第236部分

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國佔比更是高達50％。在成立歐元區之後，德意法等核心國利用制度的原有優勢、技術和資金優勢，乃至所謂“地區意識和價值優勢”，享受著地區整合和單一貨幣區域的好處；而在歐元區核心圈的外圍，希臘、愛爾蘭等國形成了比較劣勢帶。在單一貨幣區內。統一的貨幣政策更加傾向於德意法等國家的經濟目標，從而導致區域發展不均衡現象愈發嚴重。

2。各國產業結構不合理

首先，希臘、愛爾蘭等國資源配置的不合理以及配置效率的低下導致經濟較為脆弱，受金融危機影響較大。希臘等國進入工業化的時間較短，且受自然資源的限制，因此整體結構不盡合理。對工業製品進口依賴度較大，其出口產品以農產品、資源性初級加工產品以及金屬製品為主，缺少附加值較高的技術密集型產品。隨著亞洲新興國家的崛起，其低附加值的出口產品受影響較大，歐元的升值也打擊了其出口。導致貿易赤字逐年擴大。希臘的勞動力、能源等生產要素市場競爭不充分，資源配置效率不高，處於壟斷地位的希臘公共企業改革阻力較大，公用事業市場開放相對滯後。希臘的國有企業不僅自身效率低下，服務質次價高，成為財政包袱，而且政府為了拉攏選民，贏得大選，還不得不大力擴充套件公共部門，進一步降低了資源配置效率。愛爾蘭從加入歐元區以來，一直被譽為歐元區的“明星”。在次貸危機以前，其經濟增速一直顯著高於歐元區平均水平。但是愛爾蘭的經濟以出口為主，比重佔整個國家經濟的70％，這意味著愛爾蘭出口的提高是以降低其國內消費為代價的，愛爾蘭經濟過度依賴出口行業導致愛爾蘭在次貸危機後遭受重創。&nbsp；3。經濟發展過度依賴信貸，房地產泡沫嚴重

希臘90％的家庭財富是以房地產形式存在的，私人住宅投資佔希臘投資的20％左右。在經濟發展過程中，西班牙同樣也出現了房地產泡沫。金融危機前的2007年，西班牙的地產產值佔到當年gdp的17％、稅收的20％，建築業從業人員佔全國就業人數的12。3％。西班牙外資12個月累計投資房地產總額佔gdp的比例在2003年一度達到90％，經濟危機爆發後，fdi大量流出，該比例僅為35％。

愛爾蘭的情況略有不同。愛爾蘭採取了較低的稅率吸引大量的fdi，加上每年的貿易順差，導致流動性氾濫，房地產價格連續10年上漲，泡沫嚴重。截至2009年，愛爾蘭吸引外國直接投資金額的存量達2100億歐元；另外愛爾蘭每年都存在大量的貿易順差，2009年的貿易順差是387億歐元，這兩項合計就是2487億歐元。從2000年開始，愛爾蘭房價指數一路飆升，到了2007年，該指數從70上升到140。

房價上漲對居民形成正財富效應，提高了消費者信心，居民消費增加又帶動了經濟增長。但在金融危機的衝擊下，房地產泡沫破裂，導致失業率高企，銀行業壞賬率激增。在此環境下，債務危機的爆發難以避免。

5危機影響&nbsp；在西班牙的guer，許多年間這個巴塞羅那南部的海灘小鎮上的海濱公寓都是空置的，房產泡沫留給這個國家又一個沒人住的“鬼城”和一堆沒人搭理的爛尾樓。

但是海濱的公共泳池擠滿了歡笑著的孩子，幾乎每一個陽臺上都掛著鮮亮的沙灘浴巾海濱的308套公寓在去年春天短短30天內銷售一空，大部分別墅都被許多心急的西班牙家庭搶去。這樣的交易似乎沒有人能夠拒絕：僅花市場價格的一半就可以買到一套度假房。

擁有一大堆固定資產的銀行，過去以很小的折扣將它們持有的房產掛牌出售，他們也開始大幅度降價，希望能儘快把這些資產拋售。

一些專家擔心，他們只是在重複過去的錯誤——出借100％的貸款。但是精明的西班牙人——那些還有工作的人——正在排隊瘋搶。

沒有人期待西班牙的房產危機能夠迅速過去。這個國家有120萬套沒有出售的一手住房，西班牙還的房產業還遠沒有步入正軌。但是讓很多人驚訝的是，西班牙人並沒有失去他們買房子的熱情，只要價格合適。相比把錢放在國家搖搖欲墜的銀行裡，很多西班牙人還是寧願把錢換成磚頭和瓦片。

所以許多人在公寓出售的第一天就來了z和他的妻子那天要上班，打算第二天來看房。他們讓父母先過來幫他們預約。這對夫妻最終以92，000美元的價格買到了一套擁有兩間臥室、露臺和一個車位的公寓。

“我覺得許多人沒能買到公寓”z興奮得有點喘不上氣來，“我們從來沒