第360章

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韓子睿那邊呶呶嘴，小聲笑著跟他哥說道。

陳兵無奈的笑笑，便坐在那裡耐著性子看戲。

“孟市長到穎河後，要搞一次大規模的招商，小姨那邊沒時間，你有空跟我們一起去給孟市長捧場？”陳立問他哥道。

“好啊……”陳兵點點頭。

國邦地產這兩三年在青泉快速發展，已經初步具備一定的實力，目前沒有往外省擴張的想法，未來發展重心的還是深耕中原省的地產市場。

青泉、商都的地價已經高高在上，穎河市的樓市雖然遠沒有商都、青泉這麼火熱，但地價要便宜一大截，很合適國邦開發一些風險可控的地產專案，保持公司的穩定發展。

“你們國邦今年怎麼拿出紅利出來分啊？”鄭文遠開玩笑的問道。

國邦地產在濱江新區拿地太便宜了，甚至比青泉新銳城都要廉價一半，雖說今年開發銷售房屋才三十萬平方米，淨利潤卻足有六七億。

國邦地產後續的發展，沒有新潮銳那麼激進，也無意再在青泉、商都高價拿地，加上國邦花園後續還會有大量的資金回籠，所以賬面上也就沒有必要保持那麼多的現金儲備，拿一部分利潤出來給股東發展紅利，也是國邦地產每年堅持在做的事情。

陳兵伸出三根手指比劃了一下。

鄭文遠捶了一下週斌的肩膀，笑道：“讓你這孫子佔大便宜了，”又問陳立，“你大舅、二舅看你，心裡還恨不？”

“我大舅、二舅，現在每年能從國邦拿三四千萬的分紅，還能有什麼好恨我的？讓周斌這孫子佔大便宜才是真的，等會兒記得摁住他請客，別叫他給逃了。”陳立笑道。

周斌當然早知道他家今年能從國邦地產分三千萬紅利，笑著說道：“今天你們宰我一頓，明天我再去宰你們一頓，咱們互相宰來宰去有意思嗎？”

聽著陳立他們在那裡插科打諢，向秋凝也替他們高興，但轉頭看向強臉陰陰的坐在那裡，知道向強對南華商都分公司錯過青泉前兩年的發展機遇，很有意見，這也是向強堅持近期要在青泉拿地的關鍵原因。

南華新城中區的建設規模極大，差不多已經超過南華商都分公司的資金週轉極限，所以向秋凝前兩年並沒有考慮在青泉拿專案。

當然，向強堅持近期要在青泉拿地，也有他的理由。

樓市跟股市一樣，也需要看活躍度，青泉的房價雖然高高在上，但活躍度極快，這意味著南華集團此時進軍青泉，看上去將來的利潤被會高昂的地價吃掉一大塊，但房屋建成後只要能很快銷售出去，資金運轉效率大幅提高，最終衡量下來的年利潤水平，就未必會低。

所以說，南華集團目前所集中資金重點發展的城市，都是房價高企但專案開發週期相對較短、房屋銷售速度快、購房需求龐大的區域。

更關鍵的，向強這時候就想著獨立運營一個專案，不願意再留在南華新城專案部聽從她的排程、指揮，向秋凝也是沒轍。

拍賣會正式開始，也是濱江嘉龍新城規劃區域分拆出來的七宗地拿出來最先拍賣，韓子睿他們在背後如此計劃，也是想利用其他開發商最初會較為猶豫、現場氣氛開始不會太活躍，希望地價不會被抬那麼高。

陳立則不管這些，拍賣師推地，讓周斌直接舉牌喊價，也給張偉任、孫建業面子，方龍茂那邊將價碼競到每畝三百萬往上，他就收手不再參與競拍。

韓子睿、章釗看這邊恨得牙癢癢的，卻也沒轍——張偉任、孫建業則是笑眯眯的觀看著現場漸漸熱烈起來的氣氛，陳立還算是給他們面子，沒有惡意競價，也沒有干擾到西北翼新城的啟動，他們各個方面都能交待過去，還能有什麼不滿意的？

再說了，這七八宗地，真是都以低價讓萬邦嘉龍收入囊中，最終還要拖欠兩三年的土地款，即便他們能在鄭聰面前能交待過去，在青泉被別人指著脊樑骨罵的日子也不會好過。

開始很多參與的開發商代表都很猶豫，目前沒有人是張偉任、孫建業肚子裡的蛔蟲，這時候並不清楚市裡推動西北翼新城的決心到底有多強，前四宗地幾乎都是萬邦嘉龍以三百每畝收入囊中，到第五宗地時，不需要陳立再參與進去，其他開發商也有了信心，包括代表南華集團的向強都舉牌參與競拍。

因為前七宗地的地形最為完整，能囊括完整新城社群規劃，這麼家房企參與競拍，最高的一宗價追高到四百二十萬每畝，萬邦嘉龍也只能硬著頭皮都拿下來。

最終萬邦嘉龍將七宗地都收囊中，地價總款高達一百三