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掛牌價格賣，賣幾年可能都賣不掉，那些個球星離開居住了很多年的城市去別的城市打球，賣房子的時候按照市價來出售，然後好多年賣不掉，最後甚至等到退役了自己住，或者是破產了低價賣掉。
所以賣房的人真正交易的時候通常會比市價便宜不少。
市價市價，只是制定市場的人估計的價格，這個估價由於是稅務部門給出的，自然會相對高一點，畢竟關乎稅收。
美國房子比較便宜，如果這麼大的別墅在國內魔都，估計會被拆了修大樓吧？這麼大個別墅在國內一線城市沒有幾個億軟妹幣別想買下來。
美國房子便宜，就是因為有房產稅這東西。
房產稅按照房務估價收，每個州的稅率差別很大，像加州這種經濟最發達的地區，稅率通常不會超過百分之一，也就是以後劉仁每年要交7萬美金的房屋稅。
而像德州，房屋稅稅率高達百分之四，加上德州經濟並沒有想象中那麼好，稅務部門對房務估價就會明顯偏高，收更多的稅。德州號稱沒有州稅，實際上其他的稅完全足以把那點州稅收回來，甚至更多，稅務部門從不會做虧本的買賣。
這也是雖然德州號稱無州稅，卻並沒有在各行各業有多大吸引力，運動員也並沒有因為沒有州稅蜂擁來到這裡，運動員的經紀人不傻，自己來這裡沒多大可能比在別的地方賺得多。
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