第433章 鐵路公債

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對於建設鐵路這件事，蘇松地區的百姓當然是支援的。

但是這個什麼公債，卻讓人打了退堂鼓。

雖然東南官府的信譽要比明廷高了不少，可是借債的人畢竟是東南官府啊！

你借錢給普通人，實在討不回來還能上門去要，官府借的錢還能去討要嗎？

一年百分之三的利息看起來誘人，但是自己的本金看起來不是更誘人？

而且最關鍵的是公債需要五年後才贖回。

五年已經可以發生很多事情了，如今南北爭霸之中，誰知道五年後是什麼光景？

若是以南統北，那公債自然可以兌換贖回。

若是以北統南呢？那公債就成了一堆廢紙，甚至買公債的人還要被清算。

所以這一次鐵路公債的事情，普通市民和小商人都表現出了極大的認購熱情，畢竟東南官府的信譽放在這裡，而且一年百分之三的利息，對於並沒有投資渠道的普通人來說，也是一筆不錯的收益了。

但是對於那些大商人來說，一年百分之三的收益並不誘人，還要承擔五年的時間風險，就顯得有些得不償失。

可憐的龐新躍，才在戶部過上了喝茶的日子，就被上司一腳踢到了上海，專門負責成立這個什麼鐵路公債交易中心。

龐新躍看著自己手下這麼幾個臨時抽調的吏員，也是欲哭無淚，這鐵路公債交易中心到底要怎麼建啊？

實在沒辦法了，只能硬著頭皮上了，龐新躍一邊按照金融司對保險業的監管規程，搞出了一套交易中心的規程。

緊接著又開始跑馬圈地，準備在黃浦江邊上建造一座混凝土玻璃建築，來作為債券交易中心的辦公場所。

之所以要用混凝土玻璃來建造，並不是龐新躍故意追求潮流。

其實玻璃和混凝土的建築物住起來並不是舒適。

因為保溫和散熱的問題，經常會出現冬冷夏熱的情況。

所以蘇澤這麼摳門的性格，也只把水晶宮作為春季制憲會議的場地，秋天辦一辦博覽會，如果夏天在水晶宮裡開會，估計所有人都能熱死。

龐新躍嘗試使用新建築，還是因為他這個部門的預算實在是太少了！

使用玻璃的天花板，可以增加採光，有效的減少照明的消耗。

而且這種房屋建造起來速度快，需要的工人也不多，龐新躍只是需要一個看起來寬敞明亮的交易場所。

這並不是水晶宮那樣精巧的建築物，而只是四面和屋頂都換成了玻璃的露天市集。

龐新躍這邊忙的腳不沾地，松江府。

松江徐家的大部分土地已經轉讓出去了。

因為當年申時行在松江府推行累進土地稅率，凡是佔據過多土地的大戶，需要繳納更高稅率檔次的土地稅。

徐家二公子徐琨當機立斷，除了已經改造成工坊和用作倉儲碼頭的土地保留在手上，其他田地都轉讓了出去。

徐二公子其實早就看不上種田那點收益了，而隨著生意做大了，徐琨也開始變得成熟。

“徐家半華亭”的說法，是架在在徐家頭頂上的一把利刃。

徐琨他爹可是前明的首輔，徐家在東南官府中不僅僅沒有任何靠山，當年徐琨還是想過搶佔蘇澤創辦的上海碼頭的。

拋售土地，也可以看做是徐琨響應東南官府號召，想要低調發財。

可事與願違，“徐家半華亭”的說法，如今卻依然在民間流傳著。

只不過是從徐家佔據華亭縣過半的土地，變成了徐家佔有華亭縣過半的財富。

對於這點，徐琨也很崩潰啊。

自從幾年前那次擴大產能，被蘇澤用新技術的水力騾機吊打了徐家之後，徐琨痛定思痛，每次市場上出現新技術，他總是第一次跟進。

徐家的工坊不是技術最先進的，但是在大規模工坊中是技術更新迭代最快的。

而蓬勃的棉布貿易，似乎根本看不到增長的極限！

徐琨這樣的棉布商人才知道，整個世界對於棉布的需求是多麼旺盛，而棉布這樣的產品又是多麼賺錢！

且不說還保持增長的東南市場，北方的明廷、朝鮮、倭國、南洋這些市場的增長速度都非常驚人。

如今福州和廣州還湧入了大量的西洋商人，他們哄搶絲綢一樣哄搶印染華麗的高階東南棉布。

市場就是一個無底洞，無論徐家生產出多少棉布，總能夠被市場一口吞下。