第128章

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周正榮有些怕見陳立，股權收購的事情由何婉、劉同江出面，談判很順利。

同時周正榮只要求能將資金及人員從錦榮地產撤出來，此前50%的股權及30%的收益權，由新潮銳置業以五千萬的價碼接手，協議的條款也相當簡單，沒有複雜跟糾纏不清的地方——而後期整個專案都是新潮銳置業在操盤，對專案各方面的情況，都不需要第三方做盡職調查。

新潮銳手裡暫時還沒有足夠的資金，還是額外從錦苑那裡支借了兩千萬來應急。

接下來，陳立就安排錦瀾花苑提價的事情。

錦瀾二期除了最早期試水的湖景房外，第一批商品戶開盤是兩千五。

相比較湖西的湖濱佳苑，錦瀾二期的配套及小區環境，甚至有過之而無不及，價定價兩千五，要比湖濱佳苑低一大截，開盤進入七八月的銷售一直都很順暢，此前也為錦苑及新潮銳置業回籠大量的資金。

而到八月中旬，陳立將錦瀾二期的普通公寓樓均價提到兩千八，湖景房均價提到三千六，因為對雁鳴湖東西兩岸在傳統觀點上有礙障，銷售立馬就被壓制下來——這時候，陳立將觀瀾商業街所剩的商鋪，基準均價提高到一萬二每平。

這麼做的目的，一是陳立認為錦瀾及觀瀾商業街的商鋪價值提升了，價格就得提上來，保證足夠的利潤空間，二是要在青泉的煤炭圈心目裡營造出錦瀾花苑、觀瀾商業街持續增值的印象，三就是錦苑二期提價了，此前周大海他們所投資的一期尾盤以及部分商鋪，就能以一個相對可觀的價格，透過中介門店轉售出去，獲利了結。

新潮銳置業，最終用兩千萬的價碼一舉拿下中景濠庭，算是為商都市、金水區兩級政府徹底卸下了包袱，但在前期鋪墊工作沒有完成之前，陳立不會將全盤計劃都丟擲來，羅榮民那邊倒是不管不問，但作為推動中景濠庭掛牌拍賣的金水區黨委書記葛明輝，卻有些迫切，多次聯絡錢萬里，詢問有什麼事情，需要金水區配合。

葛明輝擔心新潮銳置業開出的僅是空頭支票，最終沒有能力解決中景濠庭的問題，最終還爛攤子砸在金水區頭上。

陳立就等著葛明輝按耐不住，才能要求葛明輝強迫陳宏昌那邊低頭，在江秀街的強制拆除上不給他們製造什麼礙障。

江秀街在用鋼筋混凝土牆封堵兩個月後，此前的商戶全部撤離，變成鋼筋混凝土牆的兩道廢墟，違建的高鋪村村民也就失去談判的底氣跟資格，這時候錦榮公司做出適當的讓步、牛坤等土生土長的人也發揮了一些作用，江秀街在八月底，也就與國棉廠的宿舍樓及學苑路北面的高鋪村，全部完成拆除。

同時，陳立還與葛明輝約定，將中景濠庭債務協商會議推遲到九月中下旬，到時候新潮銳置業會給已在中景濠庭購房的業主，以及大商地產的債僅人一個滿意的答覆。

錦苑國際與新潮銳置業到八月下旬，才透過省市兩級主管部門的審批，正式出資兩千五百萬,註冊成立大商地產投資基金，由錢萬里出任董事長、何婉出任總裁、劉同江兼職副總裁。

之後，訊息才在公司內部正式公開，由苗靜、高燦負責組建一個新的團隊，由劉同江率領，配合錢萬里、何婉完成相關募資檔案的編寫、活動籌劃等工作。

九月六日，中原大學新學年開學的第一天，由兩輛賓士打頭、五輛豐田考斯特隨後組成的車隊，開進商都市，在雁鳴湖大學城周邊轉了一圈，最後開進中大觀瀾創業園，停在新潮銳置業及新潮銳商業的總部樓前。

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