第544章 千萬投資，收購大廈

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程子晴心思縝密一切為公司考慮，這一點難等可貴，明知道酒店開業之時她的權利會更大但她依然不在乎，一心怕投資失敗，萬劫不復。

而家和非常有魄力，知道富貴險中求的道理，機會一旦失去將錯過最好的發展前景。

於歡點點頭，兩人都是自己的心腹，看來問題又回到了原點。

家和說：“大哥！子晴說的沒錯，這一點我考慮的不周到，對不起！”

於歡擺擺手：“沒事！你們儘管說，大家都是自己人”

程子晴開口道：“於總！投資這麼大的酒店，風險很大的大學城這邊剛剛開發，生意靠的都是附近幾所大學的學生撐著，這棟樓是附近最高的一棟建築了，家和說的沒錯，一但收購招牌的影響力確實很大，整個大學城都能看到我們的招牌，可謂是人人都知道這家酒店，可就是這樣，學生們會認為酒店檔次太高價也會很高，他們就會選擇其它小型酒店，這麼高的一棟樓房，要是虧了出手都很困難”

呂甜甜笑道：“子晴，你考慮的很周到，我替於歡開心有一位您這樣的得力助手，你考慮的事一直是我跟於歡最頭疼的問題，家和剛才的話也是我們想達到的目標，我跟歡子幾宿沒睡就是對這些事發愁，不過後來我們想到了一個解決辦法，不知道行不行？”

呂甜甜看向於歡：“歡子，你說吧！”

於歡起身，點燃一根香菸朝著窗邊走去，窗簾開啟一道強光照射進來。大家同時看向於歡。

於歡看著在坐的各位緩緩開口：“500個房間當然住不完，不過有一點你們考慮了沒有，就是大學城的很多學生都不願意住宿舍，他們都在外面租房子，外面的房租加上水電費的話，我大概瞭解了一下至少每月需要600塊，而且住的地方馬馬虎虎，髒亂差成了這群大學生的主要生活環境”

家和緩緩起身：“不願意住宿舍的學生都是不差錢的學生，大哥你的意思是，改造成一個單身公寓？”

程子晴想了想：“如果改成單身公寓的話那還怎麼做住宿餐飲一體化？”

於歡笑道：“子晴，家和，我們可以拿出10層或者15層用來做單間出租，要知道酒店的房間可比他們住的出租房環境好的多啊！衛生有保潔阿姨打掃，這樣他們多省心啊！然後下面的5層或者10層用來做酒店客房”

程子晴補充道：“沒錯，年輕人都愛乾淨。可是他們又不太會做家務，走廊的話每天打掃一次，房間的話一個禮拜打掃一次，既保證了他們的隱私，也節約了我們的成本，再說了，住酒店對學生們來說有面子，年輕人嘛！”

家和激動的說：“到時候我們就不是餐廳了，我們將成為一家真正的餐飲公司了，哈哈！”

於歡就是生意人冥思苦想幾個晚上就跟呂甜甜把問題解決了，人家說的一點也沒錯，這群二十出頭的大學生酒店單間跟外面的出租房比起來，他們一定會選擇酒店，這不就把生意做起來了嗎？

於歡笑了笑：“沒錯，那棟樓以前是快捷酒店，以前營業的時候上座率最高三成所以才虧本，我要把它一半以上的樓層變成單間出租，也就是單身公寓，這樣不就解決上座率不滿的問題了嗎？就像子晴說的那樣，多花幾百塊錢學生們是願意住出租房還是願意住酒店呢？我想答案很清楚”

程子晴似乎想到了什麼，連忙說：“單身公寓不提供廚房，不能讓他們做飯，想吃飯的話可以點外賣，而我們一樓跟二樓的餐廳這個時候就可以派上用場了，住宿的人每人一張住宿卡，憑藉住宿卡我們給他們最低的優惠價格，這樣吃住的錢都會進入我們的腰包”

家和一拍大腿：“子晴，你好聰明啊！”

於歡跟呂甜甜卻沒想到這一點，程子晴的話讓兩人茅塞頓開。

於歡大喜：“單間提供獨立衛生間，高檔一點的話打一堵隔牆，分成客廳跟臥室，但以消防為由不提供廚房，一樓有餐廳，我們對住宿的人提供優惠，子晴，你的話說到了我心坎裡啦！”

於歡高興的不得了：“哎呀！我手下都是人才啊，我好傻居然沒發現！糊塗啊！糊塗啊！”

500間，拿出一半的話也就是250間，要是全住滿的話，每月房租就能賺十幾二十萬，加上樓下的餐廳也可以盈利，酒店客房也會提供巨大的收入，每個月之少能賺四五十萬，除去各項開支，最起碼能剩下三十多萬，這筆錢前期用來還貸款，後期不就是一本萬利了嗎？

於歡來到辦公桌前：“這件事的資金回籠非常慢，1700萬收購大廈，最起碼