第736部分

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“午陽哥。”看見午陽下樓，黎華陽從沙發上站起來，叫了一聲。

“華陽來了，坐吧，什麼事？”午陽看到了茶几上的圖紙，已經知道他來的意圖了。

黎華陽坐下以後說：“情況是這樣的。這幾天我和規劃局、河對岸的鄉政府以及他們的區政府進行了協商，基本上達成了劃地的協議，明天區政府和規劃局就準備報市政府了。我將圖紙和報告影印了一份，請你過目。”

“熊主席看了嗎？”午陽問。

“沒有，我們的協商到下午6點才結束，沒有時間送給他，就先送來給你看了。”

“你剛剛獨立工作，不瞭解情況，不怪你。以後有什麼事情，大事情打我電話，一般的就直接報熊主席就行了，不必要告訴我的。”

黎華陽說：“知道了，我以後會注意的。”說著就攤開圖紙，“這個藍色圈圈裡面是批發市場，紅色圈圈裡面是我們公司的開發地塊。批發市場和開發用地的3面是公路，1面是淥江，是一個狹長地帶，從規劃中的主要街道公到淥江，最長的距離是970米，最短的地方是180米，平均不到400米，但是規劃局還給沿江風光帶留出了120米寬，這樣一來，整個地塊就只有2500多畝了。”

“華陽，他們有沒有規定批發市場建在何處？”

“沒有，反正在整個地塊裡面就行了。面積不能少於200畝，當然包括道路在內。”

“地塊南邊的公路我們能不能使用？”

“當然可以。為了方便我們將批發市場建在寬的一頭，畢局長特意提出，將公路由30米寬拓寬到50米。”

午陽笑著做了一個數錢的動作，“華陽，你老實告訴我，你們送了畢局長多少？他還有什麼條件？”

黎華陽道：“他沒幫我們什麼忙啊，你為什麼這麼問？”

“算了，你不說我就不問了。但是幫了忙是肯定的，我且不說拓寬公路一事，就是沿江風光帶120米寬吧。省政府規定是70米，如果加上非機動車道10米，也只要80米就夠了。你想想，我們如果在整個4千米多的江邊都建樓房，靠江邊的底下一、二樓建成門面，這40米不就是很好的停車場嗎？還有，這4千多米的沿江地皮，建成的樓房就是江景房，售價會高很多。江堤以下的那部分樓房，我們就可以建成批發市場的冷藏庫房，就好用多了。”

黎華陽笑道：“真是什麼也瞞不過你。錢呢。我們是送了。可是畢局長不敢收。他讓我們請你幫個忙。那天朱市長髮脾氣了，那個什麼區長和他怕朱市長追查，就請你跟朱市長疏通疏通。其實那85畝地皮是給了他一個朋友，現在他們也不敢給了，讓我要了算了，價格就還是每畝600萬。”

“市裡那麼多地皮，我們花那麼大價錢去買它幹什麼？”

“午陽哥，那個地方是個好地方呢。離城市商圈不到兩公里，交通四通八達，地質情況又特別好，很適合建高層建築。我們可以建成本市的地標性建築群。如果我們用其三分之一的地方建樓，可以建每層兩萬平米左右，按地下兩層，地上68層的話，建築面積就是140萬平米，按現在電梯房平均價格每平米2500塊計算，售價高達35億。我們的成本應該在每平米900，加上地皮款就算1千好了。就還有每平米1500塊的利潤，總利潤在20億以上。更主要的……”

“好了，這些你不用說了，我都清楚，現在關鍵是你能不能負責這些事情，如果你能夠兩邊一肩挑，那麼你就幹，你幹不了，就什麼也別說了。”

“午陽哥，我肯定願意幹，而且能夠幹好，你答應找朱市長說說情，我明天就和他們談妥，後天就可以付款，然後就組織設計了。”

“好吧，明天我找朱市長求情去。你接手以後，先搞一個效果圖出來，我要看看，我是說兩邊啊，兩邊同時搞，知道嗎？畢局長他們需要朱市長的徹底諒解，就必須拿出最好的批發市場來。”

黎華陽答應了“好”，就準備起身離去，午陽又說：“華陽，我告訴你，搞好了這兩個工程，我給你10％的利潤分成，批發市場不管我們公司管理多少年，都有你5％的股份分紅，你知道該怎麼做了吧？”

黎華陽說：“午陽哥，我只能說盡力而為了。我想是這樣，先將批發市場和這邊85畝的的設計拿出來，組織人員施工以後，再搞出來市場對面兩千畝地皮的設計，繼續組織施工，然後