第503章 放大壓力

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晚上，李民洋和黃暖冬回到黃書記家，幸虧提早告訴千萬別做飯，不然又是一桌子大魚大肉，倪青便特意準備了好茶水來招待女婿。 “民洋，這麼說來，珠城灣子沙的專案，實際全是誠德地產的標地？” 大舅哥，黃鳴秋詫異道，差點連茶杯都拿不穩，直到今日，方才知道妹夫的發展佈局。 “民洋......” 黃自遠重重叫了一聲，這位老人的臉色嚴肅，在家裡少有這一面。 “總投資將達多少？” “土地的購入價二十四億，其中不包括誠德地產實際買入的兩項標地，價格約為四千三百萬，不過這筆投入可以分期付款。” 李民洋沉聲回答著。 而聽到如此龐大的金額，別說黃鳴秋、賈彩陽這夫妻倆，只感腦袋發暈，心跳加快，連同見過大世面的倪青，都有些呼吸急促。 李民洋所經手的事，他們連想都不敢想。 “二十四億的專案款，要分幾期打到珠城的財政部門？”黃自遠急忙又問。 “分三期，首筆十二億，已經完成匯款，剩餘兩筆回款，分別為七億、五億，要在七月、十一月，分別給當地財政部門完成匯款。” 李民洋如實答道。 “現在誠德集團的賬目上還剩多少資金？” “一億多，但這部分資金得保證首期灣子沙工程的順利建設，以及拆遷的賠付工作。” “這麼說來......” 黃自遠不由深吸一口氣，緊蹙的眉心下，看起來壓力極大，“誠德集團現在還有十二億的資金缺口，且要在這一年內補繳完成。” “對。” 李民洋點頭肯定。 “嘶......” 黃鳴秋倒吸一口涼氣，不斷地揉搓頭髮，真的有種頭皮發麻的感覺。 十二億的資金缺口，這是什麼概念？關鍵福海的地皮，樓房要達到預售的標準，前期也得投入不少。 至於賈彩陽，耳朵嗡嗡的，這個話題她連插話的資格都沒有，或許聽都聽不懂。 “可以想辦法上市嗎？股權抵押倒是可以讓資金盤轉起來。”倪青提議道。 “這一步不可能。”黃自遠斬釘截鐵，“相關證監部門已經收緊地產行業的上市要求，或許用不了多久，徹底切斷房地產企業的上市渠道。” “那怎麼辦？”倪青罕見慌張，“民洋，整個灣子沙的專案太大，你應該考慮讓萬課，或者其他房地產商參與投建。” “還沒到那一步。” 李民洋笑道，抬頭看向黃自遠，這時家裡的其他幾口都望向老書記，氣氛有幾分沉重。 “在福海這邊，分期拿地，再用地皮抵押貸款，然後預售，這一套手續流程，在當下依舊可以行得通，可萬一受到海城房地產泡沫的影響，收緊政策呢？ 民洋，到了這個階段，你就該考慮，資金鍊會不會斷，萬一造成極大的財產損失，將會影響多少人，徐行、周市，包括我在內。” 黃自遠說明事情的嚴重性，而後站了起來，語態平緩，“時間不早了，你們都早些回吧，我們老兩口也該休息了。” 眼下，黃自遠不想再給李民洋壓力，事情的嚴重性已經表明。 “爸、媽，那我們就先回了。” 黃暖冬倒是利索，拉著李民洋先站了起來。而黃鳴秋和賈彩陽依舊停留在震驚中。 很快，偌大的屋子裡冷清下來，只剩倪青和黃自遠兩個人。 “民洋在福海這麼操作，風險大嗎？” 倪青嚴肅問。 “好比在鋼絲上行走，一旦有哪個樓盤預售不好，資金鍊就會斷開，現在信託機構已經不給房地產企業注資了。你也別多想，至少在我這裡還可操作。” 黃自遠說完後，便先回了臥室。 倪青一個人又在客廳裡坐了好一會，抿了一口涼掉的茶水，讓她感到不適。 ...... 黃鳴秋和賈彩陽兩口子，路上一直在絮叨李民洋的事，看起來比當事人還要慌亂。 “民洋的膽子真是太大了，十多億的缺口啊，這可怎麼辦呀，你看到沒？連爸都開始發愁了。” 賈彩陽愁眉苦臉。 “福海這邊還可以操作，至少在短期內，誠德的資金鍊肯定斷不了，就像民洋說的，目前還沒到那一步。” 黃鳴秋寬慰幾句，但心始終提著，前方漆黑的道路，鹵素大燈是那般昏暗。 李民洋驅車到家後，黃暖冬提出在院裡走走，晚上還是帶有幾分涼意的。 “民洋，我怎麼感覺有點像大學時候，操場散步的感覺。” 黃暖冬挽著李民洋的胳膊笑道。 “有嗎？”李民洋微微仰頭，感受清涼的風颳在自己臉上，腦袋慢慢清醒。 “還記不記得上次跟外班的打架，不知道為啥，怎麼都是揍你的，肥仔繞了好幾圈，結果人家一點傷沒受。啊哈哈哈哈......” 突然，黃暖冬咯咯地笑起。 “呵呵呵......我也不知道，可能個子高，招人恨吧。”李民洋嘴角微微上揚，心情好了些。本小章還未完，請點選下一頁繼續閱讀後面精彩內容！