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的舊人自然全部都辭退了,蘇澤當然也不準備繼續開染坊了。
在各種牢固的化學染料出現後,染坊這種東西逐漸退出了居民日常生活。
這些鋪子蘇澤準備改成其他用途。
這些鋪子都是“門面二間,到底四層”,就是武大郎那種前後兩排帶院子的房子,大明的商鋪基本上都是這個樣子的格局。
前面門店上下兩層是鋪面,後一進的屋子是住宅,蔡家之前就是掌櫃的和夥計住在後宅。
後宅也分成上下兩層,潘金蓮就是在二樓推窗子,才和西門慶結下了孽緣。
這樣一座商住兩用的房子才折價一百兩銀子,七家鋪子雖然都不是最好的商業區,但是位置也都還算是不錯,和後世比起來大明的房價實在是太實惠了。
不過這一類的鋪子很少在市場上流通,好位置的鋪子都是傳家的。
蘇澤這幾天也在街上逛了,一直之間竟然想不到到底開什麼鋪子。
七間鋪子也不全是染坊,其中有一家就是蔡家的書鋪,也就是之前幫著黃時行賣盜版《拍案驚奇》的書鋪。
蘇澤看了看,這家書鋪和於家書鋪差不多,不過生意都被於家書鋪搶走了。
也難怪之前鋌而走險讓黃時行印盜版,沒有《拍案驚奇》引流,蔡家的書鋪都要辦不下去了。
蘇澤準備保留這家書鋪,林德清已經在於家幹了一段時間,對於書鋪的買賣有了瞭解。
不過林德清和於宗遠籤的是兩年的契約,現在還不方便將他召回來,先將書鋪開著,也算是給拍案驚奇多一個銷售渠道。
剩餘的六間鋪子到底賣什麼,蘇澤就有些拿不定主意。
南平縣人口也就這麼多,零售業基本上都已經飽和了。
就像是於家的四個鋪子,除了書鋪因為《拍案驚奇》大火,布店因為新染布火爆之外,剩下的醬菜鋪子和胭脂鋪子也是半死不活的。
沒有劃時代的拳頭產品,就沒辦法從穩定的顧客關係中搶到新客人。
就拿胭脂鋪子為例,於家的鋪子也有幾個維持好關係的老客,只要上了新貨,夥計就會將小樣品送到這些老客家中,如果客人滿意就會直接送貨上門。
蘇澤可不敢小瞧明代人做生意的技巧,這年頭能在縣城裡經營長久的老店,都是經營了很久的店鋪,早就有一套卷出來的生意經了。
不僅僅是下游顧客,大明也沒有1688,更沒有小商品集散中心,想要買什麼你首先要有貨源才行。
難不成賣鹽賣糖?
這東西如果在城裡店鋪賣,自然少不了要上稅,那還不如搞走私賺錢呢。
想想都頭疼。
蘇澤還在幸福的煩惱著,陳朝餘又找上門來。
“茶園可以過戶了?”
陳朝餘點頭說道:“蔡家急著出手,就打點了縣衙,馬上就可以籤契書了。”
“這麼快?”
陳朝餘低聲說道:“蔡家那位病死的太快,沒有立下遺囑,兩個兒子正在爭產呢?”
“蔡家的家產這麼難分嗎?”
“蔡家兩個兒子都是嫡子,蔡員外妻子去世多年沒有續絃,父母雙亡自然要分家產了。”
怪不得,陳朝餘做狀師,打的最多的官司就是爭產官司。
不過大部分的官司都不用上公堂,只要在申明亭調解就可以了。
不是大家族,父母去世基本上都要分產的,就算是大家族,沒有繼承權的兒子分出去,一般父母也會給一筆錢分一部分產業,就像是於宗遠這個樣子。
蔡家顯達也才一代,宗族也沒有建立起來,蔡員外一死,姬妾先拿著家產跑了,然後兩個兒子開始爭產。
“不會影響我們過戶茶園吧?”
“不會不會,茶園的錢已經分好了,二子一人一半,不過蘇相公還是先去茶園看看。”
“縣衙那邊最好登記清楚了,莫要日後再起糾紛。”
蘇澤點點頭說道:“明天就去茶園看看,還請陳兄同去。”
(本章完)
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