第兩百一十一章 1290畝地皮

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“老闆！”

“嗯，進去再說！”

王子凡見何朝瓊穿著高跟鞋還連走帶跑不顧形象的靠近就知道公司發生什麼急事，事實就如同他想的這樣，進入辦公室，裡面黃夕照正彎腰伏在辦公桌寫著什麼，靠近掃了兩眼，原來是一張按比例放大的香港地圖。

“黃叔！”

“阿凡啊！”黃夕照驚醒，

何朝瓊整理一下額前散亂的髮絲，補充解釋道：“剛剛收到港府相關部門寄來的檔案，我們申請的興建影視城計劃已經透過稽核，一共有兩個方案供我們選擇，第一是我們自己購買地皮，港府審批，第二是港府在指定區域劃出一塊地皮，由我們出資購買，按照要求興建影視城。”

王子凡打趣道：“想不到政府還挺人性化！”

黃夕照露出笑容，指了剛才畫圈地址，介紹道：“這裡就是港府決定劃給我們的地盤！”

“將軍澳！看來港府希望我們和卲爵士做鄰居！”

王子凡知道那個地方，將軍澳是香港的一個海灣，位於新界西貢區西南部，並不是特指一個村落，沿岸亦稱為將軍澳，位於九龍半島以東，西部為調景嶺，西南部為鯉魚門，東部則為向東南伸延的清水灣半島，北部為壁屋凹，對方繁華的港島、九龍、尖沙咀，這些都是人煙稀少，鳥不拉屎雞不生蛋烏龜不靠岸的地方，如果是深水埗是鬧市裡的貧民區，那麼將軍澳就是偏僻鄉下！

不過再落後也是香港地盤，卲逸夫的清水灣片場就在將軍澳，用不了多久，鬧市地皮開發到一定程度，各大地產巨頭就開始轉轉戰郊區，將軍澳地皮受到熱炒，卲逸夫花35萬港幣買下的清水灣地皮，最終賣出86億的天價。

何朝瓊呈上政府檔案，在區域面積那裡做了標記：“一共773萬平方尺！”

王子凡頗為意外，覺得港府還挺大方的，773萬平方尺大概是86萬平方米，一萬平米就是一公頃，一公頃有15畝，86萬平米換算成畝的就是將近1290畝，雖然是偏遠山區，這麼大地皮買賣也是罕見，不過看地圖之後，王子凡總覺得有些眼熟。

對了，嘉禾好像就栽在這裡！

王子凡很快找到嘉禾倒閉記憶，鄒汶懷租用的釜山道片場因約滿被政府收回，同年，香港政府又撥出將軍澳一塊地皮興建影城，雖然表面上歡迎各大電影公司競標，但列出的各種資格條件，包括近十年拍過多少部電影、獲過多少獎，擺明只有嘉禾一家符合。

政府給鄒汶懷吃了定心丸，嘉禾上下掉以輕心，這個時候邵氏聯合中國星、寰亞、美亞、年代、晶藝共六家公司合組財團競投，最終以高出嘉禾出價數倍的7800萬港幣投得該地，之後邵氏又以1800萬港幣購入毗鄰地段，宣佈斥資六億港幣興建香港數碼影城，反觀嘉禾，經歷股權爭奪大戰等風波，再加上競投將軍澳影城失利，進軍內地合作拍戲連年虧損，可謂屋漏偏逢連夜雨，製作業務全面縮減，稱霸影壇數十年的巨無霸公司，最終只賣了2個億！

……

“這個地方我好像去過……”

何朝瓊笑道：“這裡就是卲氏清水灣片場？”

王子凡搖了搖頭，清水灣片場他當然知道，當時拍《開心鬼》……對了，就是拍《開心鬼》的時候去過一次，心中一動，那裡有海灘，怎麼地圖上沒有，香港政府也太奸詐了，劃出這麼多地皮，竟然把海灘派出在外！

“你們看這裡！”

“怎麼了？”

“我想把這塊地皮也買下來，檔案裡有沒有限制？”王子凡將審批的地皮一直延伸至海岸，這是一個海岸形狀。

黃夕照想了一會，皺眉道：“我記得這個附近海岸屬於深水區！”

王子凡疑惑道：“不對啊，我記得是海灘！”

“你說的是這個地方！”黃夕照指著海灣北面位置，又向前指道：“清水灣片場在這個位置！”

王子凡按照地圖回憶一下當時拍攝路線，搖了搖頭，隨便在地圖上一指，其實包含的區域大的不得了，黃夕照畫的圈代表著1290畝地，在上面也不過幾個指頭大小而已，這麼大的地方不可能全是深水區，想到深水區，王子凡聯想到託人管理的遊艇，就因為豪宅附近全是沙灘，遊艇都停不了，如果在將軍澳建一座豪宅，買下附近地皮，別說停個遊艇，就是建個私人碼頭都沒問題！

何朝瓊見老闆老神在在，久久沒有反應，婉轉提醒道：“這份檔案需要簽字！”

王子凡回神，試探道：“我剛才說