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還史無前例的搞了一個三個月無理由退房。
以至於,很多人動了心思,想白嫖。
白住三個月的房子。
可買了之後,三個月不到,房價就漲了。
這時再退房,明顯是虧了。
所以,迄今為止,還沒有一個人退房。
不僅如此,讓盛海這麼一搞,很多人都發現,還是現房好啊。
買個期房,起碼得等一兩年才能交房。
而交房之前的這一兩年時間,還得一直還著房貸。
還著房貸,卻沒房住。
再看隔壁買現房的,人家買了直接就住進去了。
哪怕買的是毛坯,那至少房子也到自己手裡了,總比在這兒望眼欲穿的盼著房子何時交付好啊。
當然,最重要的一點是,盛海的現房,質量好啊。
那些買期房的,交了房之後,各種問題都出來了。
裝修問題、漏水問題、小區公共設施問題,甚至還有安全質量問題。
到處都是維權啊。
再看人家盛海呢?
房子就擺在那裡,先看,隨便看,確定沒問題了,滿意了,然後再付款。
甚至交了房之後,不滿意還可以隨時退房。
這兩下一對比,差距一下子就出來了。
於是,好多人就都搶著來買盛海的房子了。
以至於,盛海好幾個樓盤,都是開盤當日就清盤了。
日清盤也幾乎成了盛海的標誌。
別的地產公司,也只能在背後咬牙切齒的咒罵。
不是他們不想學盛海賣現房。
是實力不允許啊。
賣現房,首先一個最重要的問題擺在眼前,那就是資金。
他們自己沒有錢去開發樓盤,只能從銀行貸款。
銀行貸款是有利息的,而且利息還很高。
一個樓盤,從拿地到建好出售,怎麼也得一兩年的時間。
這麼長的時間,光是銀行利息就有多少?
而且這麼長時間,公司只出不進,哪能扛得住啊?
所以他們只能賣期房,快速回款,這也公司才能生存下去。
一旦禁止賣期房,那毫不誇張的說,國內的地產公司,得倒閉九成以上。
所以,他們也只能眼睜睜的看著盛海賣現房。
短短一年時間,盛海的銷售額遙遙領先其他地產公司,年銷售額達到了恐怖的過萬億。
別的企業還在那努力追求千億銷售額,盛海早就超過他們整整一個數量級了。
有了如此多的回款資金,就在大家以為,盛海肯定會加大力度,繼續大規模拿地開發的時候,盛海這邊,卻是突然暫停了拿地。
不是減緩了拿地,是完全暫停了。
最近這大半年裡,盛海一塊地都沒拿。
現在房地產正是最火爆的時候,各地的房企,搶地都搶瘋了,地王頻出。
曾經拿地最為激進的盛海,卻是不拿了。
這讓大家很是詫異。
很明顯,肯定不是資金的問題。
以前盛海還沒開始銷售呢,就敢拿上萬億的資金來拿地。
現在,盛海一年的銷售額就有上萬億,利潤至少也有幾千億。
這些錢足夠盛海去拿地了。
可盛海卻沒拿。
有人猜測,是不是盛海的錢都拿去幹別的了。
東來那邊不是一直在大規模的投入晶片產業嗎?
或者是,盛海的這些錢,被股東給抽走了。
之前就有傳言說,盛海的資金來源,都是股東的拆借。
全都是以大股東李東的名義,出借給盛海的。
現在盛海掙了錢,這部分資金,自然是需要償還的。
但大家很快就發現,不是這個原因。
因為從內部透露出來的一些訊息來看,盛海的資金,都在賬上趴著呢,一動未動。
沒有投入到晶片產業中去,也沒有償還債務。
難道是,盛海開發的專案太多了,開發不過來了,想要暫停一下?
也不對啊?
就算是想暫停開發,那也不耽誤拿地啊?
完全可以先拿地,等以後騰出手來再開發。
不是這個原因,那就只能是,盛海內部,覺得現在的地價有些虛高了。
再拿地有些不
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