第384部分

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

看這裡四周的山上，能不能栽種經濟林，圍牆要怎麼修建。”

周小郎說：“老闆，我知道您讓我來，就是基於這個考慮的，所以一開始我就注意了，這裡離市區近，要毀掉森林，是不可能的，栽種果樹，只能在各家別墅的房前屋後搞。至於建圍牆，山上也無法施工，就將各家別墅圍起來，自成一體好了。為了防止被別人侵佔地盤，只有立一些界碑了。”

“好。我們繼續往前走，都看看。”

沿著湖邊轉了一圈，又回到大樓。午陽說：“王斌，地方我們都看了，現在我們商量一下，看看你要什麼價格出手。合適的話，我們就辦手續。”

王斌說：“午陽，我們一樣一樣地算好不好？”

“好啊，老帥，你拿筆記一下。”

王斌說：“這個神女湖，是5萬畝水面。我是花每畝3萬租來的，50年，現在原價轉租給你，沒問題吧？”

“沒問題。”

“這裡的度假村土地是800畝。湖邊別墅區是3000畝，前面的公路和停車場等附屬設施是120畝，我是花每畝3萬買來的，原價給你，沒問題吧？”

“不，這個除了公路和停車場，其它是不存在轉讓的，你的建築物都是建在這些土地上面，它們的意義就在建房子，現在你建好了房子。它們就是房子的附屬物了，不存在單獨轉讓的問題了，你說是嗎？”

王斌想了想，“好吧，就按你說的辦。公路、停車場等附屬設施。每平米價格是1500塊，總面積是8萬平米，你看呢？”

“太貴了。我們就按高速公路的價格計算，每平米也不過300多不到400元。這是小錢，多一點少一點無所謂，我們加一倍給你，800元/平米吧。”

“行。剩下的就是度假村和別墅了。度假村是經過裝修了的，你們比我內行，你們說個價格吧。”

王斌對午陽是瞭解的，知道他手比較松，讓他開口說不定比自己說要高。午陽想了想，準備出價別墅每平米3000塊。度假村5000塊的，帥秉國說話了：“王老闆，我來說說，這個度假村雖然裝修了，我們買了還是要重新搞的。為了不讓你吃虧，我們可以出每平米3500元，別墅2000元。”

王斌說：“帥哥，這個價格太低了吧？我的成本都不止這個數，你讓我血本無歸呀！”

“王老闆，我是搞了多年建築的，對造價是清楚的。這種框架式結構，每平米的造價也就是1000元左右，裝修費在每平米在2000元以內；別墅的地價稍微高一點，造價也不會超過1200元/平米。如果你現在是分棟賣出，價格到什麼程度，那是誰也說不準的，可你是整體出售，除了我們老闆，你真還找不到這麼大的主，價格就只能這個樣子了。”

王斌說：“午陽，你看看，我這些房子是積壓了幾年，財務費用都不少呢。”

午陽說：“好吧，那就每平米加100塊。可是，王斌，剛才你說了，你還有合夥人，還欠了貸款和材料款，我們在轉讓時，不能一次性將款項都給你，要在報紙、電視臺打廣告，讓銀行和債權人都拿回他們的本息，都搞清楚了，我們再結清楚，這樣沒問題吧？”

王斌笑道：“午陽，我實在沒有幹什麼坑蒙拐騙的事情吧？你都這樣不信任我了。也罷，乾脆這樣，我將投資人和供貨商的名單、金額給你，他們的利息你們去給，銀行的就要先還貸了。”

午陽說：“不是信任問題，俗話說，親兄弟明算賬嘛。來，我們將協議寫了，算算該多少錢。老帥，以後的事情都由你負責了，你來整吧。”

帥秉國笑著走過來，在午陽身旁坐下，“書記，這些年我真是累了。”

“你安排接班人啊。”

“兒子不爭氣，就知道吃喝玩樂，典型的富二代。這建築行業又不像其它行業，可以假手他人，沒辦法呀。”

午陽笑道：“那你就是天生的勞碌命。對了，還想回來當官嗎？我可以提你個正處級了。”

“謝謝書記，還是算了吧，副處正處，退休後都在一處，副局正局，到時候一樣出局，副部正部，退下來一起散步，副總正總，離崗後只能在晨練時匯總，窮人富人，最終成為人間凡人。”

“老帥，你現在說起來一套一套的，是不是真想通了？”

“真看透了。咱就是一個副處級，幹到60歲退休，還有12年呢。就指望兒子能夠變得懂事起來，慢慢給他一些擔子，我退休時，他也32歲了，再這樣繼續玩，也就隨他去了