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身更充分的將附近的建設用地價值挖掘出來，而非新潮銳置業為了自身利益最大化，去搞官商勾結。
“真要這樣，那南華也可以參與寶塔區的拆改專案了，你不會抱怨我偷聽你們的商業機密，佔你的便宜吧……”向秋凝說道。
“那能佔多少便宜，能比這頓飯更大？”陳立笑道。
新潮銳目前分上市體系跟非上市體系，財務要清楚分離，非上市體系的資金儲備遠沒有上市公司新銳城雄厚，目前還拖欠逾三十億的外債，新銳星城二期即便啟動銷售，這兩年內參與拆改專案的規模都不可能步伐太大。
鼓樓街道的危舊小區拆改，速度越快、進行越堅決，對新銳星城周邊環境的改善幫助越大——而鼓樓街道作為寶塔區的核心區域，省直機關都主要位於附近，教育、醫療、行政、文化、經濟、旅遊等等資源密集，等危舊小區成片拆除改造之後，其區位優勢就會徹底釋放出來。
所以陳立更希望有真正實力的開發商參與進來。
南華新城進入收穫季，往後資金都是淨回籠，即便向強一意孤行啟動青泉濱江新區專案，要動用近百億的巨量資金，但還是有實力動用三四十億的資金，參與寶塔區鼓樓片的拆改，就相當於將這一片拆改進度再次提高五成以上。
當然，向秋凝此時想參與進來，也是看到新銳星城二期以六千二每平方米的基價對外開盤銷售，這時候參與拆改就已經有一定的利潤空間，而未來區棉紡織廠舊址照陳立的規劃，區位優勢將進一步提升，有可能像青泉濠庭那般，打造成商都市最主要的高階住宅集中區。
目前商都城區包括商東新區在內，新房均價也突破五千了，但青泉濠庭二手房的中介掛盤價已經摸高到九千，目前依舊是商都主城區高階房的代表之作。
向秋凝對拆改專案感起興趣來，吃過晚飯，與陳立一起將碗筷收拾好，便從陳立這邊藉資料，惡補對寶塔區鼓樓片的認識——之前向秋凝對商都各區塊都有研究，但缺少針對性。
只是收拾過碗筷之後，坐到陳立的書房裡開啟電腦，向秋凝就連打好幾個噴嚏，陳立伸手摸了摸向秋凝的額頭，感覺有些燙，估計是向秋凝剛才就穿一件單衣跟林倩站樓道里說話給凍著了。
“沒事，你將資料傳給我，我回去吃點藥就行了。”向秋凝身子往後讓了讓，站起來就要先回去……
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