第458章 我們要去主動當那個壞人

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從制定並批准招標方案，成立招標小組，再到競標者報名，不到半個月的時間，相關工作便落實完成。 值得一點要提，此次競標與福海南城第一批土地競標已隔半年之久。 在九一年時，頒佈《關於全面推進城鎮住房制度改革意見》，明確房地產的市場發展方向，各地方都在積極尋求入資，以博得城市快速發展。 可就福海而言，地方缺乏競爭力，南城城鎮住房推進困難，同時面臨著國企改革，大批職工下崗，在雙重壓力下，以十萬每畝的價格進行公開招標。 同時在當前程序下，海城的拿地價從每畝15萬元狂飆至600萬每畝，幾乎達到峰值，似乎已經搖搖欲墜。 在飄忽不定的市場下，周瞿嚴舉步維艱，不知如何讓財政收入最大化，所以第二批的競標土地做出相關調整，逐步釋放商改土地。 FH4247，七十九畝佔地，允許建設商業樓6-8棟； FH4248，二百畝佔地，允許建設商業樓16-22棟； FH4249，一百七十畝佔地，允許建設商業樓14-20棟； ...... 等等，總計達兩千三百百畝佔地，其中包括商場、交通、公園等基本設施的投建，允許建設商業樓160棟左右。 第二批佈局規劃，南城當前規劃專案落實將近推進四分之一。 註解：土地編號編制，每個掛牌專案應擁有唯一編號，以上為福海擬寫。 而真正要到九四年，分稅制改革，才到華夏地產紅利的元年。 但對於李民洋而言，此時此刻，就是最好的時代。 在參與競標前一個小時，李民洋、韓心願等誠德的高層在車裡緊急上會，這亦是企業的傳統文化，飯桌上都能照常上會。 “周市真是好手段，故意將佔地小的標地放出來，就是為了讓其他開發商好參與競標，把價格往高抬一抬，如最小的一塊標地，只有七十九畝，按照之前十萬每畝的價格，不到一千萬。” 韓心願憂心忡忡，競標門檻放低。 “要不還是把標書上的價格改一改，提到十一萬，這個價格想必其他開發商跟不了。” 陳有情一邊開車，扭頭看了李民洋一眼，當前他的土方投建已經併入到誠德地產。 “有情，什麼時候換成大奔了，你桑塔納呢？” 氣氛緊張之餘，李民洋笑著問了句閒話。 “你這......一句話問得我不會說了，桑塔納我開過幾次？”陳有情撇了撇嘴。 “民洋，標書的事，價格要調整嗎？”一旁的周軍子眉心緊蹙，著急問。 “改，當然要改。” 李民洋言語肯定，神色中透露出一股狠勁。 當前的土地競標方式，由房地產出示的價格，進行公開受理，競標者要根據招標公告中的土地價格，在遞交的標書中進行詳細披露。 並不是參與某種東西的競標，你喊一聲，他喊一嗓子，價高者得，而是透過價格、企業資質，再由相關部門進行篩選，價格之前並不明示。 但在標地下發之後，各房地產公司會提前商榷，確保不要提價，好拿到計劃中的標地，而政務部門也會允許這一情況，避免流拍。 可誠德地產是個例外，不與其他房地產公司溝通，引起極大的不滿。 在這個時候，土地交易局門口，已經聚集不少開發商代表，其中邢廣柱的情緒最為激昂。 當初第一批商業住宅區，邢廣柱本來滿懷信心，打算有所作為，勢必拿下其中一塊標地，他極其篤定南城的發展，且當時價格被班晉瑜壓得很低。 突然出來李民洋這麼一號人，先攪黃新商貿城的立項工作，後以十萬每畝的價格，將所有標地競標成功，搶走所有人的飯碗。 如今誠德廣場剪綵成功，以及酒店等建設的發展，更加讓邢廣柱等人記恨。 尤其當時在周瞿嚴的飯桌上，李民洋指著邢光柱，對其很不尊重。 “一會李民洋來了，我倒要好好問問他，能不能好好談競標的事，如果還像上一次一樣，斷大家的財路，他也別想舒坦，大家合起夥來提價。” 邢廣柱大聲詐唬，臉頰兩側的橫肉都在抖動，這人可是出了名的虎性子。 “呵呵，哪怕同樣的競標價格，也不一定能落在你邢廣柱手裡。” 突然，班晉瑜陰陽怪氣了一句。 “你這話什麼意思？”邢廣柱立即蹙眉問。 “你不知道李民洋是誰的女婿？他管黃書記叫爸，所以同樣的價格，能給了你？” 班晉瑜點明利害關係，讓不少人倒吸一口涼氣，但唯獨邢廣柱更加惱火。 “敢！” 邢廣柱高喝一聲，整張臉漲得通紅，“真要是敢這麼操作，同價格下所有的標地給誠德地產，我肯定要去上告，到時候招標人定標、公示，那就是板上釘釘的證據！” 這番情緒激昂的話，讓不少房地產代表湧起不滿，就是，不管你什麼關係，不能太過了。這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！