第929章 理賠的方式

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八月七日，立秋。

深海新區預售在即，可誠德集團的一把手遠在泰羅國，似乎對此毫不上心，直到這天深夜，章道才返回國。

這時的售樓部燈火輝煌，幾百名職工依舊在焦頭爛額地忙碌著，都沒人注意到章道。

他直接走到韓心願的辦公室，幾位副總都在，看起來像在開會。

“你怎麼回來了？”

韓心願疑惑道。

“李董不太放心，讓我協助你一個星期，等市場穩定之後，再回泰羅國。”

章道神情急促，隨手將行李箱推到角落，“什麼時候正式預售？”

“還有三天。”

韓心願沉聲道。

“那還來得及，以紅日河報社的宣傳力，足以起到預想的效果。”

章道說著，重重坐在沙發上。

“你想幹什麼？”

韓心願連忙問，起身給章道遞去煙。

“張副總應該清楚，在誠德廣場的快速加建下，需要投入多少資金。”

章道望了張財源一眼，其樣子格外肅穆，“集團的現金流已經處於紅線之下，在非常危險的位置，姜總已經不止一次強調，急需深海的新區穩定營收，且要在年底完成歸母淨利潤。”

“那要如何營銷？”

韓心願又迫不及待地問。

“消耗誠德集團的公信力！哪怕一絲不剩！”章道一字一頓，而誇張的發言讓在座的一眾老總都心驚肉跳。

“多年來積攢有的公信力，全部消耗？”韓心願的臉色很難看了，“這也太沖動了吧，這真是李董的意思？我現在給他去電話。”

韓心願當下拿出手機，不管現在是否深夜，就是要打給李民洋。

“就是李董的意思！”

章道大聲高呼，讓韓心願的動作停了下來，所有人都震驚地盯著他。

“我現在所說的每一句話，每一個字，都是與李董商榷過的，你們也可以這樣認為，就是一把手的意思！”

章道已經站了起來，脖子處的青筋暴起，模樣尤為亢奮與激動。

“韓總，並沒有否定你的意思，是當前的局勢過於緊張，必須要野蠻粗暴，而你的營銷策略太過溫和。”章道還是說了句好聽的話，給韓心願臺階下。

接下來，整個辦公室，只有章道一個人的聲音。

“保價的刺激力度還是太小，因為條款是模稜兩可的，會隨著對商品房的瞭解，消費者越來越透析這點，賣方價格誰來定標準？

而如此高的價格，要想被瘋搶，必須要刺激到位，那麼如何刺激市場？只能激發投資者的獲利心理，要以理賠，或是對賭協議的方式來進行！

也可以理解為，保險理賠。

我向大家簡要說明刺激市場的方法，咳咳

客戶購入深海新區的樓盤，集團以每年價格上浮百分之十的標準，進行相關理賠，為期二十年。且在所持保險的期限內，也就是購入房產之後，只要為期滿一年，都可進行賠付條款。

簡單解釋說明的話，就是人們買了咱們的房，不管明年房子是漲是跌，都無所謂，只要想退房，會按照購房價格的百分之十進行回購。

而這百分之十，是超過任何理財產品的，所以能夠最大程度刺激到市場。

只要我們看好未來的房價，看好深海的發展，房價的漲幅絕對能夠跑贏一款每年百分之十回報率的產品！

如此一來，深海的樓盤會賣得很快，但當理賠金額達到一定額度後，誠德集團將再無公信力。”

章道的話結束了，菸灰灑落在褲子上，最後猛吸一口，又坐在沙發上，將菸頭摁在菸灰缸裡。

之後辦公室裡沉寂了許久，人們都思慮章道剛才的那番話，足足過了有十多分鐘後，韓心願才眉心緊蹙地開口。

“搞出這麼大的動靜，會不會被上面的叫停。”韓心願不斷拽著褲邊，可以看得出來這位老總很緊張。

眼下的操作可不比保價，因為賣房的市場是模糊的，比如一個小區，有人喊叫二十萬一套房，有人甩賣十五萬一套房，做賠付的時候，誠德地產必然會以價高的市場作為依據，所以是模稜兩可的。

可理賠就不一樣了，清晰、明確的標註賠付款項，將撬動極大的槓桿。

“趕緊把郭總叫來深海。”

章道沒有心情安撫旁人的情緒，急著吩咐事宜。

韓心願、張財源還在猶豫，想要兩全的