第二百八十五章 Operation Cwal！

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12月7日，下午。

肇嘉浜工地。

“哈哈，大教授！”

錢才正在跟中建八局派來的總工鍾玉征討論規劃，看到遠處下車的錢影一，立即邁著泥腿子的大步跑上前，熱情的打了個招呼。

後面的一干房地產公司領導也趕緊跟了上去，目前房地產的老總還是集團的廖副總兼著呢，誰爬得快，可是董事長一句話的事情，下面的人現在都是一百二十分的熱情。

“錢董！”

錢影一看到錢才如此熱情的步伐，臉上也笑開了花。

錢董事長最近可是風頭正盛啊。

外界盛傳的新滬上首富。

“實在是不好意思，最近太忙了，還讓你來這裡找我，房地產公司代職的廖總被我打發到京城去了，我只能自己過來跑一趟，做幾個決定。”

兩人伸手相握，還晃了晃。

錢影一本來兩週前錢才剛出來的時候就準備來蔚來履職了，但錢才讓他把手上的事忙活忙活，大課什麼的排一排，至少騰出兩個周再過來。

所以12月4號那天他也沒能來滬上，把清華的事忙活完了請了個長假才趕過來。

“看看，新拿下的一片土地。”錢才邀請著錢影一往工地裡面走。

這邊周圍還在平場，但視野已是十分遼闊。

錢影一吃驚的望著周圍，他可不會不知道在哪下的車，這可是徐匯的交通幹道，現在外界都在盛傳滬上地價即將暴漲，這個年輕人卻在這個關頭拿下這麼大一塊中心土地。

實力可見一斑啊！

“這，這這有多大啊！”錢影一望著眼前的土地，嘴巴有點打結。

“4516萬方！不過這塊地政府的要求比較多，我們要承擔一個比較高的綠化覆蓋率和小型公園，本來還有個硬性要求，要建一個城市商業廣場，不過我們本來也有這個規劃，刨下來…怎麼也有個30來萬方的使用面積吧。”

錢才笑著報出資料，明人面前不說暗話，這位以後可是集團的經濟顧問，在他面前吹牛就沒必要了。

“30萬方！”

錢影一還是有些震驚，這裡看上去也就20來萬方的樣子，卻已經顯得非常大了。

“嗯。”錢才點了點頭。

“準確的說是32萬方，今天過來，就是跟八局派來的工程師商量用地規劃的，現在交行已經在跟我商量，想在這裡建一棟大樓，不過我沒答應。

這邊總的容積率以後應該會超過，也就是說刨開綠化道路，算上樓層，總的商業面積大概會在71到72萬方，他們一棟樓下來至少得佔了30分之一。

這邊的地可是寸土寸金啊！我到現在都沒想好怎麼規劃小區，簡直不敢動手，只能等把寫字樓商廈和商業廣場規劃完成再說。”

錢影一聽完點點頭，有些感慨道：“確實啊，滬上以後的地可是越來越值錢了，錢董，你手握這麼龐大的商業地塊，不僅得有個掙錢的規劃，還得對周邊的整體形象有責任感才行。”

“嗯，我也是這麼想的，旁邊有個124地塊和126地塊也剛剛招標出去。

我想讓政府這邊協調一下，看能不能做一個整體的規劃，避免重複商業體，彌補一下區域劣勢，我們也好照葫蘆畫瓢，把這個地塊的整體形象做起來。

不過恐怕都是要扯褲襠的，你看吧，這邊實際建起來，超標建築肯定多得很，連我自己也不能保證免俗，一些小的開發商，肯定更狂放。”

錢才說著實情，臉上也有些不好意思。

錢影一卻擺了擺手道：“這麼核心的區域，有些事是在所難免的，只要把工程質量做好，規劃，建築設計得漂亮，居民幸福感也不全是靠容積率嘛。

真正想享受低容積率的居民，也不會選擇在這裡生活，繁忙城市帶來的快節奏生活，其實大多是靠緊湊的商業建築來實現的。”

“嗨。”錢才仰頭呵呵一笑。

“還是大教授說話有造詣，不過我還是儘自己所能吧，能讓蔚來在這個城市的發展過程裡留下漂亮的一筆。”

說罷，錢才指了指旁邊的一干房地產公司領導，介紹道。

“這兩位是我們公司的黃建覺副總，劉森副總，這是我們集團以後的經濟顧問，總經濟師，清華的錢大教授。”

“錢董伱可別消遣我了，黃總，劉總，你們好。”

錢影一上前跟兩人握手，也禮貌的跟隨行的前面幾人握了握手。