第1092章 脾氣太火爆了吧

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穆東停頓一下，覺得把話說得太滿了，繼續說道：“恩，如果房價到時候確實跌了，那也不要緊，賠就賠了，商業地產嘛，慢慢賺回來也就是了。”

劉大田鬆了口氣，他還真擔心穆老闆放棄了這個專案，和穆東一樣，劉大田對於房地產的整體走勢也是看漲的。

穆東繼續道：“我們現在需要考慮兩個問題，第一，能不能順利談下這個專案；第二，拿下專案之後，能不能順利掌控專案，按時開建和完工。”

劉大田立刻道：“穆總，第一個問題我們比較被動，需要看對方的意思。不過第二個問題，我可以向您保證，我們這個團隊現在有泉城中心大廈的建設管理經驗，可以管理好島城專案。”

“這麼有信心，這個專案可比泉城中心大廈複雜多了？”穆東笑道。

劉大田點點頭：“穆總，其實不論是超高層專案還是普通建築專案，需要解決的問題都是一樣的，無非是資金、技術、物資和人力的綜合調配。資金方面，有您的大力支援，大東房地產沒有為難過。相應的，資金可以保證物資供應和人力資源供應，剩下的，就是建築技術。而建築技術，其實就是選擇一個技術團隊，這個團隊或許是自建的，或許是外聘的。泉城中心大廈的建築過程中，我們外聘了技術團隊，同時，我們自己的技術團隊也從這個過程中學到了不少東西。最關鍵的是，我們的視野一下子開闊了很多，對整個超高層建築的理解也變得豐富了。這麼說吧，我們現在可以和國內國際絕大部分優秀的技術團隊展開對話，如果我們開建島城專案，在技術團隊的選擇上，我們會更精準也更專業。”

穆東笑道：“大田說得對，建工工人還是那些建築工人，但是在不同的團隊領導下，就能做不同的事情。這樣一來，我們只剩下了一個問題，就是怎麼拿下這個專案。我需要給大家宣告，如果這個專案牽扯的利益太複雜，我們不趟這灘渾水。”

劉大田有些無奈，這樣的專案，怎麼可能不復雜？

老闆，你對複雜的理解，和我是不是處在一個水平線上？

但願你的水準更高吧。

……

李立群的動作很快，第二天下午就組織了大東房地產和專案持有方的座談會。而且，李書記還親力親為，參加了座談會，力挺大東房地產的意味一覽無餘。

李書記做了簡單的講話，隨即離開。座談會現場剩下了大東房地產、魯東高速和璐晟房地產三方，大家開始進行深入會談。

一番交流之後，一些更詳細的資訊披露出來。最核心的是專案的股權情況，其中璐晟房地產公司是專案控股方，持有55%的股份，而魯東高速是專案的參股方，持有45%的股份。

魯東高速的負責人表示，同意出售專案股權，前提是大股東璐晟房地產也出售，同時出售價格由大股東負責掌控。

而璐晟房地產則表示，同意出售股權，也同意接受魯東高速的委託，就專案總體出售價格和大東房地產進行協商。

得，問題變得有點意思了。

也就是說，璐晟房地產公司和魯東高速抱成一團了，專案一起賣，價格一起談，這樣一來，就避免了大東房地產各個擊破的可能性。

劉大田和穆東對視一眼，後者微微點頭，劉總多了一些底氣，於是開口說道：“這樣也好，省得我們一家家的談，速度也更快。這樣吧，專案的具體情況大家也溝通的差不多了，關於專案出售價格，是現在就談？還是下一次再談？”

劉大田說的很慢，語氣也懶洋洋的，一副隨時結束會談的架勢。

璐晟房地產的代表遲疑了一下，緩緩開口道：“專案整體價格，我們初步報價是65億元。”

劉大田差點開口罵人，他想到了對方會漫天要價，但是沒想到會離譜到這個程度。

真敢要啊！52.35畝地，兩年之前40億元拿下，現在就能賺上25億？特麼的你們就算是蓋上房子賣出去，現在能賣出這麼多錢嗎？

要價之前，能不能麻煩你們動動腦子，參考一下最近島城的地價？

劉大田苦笑一下，淡淡說道：“不想賣就明說嘛，何苦這樣開玩笑？大家都挺忙的，浪費這個時間幹嘛？”

接著，劉大田轉頭對穆東說道：“穆總，我看還是算了吧，我們還是等著明年上市交易的地塊吧。”

穆東笑著點點頭，沒說話。

劉大田一揮手，起身說道：“算了，這事不談了，你們毫無誠意。”

說完，轉身和