第373章

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府新的行政集中區穎河新城區商務中心，還有六公里的空檔。

這個放在商都市完全不算什麼問題，但穎河市城區人口到零五年底，才勉強超過三十萬，想要填補這個空檔就太難了。

目前穎河新城核心區的房價，最高也突破兩千五，但宏遠國際新城的新房價格僅有一千五，銷售都還不見起色。

當然，宏遠國際新城的地價，計算樓面成本，每平方米都不到二百六十元，以一千五的新房價格來說，已經算是比較低了，但宏遠集團當年硬著頭皮接手影視基地及配套住宅建設用地時，為博文園的質量事故賠償了一個億，就已經耗盡宏遠集團的資金儲備，後續都是透過拆借支付全部的土地款以及後續的建設經費。

這三年裡，宏遠國際新城但凡有一些利潤，都被財務成本給吞噬掉一乾二淨，甚至還揹負上沉重的債務。

目前宏遠集團，手裡除了難見盈利的影視基地外，宏遠國際新城總計可以建造商業及住宅總面積是一百五十萬平方米，目前銷售剛剛過三分之一，已建未銷售加上在建以及未建的建築面積還有一百萬平方米，總資產算下來差不多有十一二億，但負債卻累積高達十億。

所有建設用地轉讓，都是建設期限的，穎河市委市政府當時轉讓宏遠國際新城建設用地時，要求是五年內建成，目前已經過去三年，剩下一百平方米要在兩年內完全建成，宏遠集團少說還要投入八個億的資金。

只是國際新城銷售停滯，宏遠集團負債累累，宏遠集團背後最大的靠山市長周懷青，都傳言最近也快要退二線了，之前被拖欠貸款、建設款及材料款的銀行、建築商、材料商以及其他投資人，都擔心宏遠集團有一天撐不住，整天都跑上門來催債，已經沒有哪家銀行再敢借貸給宏遠集團，也沒有哪家建築商敢墊資為國際新城建設樓盤。

這一次的招商引資大會，白雲山影視基地以及宏遠國際集團新城，都是市委市政府重點推介專案，希望能引入新的戰略投資。

周懷青與宏遠集團利益牽涉極深，自然不想宏遠集團轟然倒下，然後牽出與他有關的一系列的陳年舊賬；孟學德也不希望宏遠國際新城再度淪為爛尾專案，打擊穎河剛有起色的經濟發展。

周懷青從外面找來不少投資商，孟學德也將陳立他們從商都請過來。

當然，周懷青、任宏遠、任文亮等人看到陳立走進宴會大廳，臉色皆是一沉，他們是迫切引進新的戰略投資人，但也絕不會希望新潮銳置業伸腳插進來。

“周市長、任總，好久不見啊！”周懷青、任宏遠越是冷漠，陳立越是要往前湊過去，笑哈哈說道，“穎河的這次招商引資大會，任總是大角色啊，看到老朋友，怎麼感覺很生分啊？”

看到新任市委書記孟學德與市委副書記平書卿也走過來，任宏遠也沒有辦法袖手就走，硬著頭皮站在那裡，跟陳立以及陳立身邊一堆大佬寒暄。

錢萬里、胡國銘、李夢、鄭文遠自不用說，徐元洲、丁洋眼下也是大幾億的身家——三年前，任宏遠在穎河還可以說是一霸，但讓羅榮民收拾過，在陳立等人面前已經甩不起脾氣來。

“怎麼新潮銳置業，對宏遠國際新城的專案感興趣？”

孟學德是想撮合新潮銳參與宏遠國際新城的建設，但他知道陳立與任宏遠他們有私人恩怨，所以之前幾次電話聯絡，也沒有提及此事。

這時候看到陳立主動找任宏遠搭訕，孟學德也就順著問一句。

“我個人對宏遠國際新城及影視基地有些興趣，就不知道任總舍不捨得拱手相讓了。”陳立笑道。

任宏遠臉色鐵青。

他們最初的計劃，是引進戰略投資者，是增資擴股，最理想的方案，是希望能有投資商，往國際新城注入10億資金換走40%的股份。

那樣的話，宏遠集團就還能繼續持有國際新城60%的控股權，但沒想到陳立張口就要將國際新城全部拿過去，甚至僅國際新城還不夠，還要將影視基地拿走。

“新潮銳既然感興趣，願意出多少價？”周懷青問道。

周懷青對陳立絕沒有好感，但他作為成熟的政客，什麼好感、惡感都不是重要的，他只是希望在自己任內，在他還有一定控制能力時，將宏遠集團的問題解決掉，省得連退居二線之後，都沒有辦法安心。

“債務全部剝離掉，國際新城以及影視基地，我可以出價十億——要是任總對我的出價感興趣，我們有時間可以坐下來慢慢聊……”陳立說道。

任宏遠太陽穴