第二百一十章 去割他們的韭菜吧

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美國房價的最新資料。

從這些資料中，他試圖去分析出一個可以利用的關鍵節點。

現在，整個金融市場就好像一堵城牆，它看似堅固無比，但只要找到了那個“應力集中點”，就能用極小的代價，把整面牆全部推倒。

到底從什麼方向下手

陳飛雲的大腦飛速運轉，排除著一個又一個的可能。

首先，試圖直接去衝擊cds市場是絕對不行的，截止到今年9月，美國cds的市場名義持有額已經達到了驚人的492萬億。

在這種體量下，想要依靠己方的資金去操控整個市場，無疑是痴人說夢。

按照這個邏輯，自己所擅長的純金融的手段應該說全部是失效的。

那麼，就只能從實體經濟領域下手。

方向很明確，就是要降低美國房產市場上整體的價格預期。

只要“房產期貨”的價格降低了，現貨的價格也將隨之崩盤。

而現房價格的崩潰，就會立刻導致違約率上升，隨後引發雪崩效應，造成規模化違約。

可到底要怎麼做？

降低需求？

不可能。

由於次級貸的特殊性，大部分買房者的需求都是所謂的“剛需”，想要說服他們不再買房，不能說難，應該說是幾乎沒有可能性。

而投機者則更不可能了，他們本來就是看到房價上漲的趨勢才參與到這個市場裡來的，現在你去跟他說，別買了，免得房價漲的太快，這不是欲蓋彌彰嗎？

政策？

別鬧了，現在美國政府恨不得房價再漲高一點，彌補當前的財政缺口，他們怎麼可能在這種時候自斷一臂？

需求不可能降，政策也不會變化，那降低房地產商的成本呢？

不，房地產行業是一個特殊的行業，成本並不是決定售價的主要因素，就算成本真降了，唯一的影響，也只不過是讓地產商賺的更多而已

一時之間，陳飛雲陷入了迷茫。

這種感覺，就好像明明看到了山頂上的金礦，卻無論如何都找不到上山的道路一樣。

他所能看到的唯一的辦法，就是擴大房屋供給。

但問題是，這個動作，由誰來做？

陳飛雲突然靈光一閃，他想到了一種可能性。

也許，國內的房地產商出海的時機，確實已經到了

兩天之後，富力地產總部大樓內。

張立倫坐在辦公桌後的老闆椅後，神態悠閒地喝著廉價搪瓷茶杯裡價值上萬元的茶水，開口對面前的陳飛雲說道：

“陳教授，您說的這件事情不是我不幫您，但問題是，我們確實無能為力。”

“您也知道，國內的房地產市場發展迅猛，我們公司每年依靠國內的投資，就已經賺的盆滿缽滿了。”

“現在，您要求我們抽調出資金，放棄國內的專案，轉而去一個風險更高、環境更差、對我們來說也更陌生的市場去進行投資，您這不是為難人嗎？”

“再說了，退一步講，我們也確實考慮過美洲戰略，但問題是，我們缺少一個合適的，進入美國市場的契機。”

“同樣的，我們也缺少一個抓手。”

“要端碗吃飯，那起碼碗得有抓手，要不然的話，容易被燙著啊。”

陳飛雲早就料到了對方會說出這樣的話，他笑了笑，沒有直接回答，而是反問道：

“那在你看來，富力集團的發展路徑是怎麼樣的呢？”

“不斷地在國內擴張，從居民住宅到商用地產，不斷把房地產價格炒高，像當初李嘉誠一樣搞出各種公攤面積、各種物業費、各種花錢，用來割老百姓韭菜？”

“你覺得，這條路能走下去嗎？”

“也許短時間內，伱們確實能賺到錢。”

“但是我要提醒你一點，有些人不僅是要被釘在恥辱柱上，還是會被秋後算賬的。”

“如果你真的是一個有遠見的商人，應該好好想想，怎麼讓自己的公司健康地生存下去。”

聽到陳飛雲的話，張立倫不由得皺起了眉頭。

“陳教授，你這是在威脅我？”

“這未免有點太過分了吧？我只是個生意人，我所做的一切都不過是要賺點錢而已，你們就那麼迫不及待嗎？”

陳飛雲絲毫沒有顧及他言語之中挑釁的意味，而是直截了當地回答道：

“威脅談不上，我只是在給你