第143章 天命小富婆，人才引進

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

鑰匙：“小逸，你開這輛車吧，打車不方便。”

王逸有些猶豫：“那你呢？你還要去學校。”

“沒事呀，我又提了一輛賓士cls！”林舒笑說。

“行！”王逸親了林舒一下，開著車離開。

隨後，林舒也駕駛著賓士轎跑，去了學校。

今天王逸和中介周慧茹約好了去看產業園，提前瞭解下行情。

明天參加產業園法拍的時候，心裡也能有個數！

一刻鐘後，王逸來到中介店。

周慧茹已經等在門口：“王先生，您來了。”

“上車，去產業園。”

“好。”周慧茹立即上車，竭力表現出自己的專業。

很快，兩人來到第一家產業園。

“王先生，瑞欣產業園佔地2012畝地，1341萬平，容積率15，建築面積20115萬平方米，總價10億。我幫你談到了94億！”

周慧茹介紹道：“平均一平只要4700，比起周圍兩三萬一平的寫字樓，划算多了。”

王逸點點頭，產業園是工業用地，地價便宜，售價五六千一平是正常價。

而寫字樓則是商業用地，地價是工業用地的十倍，哪怕容積率更高，售價也是產業園的好多倍。

的確是產業園更划算。

一平4700，再加上中介費和稅費，也就5000左右，算是一個不錯的價格。

如果不是明天有法拍產業園，王逸都在考慮要不要再砍個價，直接拿下了。

見王逸沒說什麼，周慧茹繼續介紹：

“瑞欣產業園是七年前建成的，還是很新的！”

王逸點點頭：“七年前建成的？是挺新的。不過地是哪一年拿的？”

周慧茹面色微變，王逸一下子問到了關鍵，神色不自然道：

“是十四年前拿的地，十三年前動工的，中間遇到資金問題，停了兩年時間……”

“所以產權只剩下36年！”王逸皺眉。

工業用地的產權，只有五十年！

“對。”周慧茹點點頭：“對方是誠心想賣，你要真要的話，9億也行！”

“又低了4000萬。”王逸嘆了口氣，這中介格局小了！

還真以為產權只剩下36年的事，她不說，王逸就發現不了？就可以省下4000萬的優惠？

到時候賣家就能多賣4000萬？周慧茹就能多吃個回扣？

格局小了！

王逸沒有再說什麼：“去看看其他吧。”

“好。”周慧茹心中嘆息，明白王逸年紀小，但不像之前的煤老闆一樣好忽悠，得慎重對待！

帝都限購之前，她們賣了很多產業園、豪宅給煤老闆，沒少兩頭吃。

隨後，兩人又看了幾個產業園。

都是差不多的情況。

總價8-11億，單價都在四五千一平，面積也都夠大。

可王逸沒有絲毫要買的意思。

這讓周慧茹很是無奈：“難不成是我想吃回扣，惹他不高興了？”

可上千萬的中介費，實在是不想放棄。

於是周慧茹道：“王先生，如果這幾個產業園不滿意的話，以後我再幫你找其他產業園。還有幾個寫字樓不錯，我帶你去看看。”

“也行！”

隨後，兩人直奔寫字樓。

寫字樓的價格，就貴的多了，便宜的兩萬多，和住宅差不多。

高檔的，三萬多一平，比附近住宅都貴。

王逸想了想，還是產業園合適。

面積更大，容積率更小，單價更低，私密性更好！

“行，我考慮考慮，今日辛苦你了。”

王逸說著，開車離去。

“王先生，您慢走。”周慧茹說完，面色瞬間冷了下來：

“果然，因為瑞欣產業園報價不實誠，他對我失去了信心，這單生意，怕是黃了！”

本想價格報高一點，兩頭吃回扣，多賺幾百萬！

結果幾百萬沒賺到，上千萬的中介費飛了！

人心不足蛇吞象！

經此事件，王逸更加打定主意，拍下強輝電子產業園。

下午，王逸回了學校，上了兩節思修。

王逸覺得自己的思想道德水平，已經很高了，不用繼續深造，索性沒有聽，繼續肝《魔道祖師》的大綱。