第248部分

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，說難聽點，光是拍賣土地，就要承擔很大壓力，來自各路神通廣大的人物肯定是想方設法把藍sè、綠sè甚至黑sè區域變成黃sè區域用地。

他默然了好一會才開口道龍區長，這裡的利害關係我也。只是商人在商言利，他們只管將的利益最大化，但是遺留下來的社會問題卻是需要我們區委區zhèng&nbsp；fǔ來承擔，到時挨板子的是我們啊。龍區長，你的顧慮我也，我現在有個思路，想將榆灣區的住房改革列為國家試點，這樣我們倆肩上的壓力就小了。”

龍玉珍眼睛不由一亮，這倒不失為一個好辦法。只要把這個住房改革規劃報上去，由中…央批准被試點，那麼榆灣區在面對那各路神仙時就有了很好的擋箭牌。而且這要是搞好了，就是一份大大的政績。龍玉珍不比任谷泉，對錢財貪yù不強烈，他只想要名，有了名就可以更進一步了。他現在才五十出頭，還有大把的前途要奮鬥。

而且龍玉珍也，就算他反對，蘇望也會“一意孤行”地將這項計劃執行下去。正是因為有著這樣的大動作，所以蘇望才一上任就下“毒手”，如果沒有當初那番“雷霆掃穴”般的一擊，估計後面是鎮不住陣腳的。

這個時候，龍玉珍才有點領悟蘇望這是準備在榆灣區下一盤大棋，看來此子的氣魄和眼界，外人還是低估了一些。

沉默中劉希安給兩人續上茶，安靜地坐在一邊，等候隨時召喚。過了好一會，龍玉珍抬起頭道蘇書記，你的規劃恐怕不止這點吧，能繼續說下去嗎？”無錯不跳字。

蘇望不由笑了起來，看來龍玉珍心裡已經是差不多下定決心，願意跟博一把了。

“龍區長，我的規劃是以環城路為紐帶，江南開發區為關鍵點。環城路以及周邊開發我們已經說了大概，我現在重點說一說江南開發區。按照我的規劃，江南開發區的面積將擴建一倍，將周圍的荒山野嶺全部徵用推平。然後分成三個區域進行建設，第一個區域是自建廠房的入住投資商，經過區招商局老夏等人的前期工作，目前願意到江南開發區自建廠房的有五家企業，一是東越省的久陽集團投資八千萬的正陽製藥廠；二是富江聯合種植公司投資四千萬的果汁廠；三是常青紡織集團投資六千萬的二期增產擴建工廠；四是錦江聯合工業公司；五是郎山儀表公司。”

富江聯合種植公司和常青紡織集團不用說了，現在都是產值數億的“大型企業”，也處在蓬勃發展的上升期。但是受渠江縣、富江鎮人口、交通等條件限制，現在在那邊擴建增產已經處於瓶頸期，能夠轉移到條件更好的榆灣區來，豈不是更好？而且就算到榆灣區建廠，可總部還在渠江縣，難道就不算那裡的企業了嗎？

錦江聯合工業公司和郎山儀表公司是在蘇望主持下，將鴨塘鎮那六家工廠最佳化改革再合併後的兩家企業。在機制改革的同時，榆灣區願意擔保從銀行貸款以及財政補助，幫助它們在江南開發區修建新廠房。這個蘇望一點擔心都沒有，只要搬遷，把那些“風水絕佳”的土地一賣，銀行貸款和財政補助就都了。畢竟工廠用的框架式廠房跟住房不能比，而且絕大部分的裝置又都不需要重新購買，只需拆用就行了。

“第二個區域是區zhèng&nbsp；fǔ建設符合iso國際標準的廠房，以優惠的價格出租給中小企業。我，隨著幾家大型企業入駐以及錦江和郎山兩家企業起死回生，相應配套的中小企業也會蓬勃發展起來。“

“第三個區域是物流區，這一塊也分成兩部分。一是自建，富江聯合種植公司和正陽製藥廠都需要冷庫等特殊xìng倉庫，我規劃在物流區給他們留出兩塊地來。二是區zhèng&nbsp；fǔ投資建設，建成符合標準的倉庫和物流區，扶植物流公司，即可以為江南開發區以及朗州市其它企業服務，又能為規劃中的西部商貿批發中心服務，最後形成一個完整的產業鏈。”

龍玉珍一直很用心地聽著，看蘇望的介紹告一段落，便插言道那錦江和郎山兩家企業不知蘇書記有沒有給他們開好藥方？”

“龍區長，我開好藥方了。”蘇望笑著道，“潭昭建三市的電力裝置產業已經形成規模，而且玉陵的石化裝置產業也不弱，錦江和郎山兩家完全可以給他們做配套工程，電力和石化裝置上的儀表少不了，小型機加工部件也少不了，我已經找渠道跟那邊溝通了，有四家大型企業非常感興趣，近期要派人來考察。畢竟錦江和郎山以前是軍工和國營企業的底子，技術這一塊不差，我很有信心。光是這四家企業的需求量就足以讓錦江和郎山兩家企業的產值翻一番。”