第982章 總資產清算

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在逐步擴大自有產權門店的比例，不過耗資太大，能佔到10%已經是他盡力而為了。

目前李東的方向還不在這上面，先完成全國佈局，再逐步進行產權私有化，這才是正確的途徑。

反正他不急，遠方剛起來不久，簽訂的合約一般都到2020年以後了。

不同於其他超市，成立時間長，一大批門店的合約在未來三五年之內都要到期，日後的關店潮，也和租約到期有關。

房東們扒皮似的往上漲租金，有些門店租金翻倍都不止，企業沒辦法，自然只能關店。

心裡亂糟糟地想了一會，李東道：“繼續。”

劉紅梅聞言繼續翻起了檔案，開口道：“剛剛是超市方面，第二就是物流。

物流公司主要分為四大塊，第一，各地的倉儲中心。

第二，快遞配送點。

第三，還未竣工的遠方物流園。

第四，川航股份。

倉儲中心方面，目前已經投入使用的倉儲中心達到了6家，還在建設中的倉儲中心總共有4處。

快遞配送點，去年的千家門店計劃已經完成，今年又新增200家配送點，總共達到了1200家左右，幾乎覆蓋了整個華夏。

而遠方物流園，目前已經開始最後一期建設，明年年初就有希望投入正式運營。

今天我們在物流上投資不小，從年初開始，超市的盈利和商城的盈利大部分都投入到了物流上面。

光論投資，我們總共在物流上面投資就不下百億，現在物流公司的價值恐怕不會低於120億。”

對物流公司這個吃錢大貨，李東也沒辦法。

其實鋪設快遞點倒是沒花多少錢，主要還是倉儲中心，以及遠方物流園，光這兩塊就吃下了他六七十億資金。

再加上川航的股份，真正的錢都用在了這些東西上面。

而且這還只是開始罷了，後面按照秦海的計劃，要在一二線城市全部投建倉儲中心，沒有幾百億搞不定。

之所以資產只達到120億，和今年地皮價格大降有關，要不然應該不止這麼多才對。

李東想了想道：“這麼說，物流加超市，總資產能達到390億了？”

“差不多，不過只是我們內部估算，要想真正確定，還得請專業的評估機構進行大規模的清算評估才行。”

“這個沒必要，我瞭解一個大概就行。你繼續說。”

劉紅梅點頭，翻過物流這一頁，接著道：“接下來就是東宇地產。

東宇地產最近動作比較大，吳總先後在各地拿下了6塊地皮，加上用西市區那塊地，和平川政府置換了4塊地皮。

我們現在總共擁有23塊未開發地皮，建築面積高達500萬平米。

其中京城cbd那塊地價值最高，超過30億。

另外22塊地皮，按照目前的市場價位，總價也高達220億以上。

除了這些未開發的地皮，遠方大廈、綠地大廈、遠方廣場這幾處商業樓，也託管於東宇地產。

還有遠方物業公司，遠方安保公司，也歸東宇地產管轄。

論總資產，東宇地產甚至還要超過超市，總價值不會低於300億，不過……”

劉紅梅說著看了一眼李東，輕咳一聲道：“不過後期拿下的那些地皮，幾乎都沒出錢，只是簽訂了簡單的協議，要算的話，負債不低。”

這點李東當然清楚，事情還是他讓吳勝男去幹的。

先交個定金，剩下的錢拖幾個月再付，所以後期拿下的那些地，除了和平川政府置換的幾塊地，實際上也就名義上屬於遠方。

點了點頭，李東道：“這個我清楚，先別管這些，待會負債一起算。”

“好，那我繼續說遠方科技這邊。

遠方科技這邊最簡單，畢竟之前我們融資過，各大機構都給了報價，這應該是最精確的數字。

按照之前的報價，最高的時候報價大概達到了45億美金。

後期我們合併了萬家網，以及遊戲方面取得了不小的成功，還有影片、豌豆莢、萬卡通這些業務，零零散散的加在一起，總共大概能達到50億美元。

按照現在匯率，先給一個大致資料吧，350億人民幣。”

“270、120、300、350……”

李東嘀咕了幾句，接著眼神微動道：“這麼算下來，咱們總資產超過千億了？”