第1205章 缺心眼兒

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天才壹秒記住『愛♂?說→』，

午後的一場豪雨，將早就已經渴的人嗓子都冒煙兒的燕京城狠狠洗刷了一遍，也將瀰漫在空氣中的土腥味兒一掃而光。

午休剛起來就接到了電話，聽他說完海建國可就不禁揉了揉眉心、苦笑了起來。“付總啊付總，我要是真的花兩億買套別墅，那是要被人罵缺心眼兒的呀……”

“吶，唯知墅的墅王可就這麼一套，過了這個村、可就沒了這個店……”

海建國想笑、但更想罵人，按捺著火氣道。“別！別！別！甭跟我說什麼稀缺、說什麼尊崇、說什麼彰顯身份地位這些個噱頭，賣房子該怎麼賣這事兒啊，我也是個內行……”

“得，那就不耽誤您時間了。當初答應您的事兒、我可是辦到了、也兌現了，您自己不想要那可就不是我的錯了。海總啊，這幾天我都待在燕京，等您有空了、我請您吃飯……”

這小子竟然連話都不願意多說就掛了電話，海建國是真的納悶了。

房價雖說因為福利分房全面取消而有了些起色，可當前燕京二、三環的房價才兩千多出頭啊，就算唯知墅的位置、環境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’，可也不至於一套別墅賣八個八吧？

搶錢也不能這麼搶啊？

真當自己是錢多的沒地方花的傻帽啊？

海建國越琢磨越覺得這事兒不對頭，越琢磨可也越是心裡沒底，越琢磨就越覺得煩躁，最後還是將米桂雅給喊了進來，讓她給分析、分析。

“房管局跟物價局都盯著唯知墅呢，聽說唯知墅周邊的樓盤都被捂著了，都在等唯知墅正式開盤、好跟著一起提價呢，”米桂雅說到這兒、也苦笑了起來。“還有啊，房管局跟物價局開過碰頭會了，據說要是唯知墅堅持賣高價、那就準備聯合起來給上面打報告。住房分配貨幣化制度剛開始執行，這燕京的房價可就漲了四成上去了，老百姓已經是叫苦連天、怨聲載道了，房開商的房子建好了現在也是很難賣的動的，兩邊都叫苦不迭，相關部門似乎也察覺到房價這一放開、很多的省會城市的房產公司就開始哄抬價格了，上面是非常的不滿，據說有可能會出臺新的政策、以狠剎房地產行業的這股歪風邪氣……”

“問題是房價的上升並不以某些人的意志為轉移啊，每年投放的土地就那麼多，地價越來越高，人工費、材料費也都在不斷的上漲，融資成本那麼高、還未必能搞到錢，總不可能讓房開商都虧著賣吧？”

見他還說的有些急了，米桂雅白了他一眼便道。“你呀你呀，怎麼就不能換個角度去考慮呢？你就只盯著他那別墅賣的貴，你就不能想想他這別墅賣這麼貴之後，到底是想要做什麼、達到什麼樣的目的？”

海建國皺起了眉頭，拿著他的記事薄來到掛在他辦公室牆上的城區施工圖前，看了看唯知墅所在的區域、又翻開了記事薄找到了這專案的情況摘要，不禁越發的奇怪了。“桂雅啊，這個專案當初的起拍價是相當高的，樓面價就已經是小三千了，他拿地的時候是溢價一倍拿下來的，均價賣過萬倒是也能說的過去，可均價要是賣到四、五萬的話，那利潤之高、簡直比搶銀行都厲害了呀？”

“你說你都什麼身份、什麼社會地位的人了？怎麼天天還將搶銀行這種話掛在嘴上？也不嫌掉價兒的？”米桂雅哭笑不得的抱怨著，走到他身便盯著唯知墅的地塊、片刻之後臉色可就驟然一變，道了聲‘不好’！

“你想到了什麼？”

米桂雅抬起手指著唯知墅周圍的幾個在建專案，一臉驚悚的道。“建國！小付搞不好這是要掀桌子、砸場子啊！這、這也忒不地道了……”

海建國不解。“怎麼個意思？”

米桂雅用手指將唯知墅周邊在建、待建以及準備進行拍賣的地塊逐一指了出來，然後便重重的在唯知墅的中心位置點了點。“建國，我問你一個問題，如果他堅持要將唯知墅的別墅賣那麼貴，你說會造成什麼樣的後果？”

“賣不掉的啦！缺心眼的也不會去當這樣的冤大頭啊！”

“這就不是什麼賣不賣的掉的問題！”米桂雅是急的要跳腳，可見海建國依然是一副懵懵懂懂的模樣可也就不由得嘆了口氣。“吶！你先別管他的別墅賣不賣的掉，我就問你，如果咱們集團的房子就在唯知墅的周邊，原本準備開盤價兒定五千的、那得知唯知墅準備賣五萬一平米，那你還會不會按照原定的價兒、對外發售？”

“你當我傻啊？當然是隨行就市、趕緊提高售價啊！”