第195章

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送沈彤到機場，看沈彤漂亮的眼睛紅紅的，只好承諾空下來就儘快去英國看她。

而國邦公司那邊，沈興邦年後注藉口江波與沈瑩兩個人要集中精力籌備五月份的婚禮，讓陳兵負責國邦地產銷售工作，江波名義上還是分管銷售工作的副總……

江波自知原因，不敢做聲，倒是沈瑩以為她父親沈興邦這麼安排是給小姑沈建紅他們讓步，甚至在家裡大吵了一架。

擔心事情事情敗露，這次江波力阻沈瑩在家中吵鬧。

而沈興邦考慮過將沈瑩跟江波拆開，但想到女兒這臭脾氣，也不是誰都能忍受得了的，再說男人花心偷點腥，在沈興邦看來也不是多大的事，就沒有將這事揭出來，但是公司這邊要將江波的性子徹底收拾老實了，才敢讓他負責更多的事情。

在陳兵接手國邦地產的銷售工作後，兩兄弟交流的機會就多了，因此陳立對國邦地產當前的狀態以及江波的處境，也瞭解得一清二楚，在大舅徹底趕江波出局之前，陳立還是不願插手國邦地產的事情。

樓市在春節期間，通常都會較為清清，但今年的情況有些不一樣。

錦瀾三期的銷售在春節期間非但沒有停滯，反而又出現了一個小高潮，現在商都市主城區的房價還有稍許上漲的跡象。

這也驗證了陳立的判斷，國家福利住房貨幣化改革已經到最後一年了，對房市的影響正在加速擴大。

特別是政府及國有企事業單位的人員，都很清楚這樣的趨勢，趕在春節後購置商品房的人數，比以往明顯增加。即便商東新區的發展還不明朗，但主城區的房價在今後兩年，勢必會保持一個上漲的態勢。

過了個年之後，錦瀾三期房屋的總銷進度已完成60%，新潮銳置業在春節前後，又陸續有近三千萬的分紅入賬——加上二手房交易這時候也活躍起來，地產經紀公司在熬過擴張期的財務壓力之後，零二年第一季度，也貢獻了近千萬的淨利潤。

更為關鍵的，二手房交易活躍起來，地產經紀公司專用帳戶上的房款累積已經超過一個億——即便不考慮挪用這筆資金，僅僅是用於短期的理財，這部分資金一年也能為地產經紀公司提供五六百萬的利潤。

三月底，商都市人大、政協會議如期召開。

不管是地產開發商還是其他人群，現在的注意力都集中在商都市的人代會上，這關乎到商都市未來發展的走向和許多人的生計。由於羅榮民的突然調離，給這次人代會增加了許多不確定性，各種小道訊息滿天飛。

不管市井如何議論，商都市的人代會如期召開了，也跟很多人預料的那樣，原本計劃安排退二線的現任市長，將繼續擔任商都市市長，而張偉任接任羅榮民，擔任常務副市長，進入常委序列。

現任市長對商東新區的開發建設，一直都是保守的態度，商都市政府如此的人事安排，無疑又給商東新區的建設發展籠上一層陰霾。

不過，這次人代會還是給商都市的地產發展注入了一針強心劑。

在人代會上對外公開的政府工作報告裡，明確商都市的住房貨幣化改革今年年底必須完成，這就意味著商都市乃至中原省的住房需求量將不斷增大……

錦瀾三期銷售順利以及主城區房價快速上揚的態勢，加上商都市人代會出爐的政府工作報告，讓胡國銘、周大海這些大商地產投資基金的投資商們也是暗自歡喜。

當初陳立信心滿滿要將青泉濠庭的房價推至四千五甚至更高，當時大家都是有很深疑慮的，但現在來看，絕不是空想了。

陳立計劃是等到五月中下旬，等青泉濠庭完全建成之後，再考慮開盤銷售的時機。

既然確認主城區的房價上漲是大勢所趨，青泉濠庭實在沒有過早推出來。

何況青泉濠庭是由大商地產投資基金全部出資建設，不存在回籠資金的壓力。而且這是大商地產基金的第一個專案，需要一炮打響，那陳立就要保證青泉豪庭能有輝煌的業績，年初實在不是開盤銷售的好時機。

年後，主城區的樓市漸漸熱起來，順帶將主城區的土地價格進一步拉動起來，但商東新區的形勢變更加的撲朔迷離。

在年後市國土資源局組織兩次的建設用地拍賣會上，除了新潮銳以十五萬一畝的底價，拿下同屬秀石山南麓地塊的二百二十畝地之外，商東推出來的其他幾塊地皮，都因無人問津而流拍——但也因此，新潮銳年後手裡好不容易積攢下來的三千多萬資金，又再度消耗一空。

張浩然年前調到金水區，協助葛明