第275章

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方面大商地產管理的資本規模直接擴大一倍，另一方面只要萬邦新潮銳城市廣場能成功運營起來，大商地產基金未來能直接獲得鉅額的管理收益，不過鄭文遠不可能將這筆買賣白送給大商地產基金，他個人的利益怎麼體現，這是關鍵問題。

這顯然不是大商地產基金私下送一兩千萬佣金給鄭文遠，就能讓鄭文遠滿足的——鄭文遠他可不差這一兩千萬佣金。

“我也考慮過，具體而繁雜的企業管理，不是我所擅長的，我也缺少這個耐心，不然也不至於發現不了餘星偉早就出了問題，”

鄭文遠語氣誠懇的說道，

“但現在你們也知道，我在融資及拉投資上，還是有些人脈關係的——我個人目前更看好大商地產基金的未來，也覺得自己擅長大商地產基金的一些工作。”

鄭文遠這次是拿著這筆總額達十億的投資作為條件，談他個人在大商地產基金應占到的股份。

陳立攤攤手，跟錢萬里示意這件事還是跟他無關。

他個人在大商地產基金所佔的股份，核算下來才27.5%，這事還得錢萬里他自己拿主意，他這邊附議便行。

“跟陳立合作這麼多年，其他道理沒有學明白，但也知道一點，市場這麼多，財富那麼多，想將什麼都控制在自己的手裡，自然是吃不下的，”

錢萬里感慨說道，

“而大商地產基金髮展到這一步，要是我還繼續霸佔這麼多的股份，後續恐怕會制約大商地產基金的進一步發展。鄭少願意參與進來，那是再好不過，此外周兄弟這兩三年前為大商地產基金奔波，頭髮都白了不少，功勞相當大。目前大商地產管理公司的淨資產，不到一億五千萬，那就照一億五千萬計算，鄭少跟周兄弟，想必不會跟我們斤斤計較太多。陳立他目前個人在大商地產基金持股27.5%，我保留第一大股東的地位，那就佔30%的股權就可以了，其他看你們願意出多少資金吧……”

胡國銘、何婉兩人折算下來，在大商地產基金共持有10%的股份，以及陳立都會追加投資，保證他們的持股份額不變，錢萬里願意將股權縮減到30%，意味著給鄭文遠、周大海、周斌讓出33.5%的注資缺口來。

錢萬里心裡也很明白，注資缺口讓少了，鄭文遠完全去可以找別人合作。

“我看這樣好了，鄭哥的持股，跟我保持一致，出資跟老錢買27.5%的股份，由周叔出資跟老錢買6%的股份，由於未來的管理資本規模要增加十億，依照我們最初的約定，管理公司還要額外增加一個億的劣後資金，那就由各家繼續分攤注入就行了。”陳立說道。

“對股份比例我是沒有意見，我目前還有一個問題，就是我從公司出來，談的條件就是收購萬邦大廈，其他的補償條件都放棄了，一時可能拿不出這麼多的資金，”鄭文遠尷尬的說道，“我可以將商業公司的股份轉讓出去。目前我希望大商地產基金參與商業公司的運營，我個人也沒有必要再在商業公司佔股了。”

“得，不說了，我跟老錢一人出三千萬，將你商業公司的股份給買下來，還剩下一些缺口，你自己想辦法吧。”陳立說道。

以南華集團的注資標準，鄭文遠手裡持有商業公司的8%股權，估值為四千萬，現在陳立拉錢萬里出資六千萬拿下來，鄭文遠只需要額外再出七八百萬，就能換得大商地產基金27.5%的股份。

除了跟鄭文遠私下的交情外，陳立也希望鄭文遠背後的資源，能真正幫到大商地產基金做大起來，發展起控制資本逾百億，甚至數百億的大型私募資本。

至於周大海、周斌手裡也沒有多少資金，這次要在大商地產基金持6%的股份，就要拿出一千五百萬出來，這還得是陳立額外借給他們。

股權調整之後，新潮銳置業作為整體，將計劃繼續持有大商地產基金管理公司50%的股份；錢萬里除了透過新潮銳置業對大商間接持股外，此外個人對大商地產基金管理公司的持股將降到16.5%，繼續擔任董事長；鄭文遠作為執行董事，出任總裁，與錢萬里、周大海一起負責基金的具體運作。

鄭文遠看腕錶都還沒有到九點鐘，笑道：“沒想到老錢你這麼暢快，我還以為你要多考慮兩天，才會同意我入股大商地產基金呢。”

“你啊，還是沒有將陳立這小狐狸看透，”錢萬里搖頭說道，“他不吭聲，將事情推給我，看著是尊重我，其實呢，就是逼著我同意。”

“老錢，你可不帶這麼汙衊我的，我都沒有站起來從廚房拿刀子去