可供合作，所以她可以漫天要價，不怕羅蘭不從。

現在羅蘭提出發行債券的打算，雙方的處境就發生了一百八十度大轉彎。的確，本德同盟固然商家眾多，卻沒有一家機構可以提供給他八百萬無息鉅款。但是羅蘭並不需要只跟一家打交道，透過發行債券將融資總額分拆成若干部分，資本雄厚的可以多買一點，本錢少的可以少買一點，購債額度與收益成正比，交易會上走一圈，消化掉八百萬債券也不過是三五天的事兒。

羅蘭真要鐵了心這麼幹，對他自己而言無非是多費些手續，多花些精力，柳博芙的麻煩可就大了！

就在她心神不寧的時候，羅蘭適時說出一番最令她擔心的話，直接擊中她的要害。

“疾風知草勁，路遙知馬力，今天我在您這裡碰了一鼻子灰，好在學到了教訓，往後基特蘭德人也會醒悟誰是更值得真心交往的朋友。”

柳博芙強忍著不安的預感，故作平靜地說：“我聽不懂你這話是什麼意思，難道不做這筆生意，我和你就不是朋友了？還是說白鷗港與基特蘭德城就不再是盟友了？”

羅蘭沒有直接回答她的埋怨，淡然道：“我來北海灣之前，很天真，天真的以為偌大的北海貿易圈就一個白鷗港，來到以後才發現這裡的世界很大，因海上貿易致富的城邦也遠不止一個白鷗港，那我何苦在一棵樹上吊死，為什麼不試著在本德同盟各城邦當中尋找更多值得交往的朋友呢？多個朋友多條路