第七十一章 買下院子

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蔡嬌嬌就問道：“穆哥，院子有多大啊？”

穆東還沒開口，程強搶先道：“不算小，有2000平方米。”

蔡嬌嬌叫到：“還不算小，才3畝地，這個太貴了啊！現在郊區的國有土地才100多萬一畝，市區的土地才200萬一畝。穆哥，算了，別買了，我們自己買塊地，自己蓋個院子吧。”

石楷模這個凌亂啊，這個胖姑娘，怎麼就給我槓上了，專門來拆臺的啊？

但是石老闆知道這姑娘的身份特殊，他還不好發作。

石老闆哪裡知道，這段話是穆東專門讓蔡嬌嬌說的，她說出來，可比自己說出了更讓人信服。

石老闆開口了，“價格可以再商量商量，大家都是熟人，都好說，穆老闆，您給個價格？”

穆東裝模作樣的思考了一下，說道：“石老闆，這個院子，按照現在的行情，值個六七百萬，但是院子裡犯著忌諱，我需要請高人來做法，後期還要裝修或者改建，耗資會非常大，這樣，我誠意想要的價格，500萬，你要是可以的話，我們立馬就能籤合同。你放心，是現款。”

石老闆心說，真狠啊，一下砍去一半，但是500萬的價格，他是真不能賣，前幾年就有人出400萬呢。

“穆老闆，抱歉了，500萬這個價格，我真的無法接受，您要是實在想買，這樣吧，700萬，我沒二話。”

穆東搖搖頭，說道：“石老闆，我們老家有句俗話，剜到籃子裡才是菜，現在我們可以這麼理解，賣到手裡才是錢。院子值多少錢，關鍵是要賣的出去，別的不說，您可能也聽說過，京城鬧市區裡，都有大名鼎鼎的鬼宅，就放在那裡荒廢著，都幾十年了。”

這個石楷模還真聽說過，他沉默了，自已的院子真要是繼續這樣下去，弄不好就是這個下場啊。

這時候程江峰插話了：“老石，差不多就賣了吧，過了這個村，就沒這個店了，小穆這人挺不錯的，錢的事你放心，我可以為小穆擔保。”

穆東感激的看了程江峰一樣，他沒想到程叔會出言解圍。

石楷模想了一會，開口說道：“穆老闆，我這個院子，有點特殊，500萬的價格，真的太低了，我們再商量商量。”

穆東心想，你這個院子，可不就是特殊嘛，難道還有什麼其他情況？他問道：“有什麼特殊的啊？”

石楷模道：“你可能也知道，這個院子以前是省醫藥管理局的，我接手的時候，辦理了過戶，土地使用期限一欄，是空著的，不像其他的土地證，填了70年，可以說，這個院子的產權，是永久產權。”

哦？還有這個情況，穆東還真是很意外。

石楷模繼續說道：“這樣吧，穆老闆，老程發話了，我再退一步，650萬，你看怎麼樣？說實話，這個院子，我是打算傳給子孫後代的。”

穆東快速的思考了一下，650萬，已經可以接受了，但是總要試著再往下壓壓，他說道：“石老闆，這樣吧，我也不矯情，你退一步，我退兩步，600萬，怎麼樣？”

程強說話了：“石叔叔，你拿著這些錢，買一些位置好的商鋪，收益多穩定啊，比守著大院子唉聲嘆氣強多了，商鋪一樣也可以傳給子孫後代啊。”

石楷模這次半天沒說話，程強的話，有些打動他。

對啊，樹挪死人挪活，有這個機會，跳出這個院子，去其他地方置房置地，都行啊。

好大一會，他抬起頭，嘆了口氣，說道：“行吧，那就600萬，穆老闆，我答應了。”然後轉向程江峰，說道：“老程，謝謝你介紹了穆老闆這樣的青年才俊，否則的話，這個院子可能真把我困住了。”

接下來的氣氛，融洽了許多，雙方商定，明天籤合同，交定金，剩下的手續，根據交易流程辦理。

當晚，穆東約了張律師，他需要律師幫忙稽核一些手續。

第二天一早，在張律師的見證下，穆東和石楷模簽了土地及地上建築的轉讓合同，然後穆東支付了20萬元的定金。

當天中午，穆東辭別了老媽和肖肖，叮囑林曉媛接送肖肖上下班，然後開車趕回了魯南老家。

這次回家，就是一件事，借錢，雖然已經簽了合同，可是穆大老闆還欠著石楷模580萬吶。

穆東到了學校的時候，正好看見了趙冉正在領著兩人忙碌，好像是在收拾住處，他趕緊上前打招呼。

趙冉自己在魯NS區有房子，和穆東敲定了合作意向之後，她迅速的進入狀態