第462章 李斯文的補救計劃

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李斯文向前走了兩步，來到了韓佳人的辦公桌前，看著眼前這個冷的像冰塊一樣的女人，突然問道：“這次拍賣的兩塊地皮，底價是多少？”

“兩塊地皮，一塊麵積一萬六千平，起拍價九百五十萬，一塊麵積一萬平米，起拍價五百五十萬，這是初步定價，較比五年前的價格已經翻了三倍。”韓佳人回道。

“如今鵬城發展極快，地皮價格水漲船高也是正常的，不過你應該清楚，這兩塊地皮的價值遠遠不是低價可以擋住的。”

李斯文道。

“我覺得你沒必要說這些廢話，如果價值不高，我們韓氏也不會插手。”

韓佳人很是直接：“還是說說你的補救計劃吧！”

“別急，我想請韓總猜測一下，這兩塊地皮如果正常拍賣，最高價能到多少？”

李斯文裝作一副很神秘的樣子。

“按照最近幾年的競拍走向，最終的成交價格，浮動在起拍價的2倍與25倍之間。”韓佳人說完，有些不耐煩的道：“李斯文，如果你繼續問下去，我會失去耐性。”

“那我就說正題，我的計劃很簡單，我打算出資起拍價的3倍價格，競拍兩塊地皮，如果可以拍下，我會將地皮的百分之五十按照起拍價賣給韓總，至於損失我自己承擔。

一來，表達我昨天的歉意。二來，透過高價拿到百分之五十的地我就心滿意足了。”

李斯文說完，抿嘴一笑，然後繼續補充道：“我知道，韓總希望把全部地皮拿下，但你這種希望屬實不太現實，即便我昨天妥協，你依然面臨著諸多對手。說心裡話，韓總真捨得花幾千萬拍下這兩塊地嗎？更何況你們韓氏拿得出幾千萬嗎？

所以我覺得這是兩全其美的選擇，我高價購地，我們雙方共同受益。”

韓佳人沉默了，李斯文的方案的確讓人難以拒絕，三倍價格，也就是說李斯文對第一塊地皮的競價將近三千萬，第二塊的競價一千六百多萬，如果可以成功拿下，地皮的一半會按照起拍價折給韓氏，這誘惑力可以說是史無前例的。

但韓佳人並沒有著急答應，她雖然年輕，卻也明白天上沒有掉餡餅的好事，所以目光看向了智囊宋秘書。

此時的宋秘書也在打量著李斯文，得到韓佳人的授意後，他開口道：“李總為了面子，便打算賠出上千萬，我覺得就連華夏首富也沒這魄力吧？”

“既能挽回面子，又能名正言順的拿到百分之五十的地皮，何樂而不為呢？在你們韓氏眼裡，上千萬也許是個天文數字，但在我眼裡，卻要把天文兩個字去掉了。”

李斯文這個逼裝的讓幾人的眼神裡同時閃過複雜的神色，但宋秘書並沒有質疑，而是開口道：“如果三倍的價格依然未能競拍到地皮呢？”

“這種機率很小，但不是沒有可能，如果三倍價格還拍不到，只能怪我們的對手太強勁了。”李斯文微微一頓：“屆時希望韓氏可以與我一笑泯恩仇，畢竟我也盡力了。”

“你的提議確實不錯，但也不是沒有漏洞，萬一你在拍賣會上找人代拍，將價格提高到三倍以上，到時候再把地皮轉到你的名下，便成功規避了今天的承諾。”

“你放心，如果在拍賣會上無法拿到地皮，我將永遠不會持有那兩塊地皮。”

李斯文肯定的回道。

宋秘書眼珠一轉，繼續道：“好，但我覺得三倍的價格有些低了，至少四倍。”

“呵呵。”李斯文笑了起來：“宋秘書，你還真會討價還價，但我可以明確的告訴你，三倍是我的極限，超出一分都不行。你們可以不答應，那麼最後不過是落個人財兩空的下場。至於我麼，你們想對付的話可以隨意，就當我剛剛的話沒說。”

李斯文說完，直接轉身向外走去。

“等一下。”韓佳人突然叫住了李斯文。

“韓總還有什麼話想說？”李斯文問道。

“畢竟是上千萬的買賣，總不能空口白牙吧？我們籤份合同，怎麼樣？”

“可以。”

一個小時後，李斯文離開了辦公室，韓佳人靠在椅子上點了一支香菸，吞雲吐霧了半分鐘，才揉著太陽穴道：“宋秘書，我實在想不通，我們佔的便宜太大了吧？”

“按照邏輯來說，我們確實佔了很大的便宜。”宋秘書看著合同點頭道。

“他為何甘願吃這麼大的虧？”

韓佳人皺起眉頭。

“他和我們不同，他是一個正兒八經的商人，商人圖的無非是