第100章

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出去十套。且不說回籠資金的快速，而是年後這段時間的回籠資金，一是被新潮銳挪到東山鎮地塊開發，二是新潮銳置業這三個月連開了三十幾家門店——我現在嚴重懷疑何總、劉經理所說的資金迴圈，什麼時候會實現？現在錢總在新潮銳置業也佔了股份，我怕榮光地產的朋友，有可能會忽視掉這點……”

錢萬里抓緊手裡的瓷茶杯，強忍住砸出去的衝動。

“張總這麼多疑問，看來是我之前疏忽了，今天是要跟大家好好解釋一下，”陳立淡然一笑，手撐著桌子站起來，似要走到會議桌前側的寫字板前，認真的跟大家解釋他為整個專案所做的方案，但走到一半，陳立停下來，眼睛盯住張洪慶，又問錢萬里，“張洪慶副總現在還是錦苑國際養的狗嗎，要不是，是不是先將他趕出去，我們再關上門聊我們的發財計劃啊！”

聽到陳立直接罵他是狗，張洪慶也是氣得渾身發抖，但他不跟陳立鬥嘴，而是語重心長的跟錢萬里說道：

“錢總，我是跟了你打拼多年的老兄弟，今天也是不想你跟這不知好歹的小子一條道走到黑，才說這番話的！”

“少他媽廢話，滾！”錢萬里破口大罵，端起瓷茶杯就站起來，張洪慶再不走人，他就真砸過去。

“張總，走好！也順帶幫我跟小方經理問個好。他這次又如此費心，看來上次虧了三千萬還不夠啊，你過後捎句話給他，以後方龍地產在商都市所看中的任何專案，新潮銳都會派人過去跟他較個勁！”陳立朝張洪慶揮了揮手，非常有禮貌的送他離開。

周正榮與手下的副總們面面相覷，但也知道陳立、錢萬里不對方義新好好回敬一下，今天這場面就是錢萬里這輩子都洗不掉的笑話。

現在大家都正經做生意賺錢了，要是換了以往，周正榮心想他手底下有哪個副總敢這麼對他，多半也是要卸掉一條胳膊再說。

周正榮也不想場面太難堪了，開玩笑似的跟陳立說道：“你是擔心把方案說出來，我會反悔不在協議上簽字？”他拿起簽字筆，在協議上龍飛鳳舞簽下名字，笑道，“現在可以將謎題揭開了，你已經成功讓我煎熬好幾天了？”

大家都是哈哈一笑，想著緩和一下氣氛。

“我是真怕周總你反悔，”陳立笑道，“何總，你把協議拿過來，省得周總將他的簽字給撕了吃掉！”

何婉橫了陳立一眼，大家又是一笑，似乎剛才只有張洪慶在攪事。

“大家都有一個思維死角，就是想著國棉廠廠區一定要拆掉建中高檔商品樓到時候賣個好價格，所以整個專案大家算來算去，就有一死結，就是前期投入的資金太大，但回款週期又太長，以致中間可能會產生五六千萬的財務成本，不僅會將我們可憐的利潤都吃掉，還會產生很恐怖的虧損。大家都是專業人士，在現有的專案規劃基礎之上，進行盈虧預測，是不會出錯的，我也不是要跟大家討論這個問題，”

陳立走到寫字板前，將錦瀾花園、國棉廠中原大學都畫出來，問道，

“我就問大家一個問題，國棉廠的廠區，是不是一定要拆掉重建？”

“不拆怎麼建？”榮光地產有個副總下意識的問道。

“把國棉廠的院牆開啟，你們再看這張圖，國棉廠七號、八號、九、十號四座廠房，與錦瀾花苑一期、二期底商連在一起，是不是正好構成一條連線中原大學西門與湖東景觀大道的商業街？我們這時候再對濱湖綠地的設計做一些調整，在這條商業街的西口，將一塊綠地做成一座濱湖觀景廣場，將雁鳴湖的風光直接引入商業街——我想問一下大家，這條商業街我們是不是可以立即拿出來賣，可以賣多少錢？當然了，錢總之前給錦瀾的底商開價是三千六一平，但是賣不出去，所以後來我們就沒有賣，自己做裝修免費補貼給商家用。我現在問問大家，要是現在還是三千六一平，你們買不買？五千一平呢？”

周正榮這時候像是被點了穴似的，過了好半晌才吐出一句話：“操，真他媽後悔剛才簽了字！”又指著下面一個個口瞪目呆的副總笑罵道，“你們一個個人模人樣，怎麼這麼簡單的事情，就沒有人給我想到？”

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