第二百六十一章、沙俄的太子

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“東北這地方，只要有人，有足夠多的人，就不可能虧本的！”

朱道樺搖著頭說道。

“東北現在為什麼是苦寒之地？還不是因為沒人，人才是東北開發的根本，只要有了人，朝廷還用擔心從東北收不到錢？你會擔心在兩江或者廣東收不上錢嗎？”

羅芳伯楞了一下：“東北能和兩江、廣東比？”

“如何不能比？這東北礦藏如此豐富,正是辦工業的好地方啊！除了礦藏之外，東北的地多肥啊，都是黑黝黝黑土地，這放在全世界都是一等一的好地，東北有的是礦，有的是土地,有的是木材，但是為什麼卻成了苦寒之地呢？”

“因為沒有人啊！人就是市場,沒有市場，沒有需求，這些資源就得不到開發，可不就是天寒地凍的苦寒之地麼。而要把東北開發出來，要讓東北的礦，東北的土地，東北的木材變成錢，就得修鐵路,就得修港口，只要鐵路和港口在手裡，東北開發總公司還需要惦記那三瓜兩棗的地租？”

羅芳伯聞言點了點頭。

確實是如此，只要控制了鐵路和港口。

就相當於控制了東北的糧食、木材、礦產外運的通道。

而且這還是壟斷的生意。

低收高賣。

是個人都會啊。

東北這裡面地廣人稀。

就算不算木材和各種礦藏。

單純是種米。

現在在兩江和廣東的米價在2元一石左右,中原更貴一些。

而東北這裡人口這麼少，地盤這麼大,米價收購價一石都有賺。

販運到南方,那就是一倍毛利了。

一百萬戶農戶在東北種地。

每年起碼有上億石的米。

一百萬農戶自己吃最多也就兩三千萬石,剩下超過七千萬石都得拿出來販賣。

七千萬石,一元收購，兩元售出。

一進一出就是七千萬的毛利,扣除各種成本，再打個折扣。

一年純利一千萬是很保守的估計了。

這還僅僅是賣米這一項。

木材、礦石、鐵路港口的收益還沒計算呢。

想到這裡，羅芳伯佩服得五體投地：“皇上一言，讓臣茅塞頓開啊，這東北開發總公司果然是有賺頭的，這樣的話臣倒是想要多投一點了。”

他頓了頓，隨後問道：“皇上，您是不是要在東北圈點土地當皇莊園啊？”

朱道樺哭笑不得。

這些地主老財。

一個兩個的怎麼就這麼看重這些種地的土地呢？

種地能賺幾個子啊。

羅芳伯攛掇皇帝女婿去圈地，才不是擔心皇帝女婿手頭上的莊子太少進項少。

而是等著皇帝女婿去東北圈地了，他們這些當臣子的才好緊跟核心一起去圈才是。

朱道樺搖頭道：“朕要那麼多耕地做什麼，當地主可不是朕的專長，老丈人，你要是聽我的就不要去鄉下買田了，趁現在廣州、上海、武昌、成都、中都、北都、天津這些城市的地價低，多去買點鋪子和挨著城市周邊的田地，這些才是可以傳家的金飯碗。尤其是上海，朕敢保證,上海的地價在十年內肯定有十倍以上的增長！”

這些可都是大明朝的中心大城。

未來肯定是房地產無比紅火的地盤。

房地產最重要的是什麼？

地段，地段,還是他麼的地段！

去東北的深山老林投資房地產？

這不是有錢沒地方花麼。

朱皇帝這麼精明的人，怎麼可能能去幹這蠢事兒。

要買。

也要買上海的地啊。

朱皇帝就在上海縣買了不少的地。

而且現在上海即將要圈起來建商市。

和天津一起作為南北兩個直轄市之一。

在長江口的上海，未來肯定是大明第一大商業市了。

羅芳伯聞言趕緊記了下來，跟著朱皇帝能發財，這是大明朝權貴們的共識了。

就在兩人說著的時候。

忽然一陣急促的馬蹄聲傳來。

一名錦衣衛的騎士策馬而來。

在朱道樺跟前著翻身下馬抬手行了一個軍禮。

“皇上，伊爾庫茲克情報，沙俄趁著夏季河流解凍的時候，向伊爾庫茲克再增兵一萬三千人，如今伊爾庫茲克已有總兵力接近兩萬，其中哥薩克有八千，射擊軍有