第220章

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是一千四，就算是打折照一千二來算，國邦二期所將開發的十萬平房屋，總價值也在一點二億，而將運營成本和工程款、材料款以及貸款等債務扣除掉，國邦此時的淨資產應該六千萬左右。20%的股權，我們也不多要，就照淨資產算，新潮銳拿出一千二百萬出來就好了——昨天陳立開的那個價，還是低了些。”

周斌看向陳立，都不知道陳立昨天給他兩個舅舅開的是什麼價，以致沈興邦、沈建國直接繞過陳立，一早來找何婉談這事。

何婉也很困惑，她們心裡都清楚，只要訊息傳出去，國邦花苑跟東山華府的房價應該有把握站到兩千以上，陳立前天這才直接決定封盤提價。

倘若以兩千的房價計算，國邦此時的淨資產應該是估算一億四千萬才合理，也就是說，沈興邦與沈建國這次轉讓20%的股權，應該作價兩千八百萬，結果他們開口只要一千兩百萬。

何婉都擔心陳立這次坑他兩個舅舅，會不會太狠了點……

何婉剛要跟周斌滿口答應下來，陳立咳嗽了一聲，慢條絲理的說道：“何總昨天同意的價碼是八百萬，你們的差價有些高啊……”

沈興邦當場楞了一下，剛要說話，陳立卻繼續說道：“大舅，你們急於出售股權，沒有這麼估演算法的。國邦現在又不是說風頭正勁，可以溢價或者平價買斷，這裡面還有那麼多風險，是要做減值考衡的。昨天上午，我跟你說，按照上一次的價格翻一倍說服何總、周斌家收購你們手裡的股份，20%股權翻一倍也就五百萬，我也是連夜做了何總的工作，何總跟周斌才願意接手，但在上次交易基礎上，直接翻五倍，這個怕是不好談啊……”

何婉美眸瞪得圓鼓鼓的，拿腳尖在桌下不斷的輕踢陳立，都不知道陳立編起瞎話來，怎麼就沒有一點心理礙障，一千二百萬已經夠低了，再低她相信周斌都不好意思接手。

然而，陳話說完，沈興邦倒覺得有些尷尬。

具體的賬，他和沈建國核算過一夜都沒有睡好，心想他們手裡的股權即便翻一倍也是低了，就懷疑陳立是不是想暗中拿抽成，所以才直接來找何婉，沒想到這會兒陳立直接揭穿出來。

“那照何總的意思，應該多少，五百萬終究是低了一些。”沈興邦心虛的問道。

“我幫你們雙方說個價，你們雙方看能不能接受，”陳立說道，“八百萬……”

“這個價，我可以接受，何總您呢？”周斌全套戲演足的問何婉道，他最清楚沈興邦、沈建國這兩家是怎麼對陳立的，自然不會覺得陳立這時候下手重了。

陳立在商都讀了四年的書，前三年除了跟小姨沈建紅家有來往，沈興邦、沈建國都當沒有這個外甥存在似的，而到陳兵在商都成家立業，從裝修事件算起到掀桌風波，陳立這次再坑他們一把，才算是解恨。

沈興邦與沈建國對視良久，最終沈興邦拿定主意道：“行！就照這個價籤，但簽下合約，你們要在三天內打款……”

沈興邦知道新潮銳馬上就要為秀石山南麓地塊支付第一筆款，資金會立即緊張起來，誰知道什麼時候就繃不住出了大簍子；再說他們兩家最初總共往國邦投入一千萬，同意這個價，相當於將當初的投資都收了回去，還繼續各佔有國邦14%、估值超過五百萬的股權，這筆投資不能算差。

沈興邦直接拿出準備好的轉讓協議，陳立親自拿出影印了幾份，當場將轉讓錢款、打款期限填上，就在接待室裡，大家將協議簽好。

將沈興邦、沈建國送走後，回到辦公室裡，周斌將他手裡的協議交給陳立，說道：“諾，拿去，過兩天看你兩個舅舅會心疼成什麼？”

周斌只當是過來幫陳立演戲，即便是以他的名義持股，也是幫陳立代持，所以這份協議得交給陳立收著。

陳立沒有接過協議，說道：“你留著吧，本來就是給你跟你老子的股份。”

“這個便宜，我們就佔大了啊……”周斌都有些不好意思。

不算國邦未來的發展潛力，僅以淨資產衡量，10%的股權也應該在一千四百萬左右，他現在出資四百萬就拿下來，相當於白賺一千萬。

“新潮銳發展到今天，你跟你老子，是出了大力了，我在新潮銳置業一直沒有給你們留股份，國邦的這部分股份自然要劃給你們，”陳立說道，“另外還有10%的股份，我打算留給趙陽、李鈞鋒、劉同江以及苗靜、馮歆他們分。國邦即便目前以及將來，都還是沈家控股，但想要有更好的發展，還需要跟我們這邊配合好節奏，你們拿這些股份不虧心