第639章 拆一代
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是不是?”
程早春一眼就拆穿了林為民的心思。林為民擺爛道:“沒錯!”
程早春:都不揹人兒了!
程早春堵住了林為民,又叫上了老周,國文社三巨頭再度聚首,開起了小會。
“開完大會開小會,這個月你開會沒開夠是不是?”林為民吐槽道。
“你懂個錘子。開大會辦小事,開小會辦大事。”老程一句話說完,老周眼睛立刻亮了。
“什麼大事?”“蓋房子!”
老程只說了三個字,卻如同有魔力一般,連林為民都被他吸引住了。
“蓋家屬樓?”老周不確定的問了一遍。這幾年,集資建房已經成了潮流。
程早春點了點頭,“沒錯,蓋家屬樓。”“錢夠嗎?”老周又問了一個關鍵問題。
“沒問題。我們社裡就這幾百號人,我找人問過,有一兩萬足夠用了。我們jz建房,錢先由社裡墊付,到時候房子按大家貢獻高低和出錢多少分。”
老程有備而來,連需要花多少錢和怎麼分房子都研究好了。
“你沒算地皮吧?”林為民問道。“地皮還要錢?”老程問道。
“為什麼不要?我們國文社又沒地皮。”“跟上面打個申請不行?”
“上面也沒地啊,還是得協調,肯定要花錢買的,多少而已。”
林為民說完,程早春沉吟了一會兒,“現在地價應該不貴吧?”
老程之所以問這話,是因為今年海南那邊房地產bl了,全國房地產價格應聲而降。
“還說jz建房,這事你都不瞭解?”林為民挖苦了一句。“說正事說正事。”老程咳嗽了一聲,轉移話題。
“要是按正規渠道買地,居住類地皮樓面熟地價,最貴的七千塊。”
“一畝啊?”
“白給你得了唄?一平!”
老程和老周兩人倒吸一口涼氣,7000塊一平,國文社褲衩當了都不夠買地的。
這兩年國文社雖說沒少賺,但每年大頭兒利潤都是要上繳的,自己留塊八毛過日子,緊緊巴巴的,老程也是攢了兩年才敢動這心思的。
“今年公住房出售,不才四五百塊錢一平米嗎?“老周問道。
“商品房還兩千塊一平米呢,你咋不說?再說了,七千塊是燕京最頂級的地段,西單北大街、西四南大街、西四北大街、地安門西大街基本都是內城地界。”林為民說道。
老周鬆了口氣,問道:“那三環邊兒上多少錢?”
“兩三千一平吧。”
老程呲了呲牙,“那也不便宜啊!”
“不能這麼算。拿了地皮可以往高了蓋嘛,蓋兩棟六層的住宅樓,建築面積就得奔著一萬平米去了,都夠安置我們國文社全體職工了,能用多少地皮?要是並排著蓋樓,連三千平米都用不上。”
老程在心裡默默算了一算,“還是太貴了。”“摳死你得了!”
“你不當家不知柴米貴。”
老程的口頭語,林為民已經免疫了。
老周這時問道:“為民,地價這事你咋知道的這麼清楚?”
老程也好奇的看向林為民,是啊,這種事正常人誰關心,你小子怎麼知道的這麼清楚?
“那啥,今年西城剛拆了我兩套房子。“林為民猶猶豫豫道。
周、程二人一聽更好奇了,問道:“拆遷了?給多少錢?”
“拆遷”這個詞對於燕京的老百姓來說還是個新鮮的詞彙,儘管從五六十年代就有拆遷行為,但真正的市場化拆遷還是在九十年代初這幾年才出現的。
“沒多少錢。兩套四合院,宅基地加在一起一共八百多平米的面積,總共就給了八萬多塊錢。”
老程摸了摸下巴,“那是不多啊!”
老周卻問道:“我聽說,不是還給房子嗎?”“給了,一平頂一平。”
“啥意思?”老程很傻很天真的問了一句。
老周的表情幽怨中帶著點羨慕,“就是說,這小子不僅拿了八萬多塊錢,還得了八百多平的房產,住宅樓。”
老程瞪著眼睛望向林為民,有被調戲的憤怒,但更多的是羨慕嫉妒恨。
“八百多平的房子,你住得了嗎?”
林為民一攤手“是啊,我也愁啊!這不讓人租出去了嘛!”
老程:老周:
“好了,好了,不說這個,還是說jz建房的事。“老周受完了打擊,
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