第42章 房地產的偉大前景

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瞿曉曼一臉震驚的望著孟飛。

“你說你向銀行貸款了五千萬？還打算把‘二建’給收購了？”瞿曉曼難以置信，一雙眸子裡寫滿了驚悚。

這年頭向銀行貸款，普通民心裡都揹負著極大的壓力，認為這是一件極其虧本的事，銀行的利息可是不低的。

若是缺錢，找親戚朋友通融一下就好了，還不需要還利息。再說了，那銀行的貸款要是還不上怎麼辦，那還不得坐牢？

孟飛坐在瞿曉曼的辦公椅上，卻是一副悠哉自得的樣子，笑道：“放心，這還只是個開始而已，我也不瞞你，我已經跟工商局打過招呼了，打算新成立一家房地產公司。”

房地產在南方已經開始起步，比如廣穗一個市就湧現出了一千多家房地產公司，就連惠城市也雨後春筍般的冒出了四十五家，只是苦於資金問題，還沒有進行大的作為。

瞿曉曼不懂這方面的資訊，坐在孟飛懷裡，不禁問道：“這個公司是幹什麼的？”

孟飛解釋道：“所謂的房地產開發公司，就是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，以盈利為為目的自主經營、財務合算的公司。主要的業務範圍可以包括城鎮的土地開發，房屋改造，基礎設施建設，房產銷售等方面。”

不解釋還好，這一解釋瞿曉曼更是費解：“那個第二建築公司，不就是幹這些的嗎？”

“這不一樣！”孟飛搖搖頭，“二建都是些重工裝置，開發的都是大專案，而那土地開發、轉讓、房屋營造、基礎設施建設等方面不會涉獵。”

“那這兩家公司的經營範圍也有所衝突吧？總不能讓自己手裡的兩家公司展開競爭吧？”瞿曉曼蹙著眉頭問。

孟飛在她如嬰兒般嫩滑的臉蛋上親了一下，笑道：“懂的還不少！放心吧，就目前來說，這個房地產公司還是個空殼，若是長遠來說，可以讓二建主要承接政府方面的工程專案，同時輔佐房地產公司進行一些大型樓盤的開發，這是相輔相成的關係。”

見瞿曉曼遲疑，孟飛壓低聲音，又道：“我不是讓酒廠騰出了幾十畝地嘛，可以開發成樓盤出售，到時候……嘿嘿，咱就是真正的富翁了。”

“富翁？負債還差不多！”瞿曉曼嘟囔了一句，心裡還是擔憂不已。

孟飛笑了笑：“怎麼，還在擔心貸款啊？”

瞿曉曼撅了撅嘴，小心的道：“老公，咱們還是穩一點吧，步子邁的太大，萬一出了問題，就麻煩了。”

孟飛搖搖頭，正色道：“過了這個村可就沒這個店了，遇到機會就必須要把握住！你放心好了，有我在，不會出問題的。”

瞿曉曼知道眼前這個男人一旦下了決心，別人是很難動搖的，嘆了口氣道：“你貸款那麼多錢，就是用來收購二建的吧？你要搞樓盤開發也行，可是咱們資金不夠啊，蓋大樓可不是幾百萬的小事。”

“資金不夠？”孟飛感覺聽到了這世間最好笑的笑話，“曉曼，你知道嘛，別說我手裡還能結餘一筆資金，就算沒有，我也一樣能把這大樓蓋起來。房地產，呵呵，這會是最快的來錢方式！”

現在是98年，惠城市的新樓不多，住宅樓基本上都是各個機關單位的家屬樓。

沒有正經的工作想買樓房？不好意思，你有錢也買不到！惠城市不是國家第一線發展的城市，還沒有房地產公司蓋樓出售的，尤其這個時代樓價也不高。

“要是蓋大樓這麼賺錢，一建二建肯定早就參與進來了，哪有你說的那麼誇張？”瞿曉曼到底是女人，很能精打細算。

孟飛翻了個白眼，說道：“那不一樣！一建二建都是國企，蓋的都是職工家屬樓，價格方面不會加的太多，否則工人們承受不起。但是咱們不一樣，咱們是私企，咱們可以隨意加價！”

“試想一下吧，一棟住宅樓的成本的五六百一平，暫定一千出售，這就是翻倍的利潤。一棟住宅樓就算六層，三個單元，那也要有一萬平的住宅面積，也就是說，如果全部售出，一棟大樓咱們就可以賺到五六百萬！”

孟飛嚥了口唾沫，越說越興奮：“咱們酒廠騰出那七八十畝地，蓋上二十棟大樓總沒問題吧？你再算算這裡面有多少利潤？”

“一棟大樓賺五百萬，二十棟的話就是……”瞿曉曼秀目頓時圓睜，驚叫了一聲：“一個億！”

孟飛嘿嘿一笑，傲然道：“一千一平只是最保守的估計，你知道省城的房價都達到兩千了嗎？要是咱們能把價格提到一千五一平，嘿嘿，你再算算咱們能賺多少？這還不算