第七章 打死我也不摻和

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好事，不成呢？”

“老領導，您的意思是……不碰這個燙手山芋？”

老領導微微一笑，“白河我告訴你，這個專案，不做則已，做，就一定要做成，做好！我個人認為，可以試一試。但是，之前的準備工作，必須充分，絕對不能一個爛攤子還沒收拾好，又出了新的爛攤子。你這兩年突飛猛進，速度太快了，藉著這次機會，磨練磨練你的性子，把之前的各種成果，消化、穩定了之後，再全力出手。”

說著，點了點牆壁上的掛鐘，“我是下午四五點的光景，

有些餘光餘熱，但也就那麼幾年了。你呢，是中午豔陽高照，未來的路還很長，即要做事，更要穩。”

白市長眼睛一亮：“我明白了。”

……

……

杭城，中超綠國集訓中心。

有的投資是為了賺錢，有的投資純粹是個人愛好和一份情懷。

比如中超聯賽這些俱樂部。

你說它不賺錢吧，用心經營還是有盈餘的，如果再玩點貓膩，可能盈餘還比較大。

但相對於房地產，網際網路，甚至是餐飲娛樂之類其他任何一個熱門產業，在大陸投資足球，投入和收入絕對不成正比。

綠城的集訓中心就是一箇中等規模的體育場，據說連草坪都是都義大利引進的，足球釘鞋一腳踩下去就是好幾塊錢。

有這些錢，這年頭投資什麼都比足球強。

下面的球場中分成兩隊正在進行實戰對抗訓練，看臺上就兩個人，喬欣龍站在一邊，身邊坐了一個胖乎乎，但是腰板挺得筆直的中年胖子。

看相貌，正是喬衛軍。

看見趙澤君來了，喬欣龍低頭和喬衛軍耳邊說了兩句什麼，胖子扭過頭，遠遠的衝趙澤君招招手。

“喬總你好。”趙澤君笑呵呵的走過去，在胖子身邊隔著半米左右坐下來。

初次見面，這個距離即不會給人威脅感，也不會顯得過於疏遠。

喬欣龍辦事效率很高，也可能是受到了‘一起做電影’的激勵，那天在湖心島吃飯後不到24小時，就給趙澤君回信了。

別的沒有，地皮嘛，綠國有的是！

綠國可不是澤業這種才起步的地產公司，澤業在普通人看起來光鮮，其實在業內大公司眼裡，就是個沒有底蘊的暴發戶。

不，連暴發戶都算不上，暴發戶有錢。和大地產公司相比，澤業算不上‘有錢’。

一個地產公司的底蘊是什麼？

歷史、文化、背景、資金，甚至領導者的性格才能，都算是底蘊。

但最直接的，是土地！

土地是最重要的戰略儲備資源，可以沒有錢，但一定不能沒有地。稍微成規模的地產公司，都會儲備一定量的地皮，像澤業這種‘用到了才去買’的情況，只存在於新成立的公司。

對於地產公司而言，地皮儲備比資金還重要。一來，地皮可以升值，升值的速度絕對跑得贏Gdp，通貨膨脹，抱著一批地皮，哪怕什麼都不幹，也是在賺大錢；二來，地皮這玩意是有限的，好的地皮買一塊就少一塊，誰能儘早抓在手裡，誰就佔了先機；第三嘛，地皮就是錢，公司缺資金的時候，直接拿一塊地皮，無論貸款還是尋求合作，立刻就有大把的資金進來。

這玩意還不擔心被貪汙、浪費。

如果把地產公司比成銀行，地皮儲備的重要性，甚至要高於銀行的黃金儲備。

在中南部地區，綠國地產的地皮儲備量不弱於全國任何一家知名地產企業，比核心業務目前還在北方的萬達等幾家大公司，還有明顯的優勢。

從其中找出一塊適合城市綜合體的地皮，很容易。

其中一塊，從地理位置、面積、周邊環境和未來杭城的發展規劃來看，甚至比後世歷史上杭城第一家萬達廣場所在地都要優秀。

今天就是來談地皮的。

人情歸人情，生意歸生意，如果對方能把一塊潛力無限的黃金地皮，按照市價賣給自己，老趙覺得這本身就是還人情了。

剛坐下，還沒談地皮的事，喬衛軍先開口了：“趙總，有沒有興趣投資我這個俱樂部？”

趙澤君心裡一番白眼，這幫有錢人都吃飽了撐的？

前兩年，第一次遇見牛勝利，他拉著自己投資長生不老藥，這已經夠不靠譜的了。

這位老宋，又要拉著自己玩足球，這尼瑪比長生不老還不靠譜！

長生不老藥也