第276章

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第276章

繼續聊下去，陳立他們才知道鄭文遠為促成這個局，做出極大的犧牲。

首先他放棄個人在萬邦集團的所有權益，其中甚至包括他個人名下在萬邦集團將近千分之五、市值達四千萬的股份。

這部分股份看上去還比較可觀，但鄭家子弟的股份都集中在兩家持股公司裡，鄭文遠沒有辦法單獨分割出來套現，所以他最終選擇放棄，以換取其他對自己更有利的條件。

其次，鄭文遠之前拆借六個億的過橋資金，收購碧沙地產，但在重組御隆置業後，他僅歸還了五億過橋資金，所剩一個億的資金，繼續作為他個人的借款，留在御隆置業沒有出來，折換成御隆置業19%的股權。

這一次為了說服幕後的金主掏錢出來投資大商地產基金，並透過大商地產基金的平臺收購萬邦大廈，鄭文遠放棄這部分股權未來巨大的增值空間，全部原價轉給之前的借款人，也是這次願意出資收購萬邦大廈的金主。

當然了，這些金主也同意以一個億的估值，計入大商地產基金即將專門成立的四期基金之中。

這意味著鄭文遠毅然決然的放棄手裡暫時無法套現的六七千萬利益，只是為了做成這個局，並換取大商地產基金27.5%的注資缺口。

這其實意味著，鄭文遠背後的金主，將總共拿出十一億的巨量資金，參加大商地產四期基金的認籌，用於收購萬邦地產整棟物業及御隆置業19%的股權。

而除了大商地產基金27.5%的股權外，鄭文遠差不多放棄這些年他在其他方面的所有權益。

這對鄭文遠來說，可以說是孤注一擲的一搏。

當然，鄭文遠不是沒有其他附加條件。

除了中大觀瀾創業投資基金要併入大商地產基金外，最為核心的一條，就是新潮銳置業、新潮銳商業以後所開發的所有房產、商業專案，都要比照新銳城，對大商地產基金開啟一定的投資缺口。

當然，這也是陳立最初千方百計組建大商地產基金的目的所在，自然不會不答應。

陳立、錢萬里他們不難猜測鄭文遠這麼做的最終雄心是什麼，當然現在說最終的雄心還有些早了，陳立搓著手，說道：“一期、二期基金順利退出，三期、四期基金成立後，大商所掌控的資本規模已經超過二十億，那是不是更名‘大商資本’，聽上去更氣派些？”

“嗯，這個名字是氣派，”錢萬里點頭贊同，說道，“萬邦大廈收購回來，也要改名，你們說叫什麼合適？”

“就叫大商新潮銳城市廣場，直截了當！”周斌說道，都將萬邦大廈整體收購了，冠名權自然不會留給萬邦集團了。

更名大商資本，成立四期基金，看上去僅僅是將萬邦大廈的物業整體收購回來，將御隆置業的部分股權置入大商資本的管理之下，並沒有增加新潮銳所能動用的資金規模，甚至還幫萬邦集團在商都的分公司兌現十億資金，增加新潮銳所將面臨的競爭壓力，但大商資本管理的資本規模翻倍，直接踏入中原省最頂尖私募資本的行列，透過鄭文遠打通中原省與東部沿海及京滬等地的資本往來，以及對大商資本商譽及無形資產的提升，都是難以估算的。

與萬邦的融投資談判破裂後，商業公司為控制可能會有的風險，一度縮減對“萬邦新潮銳城市廣場”的投資，沒想到再過三個月，事情就再現轉機，目前反過來還要增加投入，這也是極折騰人的事情。

不過唯有萬邦新潮銳城市廣場能進入良好的運營狀況，對五星級酒店的運營、寫字樓的出租及銷售，都將是極大的促進。

中大觀瀾創業投資基金，併入大商資本後，高燦也將調入大商資本專門負責創投基金的運營管理，大商資本的募投資業務將更全面，新潮銳置業以及新潮銳商業的業務模組也能捋得更清晰、更有條理，讓專業的人做更專業的事情，不至於什麼事情都牽涉到陳立、何婉他們的精力——而併入大商資本之後，創投基金定期開啟募資缺口，也有利於快速做大規模，加大對中小創業企業的扶持。

陳立、鄭文遠、錢萬里他們在壹號公館聊了很久，差不多到凌晨一點鐘，大家才結束談話離開。

陳立剛將車停到樓下，李夢就發了一條簡訊過來：“你屋裡今天藏沒藏別的女人？”

“給你留著門。”陳立想著李夢迷人的身體，心魂一蕩，站在樓道里等李夢過來。

四月底商都的天氣就熱了起來，李夢踩著高跟鞋走下車，穿著寶藍色的連衣裙，身材高挑，走進漆黑的樓