第470章 開展一體化的產業結構

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“李民洋是真敢賣呀，在福海這塊地，高階樓盤敢賣到將近1300元每平，相當於莞城的房價了！” 飯店的一間包間，班晉瑜咬牙發聲，同時邢廣柱等其他房地產地表，臉色都不好看。 當前福海城區的主要價格以才一千元每平左右，幾乎同價，可在南城拿地要便宜很多，且土地有高樓的資質。 在94年房改之前，普遍商品房的價格都沒漲起來，房地產商的利潤基本維持在五十塊每平米，且還需控制各種成本。 如一套五十平米的住房，利潤大致在兩千五左右，起一棟六層三單元規格的樓房，落到包工頭口袋裡能有個小一百萬。 畢竟人們剛剛富起來，很多人的經濟還處於“萬元戶”的時代。 可眼下誠德地產竟然把價格提了起來，這可讓不少人眼紅，利潤至少在每平米二百塊左右，尤其高階樓盤，賺得更多。 如果沒有李民洋突然插這一角，班晉瑜、吳義空的計劃售價僅為700元每平。 “精裝修就是個幌子，誠德肯定要兩頭掙錢，怪不得李民洋不帶咱們玩，是怕咱們把市場爛掉。” 邢廣柱一錘桌子，模樣看起來很憋屈。 “現在只能等第三批標地，要想從誠德手中拿地，必須得提高價了，李民洋前期可沒讓我們賺到一點便宜，這人心太狠。” 班晉瑜又重重一句，讓包間裡陷入沉寂，每個人的臉色都很沉重。 福海南城的標地，現在已經不是一般房地產商可以插進手的了，可人們購房的慾望愈演愈烈。 自誠德地產預售以來，成交量不斷攀升。 ...... 九三年，一月二十日，大寒。 福海機場，一趟原計劃下午五點到站的航班，因為惡劣天氣的影響，延機到深夜十一點才到站。 而誠德作為接機方，連同李民洋、韓心願等高層在內，一直在等候著，對即將到來的賓客極為重視。 昏暗的走廊突然亮起燈光，韓心願下意識地望過去，連忙站了起來。 “人來了。” “嗯。”李民洋揪著眉心，提了提神，然後喜笑顏開地迎了上去。 “那位是我們誠德外貿的總負責人，李民洋先生。”徐海波連忙高呼。 於是一眾國貨電器的負責人都加快了腳步。 其中包括海耳冰箱的負責人，張瑞！ 就是這位在85年時親手砸掉一批劣質冰箱，要知道當時還處在計劃經濟時代，一臺冰箱的造價極貴，誰有如此魄力？ 是張瑞將企業扭虧為盈，極具魄力。 同時還有燕舞收錄機的負責人，解波俊，在這位的面容上，明顯可以看出幾分憔悴。 86年之後，燕舞收錄機是最輝煌的一年，但隨著電子產品開始競爭，VCD等新的家庭音響出現，到了九十年代，燕舞的銷量開始斷崖式下跌。 按照正常的軌跡，該企業在97年的時候宣佈停產，負債高達4億，到2004年正式破產。 解波俊正處在企業存亡的關鍵節點，他急於尋求新的突破口。 同時還有在91年剛剛成立的格例電器負責人，朱江明，這位大步流星，看起來精神抖擻，精神狀況絲毫沒有因為延機受到影響。 當前格例一邊採購，同時參與自研的一批空調在市場上不溫不火，企業依舊在獨立研發的道路上不斷摸索著。 最後走著的那位，便是熊貓電視機廠的總負責人，苗奮勇，身形與孫旭衛相當，且這位的頭髮也有些禿，看來近期的壓力極大。 在89年時，國家開始對彩電徵收特別消費稅，目的很簡單，倒逼企業擴大利潤，推動華夏彩電企業走出舒適圈，參與市場競爭。 如此激烈環境中，長紅站出來扛大旗，但為了擴大市場，開始打價格戰，讓其他國產品牌陷入困難的境地。 將這些老總聚集於此，李民洋將率先開啟工業、房地產、商貿為一體化的產業結構。 這一步意義極大，將更快推動實體經濟的發展，走精裝修這條路的目的就在於此。 而在九十年代，冰箱、電視、洗衣機，這可是標準的三件套，買高階戶型的消費者，自然要匹配這些家電。 “李董，抱歉讓您等到這麼晚，沒想到會延機這麼久，還是頭一次見。” 燕舞收錄機廠的負責人，解波俊加快腳步，搶在張瑞之前，與李民洋握手。 而這位之所以如此殷勤，相比於其他人，燕舞的處境是最為困難的。 “這沒什麼，是你們舟車勞頓辛苦了，不過好事多磨，飛機在這個節骨眼上延誤，看來寓意很深嘛。” 李民洋謙和說道，讓幾位老總緊張的情緒得到緩和，他又一一與眾人握手。 周夢寧作為李董的小助理，誠惶誠恐地站在一邊，緊張到腦袋發暈，她是對外貿易專業的，課堂中提到的人物，竟然真實見到了，讓她產生一種很不真實的感覺。 “各位，這位是誠德地產的負責人，韓心願，負責各位後續的訂單事宜。” 李民洋向眾人介紹韓心願，有意開門見山，把訂單的事提出來。 就如班晉瑜猜測的那般，李民洋要兩頭掙錢，電器方面肯定要壓低進貨壓，可哪怕