第三十七章 有錢先享受

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一樓不太好，路人都能看見。

頂樓帶複式的就好多了，吳志豪家就是複式樓，在二樓鬧出點動靜，也傳不到樓下去。

有了限定條件，能給方平選擇的就不多了。

此刻的複式樓沒那麼吃香，價格也不便宜，觀湖苑這邊只有9棟頂樓的4套房子是複式的。

其中賣出了兩套，只剩下兩套還空著。

等售樓小姐介紹完，方平馬上道：“帶我去看看。”

“好，我去拿鑰匙，您稍等片刻。”

售樓小姐也乾脆，急忙去櫃檯拿鑰匙，心裡更是有些歡喜期待。

方平話雖然不多，人也年輕，可這種提出明確要求再去看房的人。

往往只要價格合適，買起房子來格外乾脆。

前提是，有錢。

……

幾分鐘後，方平和售樓小姐一起到了9棟頂層。

等售樓小姐開啟屋門，方平一進門就覺得很不錯。

光線很充足，佈局也很合理，沒有一般複式樓的那種逼仄感。

有的複式樓，為了減少公共區域空間，最大化利用。

公共空間很狹小，進門就給人一股逼仄感，顯得有些壓抑。

越是大城市，越是繁華地段的小區，越是這樣。

畢竟公共區域，只算一樓的平方，而不計入房產證面積。

中空式的複式樓，越是大城市越是難見，很多人口中的複式樓頂多算躍層罷了。

陽城這些小城市，房價不是太高，自然是以宜居為主。

說是精裝，其實也就是弄好了地板、牆面、門窗，其他的自然是沒有的。

一樓是客廳、餐廳、廚房、衛生間、一間臥室，外加不算小的陽臺。

二樓則是兩間臥室，一個小書房，一個可以充當健身房的房間，以及衛生間。

除了客廳中空區間不算兩層樓面積，複式樓樓上的房間，都要算作實際面積的。

方平簡單看了一會，覺得挺滿意的。

裝修雖然簡單，可方平現在也不需要太過奢華，他在陽城待不了多久。

等他去了武大，房子自然是要留給父母的。

這當前，能住人就行。

而且這邊裝修好了也有一年多了，散味都不用。

看了一圈下來，方平直奔主題道：“多少錢？”

“先生，您眼光真好！”

售樓小姐先是誇了一句方平，接著馬上就道：

“2601室戶型是我們小區最好的戶型，中空區域的空間，我們也不計算面積，算是免費送您的……

而且我們觀湖苑的複式樓，和別的小區可不一樣。

很多小區，說是複式樓，都是閣樓隔層罷了，層高很低。

兩層加在一起，三四米的層高都屬於正常，空間壓抑……

我們不一樣，我們是按照正常層高佈局，兩層挑高達到58米……”

售樓小姐狠狠貶低了一下其他小區的複式，自誇了一陣觀湖苑。

也算不上貶低，只是在報價之前，得先說明白了。

觀湖苑這兩套複式賣不出去，和價格也有很大關係，很多人看房都很滿意，等買的時候，毛病一大堆。

又是別的小區不算二層面積，別的小區價格便宜……

現在方平問起價格，自然得提前做好準備工作。

自誇了一陣，售樓小姐這才說到了關鍵：“房產面積是186平米，

挑空部分都是送您的，要是按照正常的兩層樓計算，面積超過0平米。

價格也很優惠，您現在購買的話，契稅、維修基金我們都會返還。

另外我們還是精裝房，您要是自己裝修，裝修費用都要幾十萬了……

可現在我們是尾房，公司希望能儘快賣出去，優惠力度更大……”

再次忽悠了方平一陣，見方平無動於衷，售樓小姐有些挫敗感，最後說起價格聲音要小了一些。

“總共價格是86萬……”

08年，在陽城買一套房子，86萬那是真正的不便宜。

這麼多錢，可以去郊區買一套小別墅了。

均攤下來，超過4600一個平方。

而附近的房價，現在一般都在3500到4000之間。

哪怕精裝，可這種程度的裝修，也不是太貴。

要是4000