第201章

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倒自己的在床上，但他暗自琢磨，現在看似李夢願意讓出控股權，但要是李夢讓出來的這部分股權，由方龍集團與豐元集團平分，最終誰都沒有辦法拿到碧沙的控股權，誰知道這娘們私底下跟高俊蒙有沒有一腿？

“高總、方總仁義，李夢是感激不盡啊，這些天我也考慮過了，”李夢看了看高俊蒙，又看了看方義新說道，“我的能力是實在有限，碧沙房產經紀公司那邊，規模太大了，我是顧不上來，相信方總、高總也應該更看好經紀公司的發展，要不我索性將經紀公司的大部分股權都讓出來，但是折算股價的時候，你們可不能佔我的便宜……”

“你想怎麼算？”方義新問道，唯有李夢讓出來的股權足夠多，方龍集團才有可能拿到碧沙地產經紀公司的控股權。

“你們心裡也清楚，經紀公司今年預計能有一千萬的盈利，市值折算一億五千萬，一點都不過份吧？”李夢說道，“照這個價，看你們需要多少股份，我都可以轉出來，但是地產開發公司，我要留在手裡玩，我還偏不信這個邪了……”

方龍地產與新潮銳置業目前最大的差距，就是沒有遍佈全商都的房產中介連鎖門店，如果把碧沙置業旗下這塊業務都拿過來，才算有與新潮銳置業競爭的真正實力。

不過，方義新還不想直接拿現金，去換碧沙地產經紀公司的控股權，問道：“你既然想著將地產開發公司留在手裡，那我跟高總可以將一部分股權轉給你，我們對碧沙置業內部的股權進行調整，看最後還差不多錢，我們再補給你。”

“地產公司現在這樣子，我要是作價六千萬，方總、高總你們願意接手嗎？”李夢問道。

碧沙置業的地產開發業務，目前主要擁有碧沙花園二期及秀石山地塊總計二百三十八畝建設用地，要是放在去年底，碧沙的地產業務，淨資產是要有六七千萬的，但商東新區今年推出來的幾幅地，要麼流拍，要麼以底價成交，方義新、高俊蒙自然不願意高價去接手碧沙置業旗下的折打資產。

既然談到這個話題，方義新、高俊蒙、李夢，跟陳宏昌、葛明輝告辭，就找了一家咖啡廳，詳細討論股權調整的方案。

事實上，方義新、高俊蒙盤算碧沙置業不是一天兩天了，對經紀公司跟地產公司的價值，早就有他們的評判。李夢是將經紀公司的估值算高了一些，但在方義新看來，也是李夢天性想佔便宜使然，只要不太離譜，沒有什麼是不能接受的。

最後討論下來，方龍地產作價四千萬，將從李夢手裡接手27%的經紀公司股權，確保對經紀公司擁有51%的控股權；豐元集團除了在方龍地產佔有30%的股權外，還將作價兩千四百萬，從李夢手裡接手16%的經紀公司股權，將股份提高到40%；李夢還持有經紀公司9%的股權。

地產公司這邊，除了扣除之前的四千萬債務外，李夢還將作價兩千四百萬，從方龍地產及豐元集團手裡，收購40%的股權，將她個人對地產公司的持股提高到91%。

經過這一番調整，李夢將此前對方龍、豐元的債務抹平，將對地產公司的持股提高的91%，而對方義新與高俊蒙而言，這次算是將碧業置業旗下最有價值的地產經紀公司徹底拿到手，也算是完成一樁心事。

“你眼下將主要精力放在地產公司，你下一步有什麼打算？”方義新總覺得李夢這麼痛快將最有價值的地產經紀公司讓出來，有些令他不安。

“我能什麼打算，將你們的債務是抹平了，但碧沙花園想建二期，還得求爺爺告奶奶找銀行貸款，”李夢嘆了一口氣，說道，“要不是，你們將經紀公司專用帳戶上的錢款，挪五千萬給我，不然這筆錢留在那裡吃活息利息，太虧了……”

地產經紀公司二手房交易專用帳戶上，常年有八九千萬的錢款，理論上這是二手房交易業主的錢，地產經紀公司是不能違規動用的。

往後李夢只是地產經紀公司的小股東，法人代表、董事長、總裁等等都讓出去，挪用這筆資金，責任算不到她頭上。

方義新才不會做點小違規的事情，而他看重地產經紀公司，就是看重專用帳戶上的這筆資金，目前挪用一部分資金借給李夢，實際上又給李夢加了一層套索，省得李夢將地產公司的持股提高到91%，就有機會脫離他們的控制……

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然而在碧沙置業內部股權調整正式簽署協議的第二天，葛明輝在金水區常委會上，提出推進商東新區啟動區的建設